小区绿化面积较小，绿化率在30%左右；小区内物业工作认真，保洁阿姨会及时处理垃圾，道路干净整洁，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区的房龄较老，但是居民维护的比较好，房屋没有非常明显老化和脱落的现象。

小区的外立面是现代的建筑风格，简洁大气；楼栋外立面使用的是卡其色的涂料，质量很好，该小区于1998年竣工，房龄较老，但是在小区居民的维护之下，楼栋没有明显的老旧脱落迹象。

铁路小区内共27栋楼房，主推户型为71㎡的边户小两居室和45㎡中户的一居室，边户客厅有窗，楼间距大，采光好，比较适合刚需型人群。

小区一个有6个出入口，分别是北门、东南门、东1门、东2门、停车场、南门，小区的出入口比较多，上下班高峰期不易产生拥堵，居民进出小区比较方便。

小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；小区绿化率为30%左右，植被覆盖率较低，但是物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。

小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约430m的济南市公安局槐荫分局匡山派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。

距离小区约2.6km有嘉华购物广场(经二路店)，这里地下一层是华联超市，一楼到五楼是品牌的服装鞋帽和儿童用品，六楼是美食广场，七楼是电影院。，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约90m有志民超市(老屯店)，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约150m有全子全羊(老屯店)，这家店的涮肚实惠而且量多，口味也好，火锅用的羊肉和羊肉丸子都是自己宰的羊又加工的，很新鲜，居民平时不想做饭的时候可以来这里尝一下。

距离小区约1.3km有山东省第二人民医院，这是一所三甲医院，这里医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约90m有济南市槐荫区匡山办事处老屯社区卫生服务站，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区850m有瑞隆安大药房(第六分店)，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。

距离小区约480m有匡山小区便民市场(匡山小区中路)，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约570m有济南市农村商业银行(家电商城支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约170m有中国电信(天翼互联网手机卖场)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。

距离小区约340m有济南市槐荫区匡山街道办事处老屯村村民委员会，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约760m有济南森林公园，很大的一个公园，绿化环境很好，空气清新，很适合一家人跑步，居民可以经常带小朋友来玩；距离小区约1.9km有山东交通学院图书馆，这里书籍种类齐全，散文、诗集、中外诗篇应有尽有，离小区稍微有些远，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。

距离小区约130m有时速电竞网咖，居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下，深受学生群体的喜爱；距离小区约460m有帝凡足道，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约1.5km有婧享瑜伽生活馆，这里老师专业，态度热情，深受小区年轻妇女和宝妈的喜爱。

对于单身一族来说，建议选择45㎡左右的一居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，交通便利，离小区不足1km就有地铁站，很适合上班族在此购买；对于刚需置业一族来说，可以选择71㎡左右的二居室，空间较大，居住舒适度也会上升，并且小区周边的学校很多，很适合有孩子的家庭购买。

小区离地铁站不足1km，交通发达，因此房东可将房屋出售给在附近上班的年轻白领，一定程度上可加快出售速度；小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于预算紧张的单身白领来讲，建议选择45㎡左右的一居室，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于家里有小孩的家庭来说，可以选择户型在71㎡左右的二居室，空间大，舒适度高，而且小区附近有多所幼儿园，适合有孩子的家庭租借，孩子上下学方便，家长接送省心。

邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会。

小区内住户一般为25岁～40岁左右的上班族，且都是铁路的员工，素质比较高，多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。