小区绿化较少，环境总体一般。小区内有健身器材，能够满足居民不同的娱乐需求。小区路面清扫较为干净，但小区植被覆盖较少，整体环境需要提升。

小区楼栋建筑整体风格简洁大方；楼栋的外立面使用的是白色水沙石，视觉效果不错。小区建筑为砖混结构，安全系数较高。但小区房龄较老，外立面较旧。

小区多为多层建筑，容积率约为3.5，共26栋楼；小区户型有面积在36㎡-113㎡左右的1-3居室，适合刚需和改善型人群购买。

小区设有6个出入口和一个停车场。小区东一门位于5号楼附近，北一门靠近花洪路，东北1门靠近洪兴路，西门位于20号楼附近，北二门靠近小区1号楼，西2门靠近小区23号楼，停车场位于5号楼附近。

小区物业工作人员充足，有物业的修剪人员，负责修剪小区的草坪，偶尔给花草浇水，观赏性强。

小区门卫对于外来车辆和人员的查询比较严格，需要在门卫登记信息后才可进入；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，小区居民可放心在此居住。

小区周边商业配套齐全，距离小区530m左右有银座商城(洪楼店)，居民可到此购物；距离小区57m左右有贵发超市，居民居家采购可以在此购物；距离小区门口约272m有橙子便利店(林华大厦店)，生活物品都在此购买十分便利。

小区周边医疗条件较好，距离小区1.6km左右有山东大学第二医院，该医院为三级甲等综合医院，居民就医方便；历城大厂诊所距离小区大约217m，感冒发烧等轻微症状可以来此诊治；建联中药店(花园路店)距 离小区仅223m左右，药品可以来此购买。

距离小区744m左右有菜市场，各类水果蔬菜品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区295m左右有中国工商银行(历城支行)，居民可以来此办理理财，比较方便；距离小区225m左右有中国移动(苏宁易购花园路店营业厅)，居民办理一些日常通信业务比较便利。

小区附近公共资源比较多，距小区约84m处有济南市历城区人民政府洪家楼街道办事处，居民有社区问题可以得到及时解决；黄台车站派出所距小区480m左右，小区周边治安有保障；距离小区1.6km左右有百花公园，居民可以来此游玩。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区的年轻居民休闲时间可以去距离小区284m左右的新起点KTV唱歌；距小区272m左右还有鲁源健身，居民可以来健身娱乐；距小区292m左右有乔氏台球(银储大厦店)，小区的男士居民经常来此相互切磋球技。

对于预算较少的年轻人群来说，可以选择面积为36㎡左右的1居室，价格相对较低，经济压力也较小；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为113㎡左右的3居室，房间空间较大，能保护每个家庭成员的隐私，多出的房间可做书房或衣帽间，居住体验更好。

业主可以对要出售的房屋先进行适当装修，吸引购房者，以便更快出售；小区离菜市场和超市较近，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到老人，能提高房屋成交率。

对于刚需型的租房人士，可以选择面积约为36㎡左右的1居室，减轻经济负担，或者合租面积为113㎡左右的3居室，房租相对较低；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为113㎡左右的3居室，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区内有健身设施，居民平时锻炼娱乐很方便，居民的居住体验不错；小区老人孩子较多，生活气息浓厚，邻里和睦。

小区内老人和小孩较多，平时都在小区中亭玩耍，邻里之间的互动性也比较强，邻里和睦，居住氛围浓厚；小区周边医疗配套完善，不少老年人也选择在这里养老。