路劲御景城解读
刘文丽
2022-04-07
特色
【小区户型】本小区分为两个区，一区和二区。每个区分为11栋楼。从47平的一室到162平的大四室应有尽有。
【小区设施】小区内部有两个篮球场，乒乓球场和网球场。小区中心设有花园，可以健身也有儿童游乐园，更有老人休闲区
【生活配套】小区内有3个超市，距离堤口路大润发500米嘉华购物广场500米。小区内设有快递柜和菜鸟驿站和理发店。
不足
紧挨纬12马路，早晚上下班高峰，有时会等红绿灯较久一点
李磊
2020-10-31
融信商业管理
特色
【轨道交通】2路83路120路K59路K96路302路BRT等11条找路，往南四站到经十路，往北1公里到绕城高架
【小区户型】小区分为两梯四户和两梯两户，户型为南北通透，主卧客厅朝阳，全明户型
【小区设施】小区建设有篮球场，羽毛球场，二区7号楼够20米有儿童乐园，以及各种健身器材，供各个年龄段使用
【生活配套】出门往北200米，八里桥菜市场，往西张庄路茶叶市场，往东堤口路大润发，往南西市场，华联，经十路
【居民素质】本小区多为原住居民。居住年龄老少适宜，人群多的在附近工作的人，人员流动性小，邻里关系和谐。
不足
边靠纬十二路，经常性堵车，且小区流动性大租客占比性高 车位紧张
苗义强
2021-10-27
特色
【小区户型】小区分为两个区，每区11栋楼，户型户型有一室到四室，全部都有 。小区绿化率高达43% 。
【小区设施】小区内有三个排球场，两个篮球场，一个乒乓球场。1区二区之间有一个绿化带，绿化带中间有一个人工湖
【生活配套】小区紧邻蔬果批发市场。茶叶市场。往南1km紧邻西市场。华联商厦 。小区内部有三个超市，两个药店
【居民素质】本小区多为居住居民居住，年龄老少适宜，人群多的在附近工作的人，人员流动性小
不足
边靠纬十二路经常性堵车，小区进深比较深 由外到里走路需要挺长时间 车位紧张
张英杰
2022-02-19
特色
【小区户型】小区一个22栋楼，一室到四室户型齐全，楼间距大且互相错开，采光好
【小区设施】小区内建设有篮球场、网球场、儿童游乐场以及各种健身器械，以供各年龄段的住户使用
不足
小区门口纬十二马路下班高峰会有拥堵
杨祥委
2021-11-07
特色
【小区户型】小区主推户型83～95的小两室，一区11栋 二区11栋
楼间距大 视野宽阔 采光充足 花园式小区
【生活配套】小区内配有超市，篮球场，理发店，早餐店等，生活便利
不足
花园式小区，美中不足，租客停车稍微乱点
高强
2021-06-30
特色
【小区户型】小区分为两个区，每区11栋楼，户型户型有一室到四室，全部都有 。小区绿化率高达43% 。
【小区设施】小区内有三个排球场，两个篮球场，一个乒乓球场。1区二区之间有一个绿化带，绿化带中间有一个人工湖
【生活配套】小区紧邻蔬果批发市场。茶叶市场。往南1km紧邻西市场。华联商厦 。小区内部有三个超市，两个药店
【居民素质】本小区多为居住居民居住，年龄老少适宜，人群多的在附近工作的人，人员流动性小
不足
边靠纬十二路经常性堵车，小区进深比较深 由外到里走路需要挺长时间
董文鹏
2022-05-31
中住地产
特色
【小区户型】路劲御景城A.B两个区共22栋楼3200户。A区主打75平到122平。B区主打90平到162平
【小区设施】小区内配备篮球场秋千等设施。从小区一号楼到篮球场200米就可以到达，健身的好去处。
不足
车位紧张 物业管理一般
季振振
2021-08-17
特色
【轨道交通】出门就是公交车站，k2.k120.k132.k59.k98等多路公交车，往北200米就是八里桥地铁口
【小区户型】小区分为两个区，每个区有11栋楼，1室.2室.3室.4室都有
【生活配套】出门往北100米就是八里桥菜市场，过了北边的红绿灯就是水果市场，
不足
小区出门就是红绿灯，较容易堵车
李忠秋
2021-06-04
特色
【小区户型】小区总共分为一区和二区，两个区共22楼。户型两室，小三室，大三室，四室的户型都有。
【小区设施】小区有花园，有羽毛球场，乒乓球场，篮球场，儿童乐园，沙坑，鱼塘，健身设施等
【生活配套】小区北50米就是八里桥蔬菜市场，南边是西市场，和谐广场。
【居民素质】小区年轻居民多一些，多以周边茶叶市场做生意的，省立医院上班的，居民素质相对来说很高的，居住氛围浓厚
不足
小区车位稍微紧张一些
孟庆钊
2021-02-24
特色
【小区户型】小区一共22栋楼，分为两个区，二区的户型相对好一些，90平两室，两室客厅朝阳和南北通透的两室居多。
【小区设施】小区内有两个篮球场，两个网球场，乒乓球台。儿童滑梯三个，沙池，健身器材，小区环境很好
【生活配套】小区有3家超市，距离嘉华超市有500米，小区内有药店，早餐店，火锅店饭店，不用出小区就能满足日常需求
不足
