小区绿化率约为40%，环境较好，小区绿色植被较多，小区道路两旁绿树成荫，树木景观错落有致，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内设有凉亭、儿童娱乐设施、健身器材等，居民可以带着孩子来这里玩耍。

小区整体是简单、大气的风格，外立面主要以砖红色和黄色涂料相结合，小区房龄较老，但物业维护工作做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。

小区容积率约为2.1，共37栋楼，均为多层。小区户型面积有88㎡-172㎡左右的2居室到5居室，小区适合刚需型和改善型人群。

小区共5个出入口，分别是南门、东门、西门、停车场和地下停车场。其中，南门在万乐超市西北方向附近；东门在济南龙跃汽配有限公司西北方向附近，禁止机动车通行；西门靠近匡山东路；停车场在9号楼南面附近，仅车辆通行；地下停车场在2号楼东北方向附近，仅车辆通行。

物业人员能够及时更换或维修健身娱乐，设施，定期修剪、灌溉绿植树木，能够及时回复业主的问题；小区保洁每天定时打扫楼道及公共区域，垃圾每天及时清运，小区卫生保持整体干净整洁。

小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻；小区内每栋楼都设有门禁，居民出入都要刷卡，避免外来人员随意进出；小区内有监控，并与110联网，如果有突发情况，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

济南远大购物广场距离小区约1.7km，该商场在建中；鑫森超市距离小区约168m，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；河间大韩驴肉美食城距离小区174m左右，居民与朋友聚餐方便。

距离小区2.1km有山东省第二人民医院，该医院为三级甲等耳鼻喉医院，居民有相关问题可以来此就医。距离小区约126m有槐荫种福堂中医诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约196m有漱玉平民大药房(幸福街店)，居民买药比较方便。

果品蔬菜综合批发市场距离小区约1.4km，市场内各类水果蔬菜都有，居民买水果蔬菜方便；招商银行(济南幸福街支行)距离小区约184m，距离小区203m左右有中国工商银行(济南幸福街支行)，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国联通(幸福街营业厅)距离小区约366m，居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.3km有莱莱KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约129m有泰风泰拳俱乐部，方便居民健身锻炼。距离小区973m左右有蓝鲨网咖，有喜欢上网的居民可以来此。

对于过渡型人群来说，可以选择88㎡左右的2居室，房屋建筑面积较小，总价也相对较低，可以减轻经济负担；对于资金充足的改善型人群来说，可以选择172㎡左右的5居室，房屋建筑面积相对较大，空间较为宽敞，居住舒适度较高。

小区距离地铁站和公交站较近，出行方便，因此业主可将出售对象定位为上班族，在一定程度上可加快房屋出售速度。小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于单身上班族来说，可以选择与人合租88㎡左右的2居室，能够有效的减少整体的开支，减轻经济压力；建议家庭成员较多的人群租住172㎡左右的5居室，空间较大，房间较多，能够满足居民的居住需求。

小区周边生活配套设施完善，医疗、商业资源丰富，可以满足居民日常生活的基本需求；小区距离地铁站较近，居民日常出行方便；小区绿化的很好，周边休闲区健身设施和娱乐设施多，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错。

小区居民多为本地人，业主多为公司白领，此部分居民素质水平较高，作息时间较规律。还有一部分为养老人群，在小区内居住时间较长，平日里常有往来，整体的居住氛围比较浓厚，邻里相处和睦，气氛融洽。