紧挨着纬十二马路，早晚上下班高峰，地上车位需要两年一抽号。且小区流动性大租客占比高
账号已注销
2021-07-17
特色
【小区户型】小区内有分两个区每个区11栋楼，其中一区11号楼是住宅式公寓，其中都是商品住宅
【小区设施】小区绿化率高达百分之四十，有多处花园，健身器材齐全，有多个篮球场，羽毛球场 ，足球场，小区内有有学校
不足
二区5-6-7-8号楼不是正南向，小区内商业多
常双琦
2021-03-24
特色
【小区户型】小区为改善型住房，一共二期22栋楼，户型设计涵盖40-140平一居两居三居四居，户型多为全明户型
【其他描述】项目物业公司为隽御公司，物业费1.5元/平
【小区设施】小区内有御景城小学，塑胶跑道，凉亭，两个篮球场，小区中央有花园和健身设施
【房屋品质】项目由顺发房地产开发，总占地18万㎡，容积率1.8，绿化率40%，居住舒适度高
不足
小区大门挨着纬十二马路，早晚上下班时间较为拥堵
韩金亮
2021-06-19
特色
【小区户型】小区一共22栋楼，分为两个区，每个区各11栋楼，48平到162平户型房源，一室到四室 ，应有尽有！
【小区设施】篮球场，乒乓球场，网球场，儿童滑梯，健身器材等
【生活配套】出行北200米，菜市场水果市场，往南西市场华联购物商超市，往东堤口路大润发
不足
小区人员密集，车位有点紧俏，上下班纬十二路门口拥堵
赵恒泰
2020-07-10
特色
【轨道交通】紧邻张庄路地铁口，小区门口有brt 站牌，公交站牌，交通方便
【小区户型】小区共分两个区，合计22栋楼，小区内部48-162平不等，1-4室都有，基本满足所有客户所需面积。
【小区设施】小区40%的绿化面积，每栋楼前都有一个小花园，小区内共3个蓝球场，两个网球场，一个排球场。
【生活配套】小区紧邻西市场，华联商厦，往东2KM为堤口路大润发k88 ，汽车站，往西一公里为茶叶市场，森林公园。
不足
社区占地面积大，绿化多，容易迷路
门福强
2021-05-09
济南骏领地产
特色
【小区设施】一进小区直行100米左前方，有游乐场，大型园林花园绿植，喷泉，等娱乐设施。
不足
小区大户型比较多，总价高，单价还可以，有一部分楼没满两年，税费比较高，满两年的就没有税了。 车位紧张
毕研奎
2019-04-02
特色
【轨道交通】2路83路120路K59路K96路302路BRT等11条找路，往南四站到经十路，往北1公里到绕城高架
【小区户型】小区分为两梯四户和两梯两户，户型为南北通透，主卧客厅朝阳，全明户型
【小区设施】小区建设有篮球场，羽毛球场，二区7号楼够20米有儿童乐园，以及各种健身器材，供各个年龄段使用
【生活配套】出门往北200米，八里桥菜市场，往西张庄路茶叶市场，往东堤口路大润发，往南西市场，华联，经十路
不足
边靠纬十二路，经常性堵车，且小区流动性大租客占比性高
杜培武
2021-05-15
特色
【小区户型】共22栋楼，户型满足各类群体，从50平一居到160多平的三居四居，户型多带落地阳台、飘窗！
【小区设施】小区中心有3个大面积休闲广场 2个篮球场 3个网球场 2个乒乓球台 有地上车位 车位充足 方便停车
不足
小区门口即是红绿灯，出门需要排队 车位紧张
贾正良
2020-06-23
领尚寓房地产
特色
【小区户型】御景城分一期二期两期加起来一共50栋楼，都是高层，有一栋楼是居住公寓。楼间距没问题，采光很好！
【小区设施】小区配套设施齐全，有幼儿园小学，绿化广超公园应有尽有。
【生活配套】出门就贯穿南北的纬十二马路，马路边上就是公交站牌。距离华联1站路，便民市场300米。
【房屋品质】一期在2005年左右交房，二期在2010年左右。品质小区，防水没问题
不足
离着铁路有点近，有栋楼是居住式公寓。
夏同峰
2019-12-28
特色
【轨道交通】2路、83路、120路、K59/K96等11条公交线路，向西四站到经十路，且紧邻地铁R2线八里桥站
【小区户型】小区分为两梯四户和两梯两户，户型为南北通透，主卧客厅朝阳，全明户型
【小区设施】小区内建有篮球场、羽毛球场，二区7号楼后20米有儿童乐园及各种健身器材，可供不同年龄人群使用
【生活配套】小区北边200米有八里桥水果蔬菜市场，南边紧邻西市场，东边1公里有堤口路大润发以及名泉K88广场
不足
小区东门挨着纬十二路，车辆容易拥堵
葛平群
2020-02-25
特色
【其他描述】路劲物业，一区1.25元，二区1.5元。市政供水4.2元/方市政供电0.5496元/度
【小区设施】小区内有公园，两个篮球场和网球场，有乒乓球台，有丰富多样的儿童娱乐设施，将运动自然融入生活。
【生活配套】距离堤口路大润发超市 1.6公里，向北300米到达八里桥果品批发市场。沿纬十二马路1公里到达西市场
不足
入口只有两个东门，早晚高峰会有稍微堵车情况
