福景佳苑(1期)解读
账号已注销
2017-10-01
特色
【小区户型】本小区主要是小高层和18层高层，楼间距较大，各楼层采光无遮挡。主要户型有两室、三室和四室，多南北通透
【小区设施】小区中心有花园，有鱼池，还有喷泉等景观，从小区直接上山体公园，太方便了
【生活配套】小区门口多家超市、快餐店和药店，出小区200米还有一条商业街，生活方便
【居民素质】小区是公安团购，居民多为公安系统家属，居住的人群素质高。
不足
入住率现在不高，大多毛坯，还有一些房子正在装修，绿化正在整理，还不规范。
田中明
2017-10-05
特色
【轨道交通】距离二环南路1500米，可在此乘换32路，42路公交车，42路公交车，42路公交车可直达玉函南区。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型，130平150平为三室两厅的户型，182平为大户型，适合投资
【小区设施】小区中心有100平米的绿地，周边有小亭子，靠近17.18号楼，是游玩累了的好去处。
【生活配套】出去小区向北1000米有大型购物超市贵和商场，共4层二层有室内小型娱乐场所，特别适合亲子购物。
【房屋品质】该小区是公安局团购房，2015年统一交房，近马路一排安装了隔音玻璃，能有效的隔绝杂音噪音。
不足
小区为新社区，目前交通不是很方便。地上停车紧张，造成乱停乱放现象，希望物业调整解决。
账号已注销
2017-10-08
特色
【轨道交通】距离二环南路高架桥五百米，在此可乘换42路43路公交车，42.43路公交车终点站直达玉函南区，
【小区户型】小区大多数为一梯两户，户型都是主卧加客厅朝阳，南北通透，主推130平153平三室和182平四室的户型
【小区设施】小区东门入口处有个小花园，靠近物业和18号楼，花园中央有个小亭子，是走累了歇息的好地方。
【生活配套】向东有大型购物超市贵和，共3层，二层和三层为吃饭的地方，有电梯免步行，有儿童游戏的场地适合亲子购物
【房屋品质】该小区是公安局团购房，16年年底统一交房，房子为毛坯房，无装修，远离马路，装的事双层玻璃隔音效果好
不足
地上车位目前不足，造成车辆无地方停车现象，有待调整解决。
张海霞
2018-04-01
特色
【小区户型】一期共有27栋楼，13号楼是物业，两居、三居、和四居，二期共有六栋楼，楼间距大，采光通风性好。
【其他描述】物业管理严格，管家式服务，认真负责，服务态度好，小区安全性非常高，中铁十局物业，物业费1.55元。
【房屋品质】小区是公安局单位宿舍，房屋均由知名建筑公司建设，靠近马路的楼栋都装了隔音玻璃。
不足
刚交房一年，绿化正在完善中，小区入住率不高。
叶旺旺
2017-10-17
每客美家
特色
【轨道交通】小区紧靠二环南路，往东300米有省道103，二环南高架桥，M2地铁线，公交有17、60、65、68等
【小区设施】小区内有健身器材，人工瀑布，山顶公园，山顶公园已修好木栈道，路灯已安好
【生活配套】小区往东300米有建材市场，附近有多家超市，还有大型购物商场 贵和购物中心
不足
现在大部分住户都是大涧沟租户
侯典例
2017-04-15
每客美家
特色
【轨道交通】小区向东300米有142路 ,142路支线 ,17路 ,60路 ,65路 ,67路 ,88路 ,
【小区户型】两室两厅 一梯两户 92平和94平 南北通透 ，三室两厅 一梯两户 小高层
【小区设施】小区内规划设施有健身器材，福景佳苑一期内分一区二区，一区二区都可以进山顶公园，山顶公园已经建好。
【生活配套】出福景南门往东200米是103省道，路旁有建材市场，东边500米有贵和购物中心与北京华联，购物方便。
不足
小区现在入住率低，刚交房一部分居户正在装修，绿化现在整理的不规范，配套还未建好。
张振岭
2017-03-08
特色
【轨道交通】小区向东300米有142路 ,142路支线 ,17路 ,60路 ,65路 ,67路 ,88路 ,
【小区设施】小区内规划设施有健身器材，福景佳苑一期内分一区二区，一区二区都可以进山顶公园，山顶公园已经建好。
【生活配套】出福景南门往东200米是103省道，路旁有建材市场，东边500米有贵和购物中心与北京华联，购物方便。
不足
小区现在入住率低，刚交房一部分居户正在装修，绿化现在整理的不规范，学区配套还未建好。
王玉能
2018-03-05
每客美家
特色
【生活配套】出小区东行500米左右就是贵和购物商场，电影院，住户不用坐车就能买到自己生活所需品。
不足
坐车不方便，出门很远才有公交站牌，绿化少，道路窄，出行不是很便利。
刘沐研
2017-11-29
特色
【轨道交通】距离二环南路高架桥1500米，可在此乘换32路公交车，途径玉函小区南区。
【小区设施】小区内可直接爬山，是休闲锻炼的好去处，小区东门入口有个小花园，还有瀑布和喷泉，非常具有诗情画意
不足
入住率低，小区内比较空旷，地上停车位不足，有点乱停车的现象
梁腾
2017-10-06
拓本拍卖
特色
【轨道交通】门口有88、67、65、88支线等多路公交车，方便出行。
【小区户型】公安厅宿舍 楼间距大 采光好，主推小户型，方便使用无浪费，价格适中。
【生活配套】在小区的北侧有领秀城贵和购物中心大型商场，吃喝玩乐一站购齐。
不足
由于大涧沟拆迁了，现在这边租客较多
张甲子
2017-04-02
特色
【轨道交通】小区向东300米有142路，17路，60路，65路，67路和88路
【小区设施】小区内规划有健身器材，福景佳苑一期内分为一区二区，一区二区都可以进山顶公园，山顶公园已建好。
【生活配套】出福景南门王东200米事103省道，路旁有建材市场，东面500米有贵和购物中心和北京华联，购物方便。
不足
本小区入住率低，交房时间不长一部分正在装修，绿化现在整理的不规范，教学配套还未建好
刘祥
2017-04-14
特色
【小区户型】一梯两户，两梯两户，92平通透两室，129平，150平通透三室，户型150平三室
【居民素质】公安局和区教委团购房，居民都是公安局家属，人文环境素质高，邻里关系和谐，租住比3:7。
不足
因为是新校区，有高税，绿化面积低
候忠正
2016-11-28
锦泽房地产
特色
【小区设施】小区内规划设施有健身器材，福景佳苑一期内分一区二区，一区二区都可以进山顶公园，山顶公园已经建好。
【生活配套】出福景南门往东200米是103省道，路旁有建材市场，东边500米有贵和购物中心与北京华联，购物方便。
不足
小区现在入住率低，刚交房一部分居户正在装修，绿化现在整理的不规范，学区配套还未建好。
张铜堂
2017-02-06
特色
【小区户型】大部分都是一梯2户的房源，分为91平和129平通透，总高有18层也有11层，主推129通透三室。
【生活配套】出福景南门往东200米是103省道，路旁有建材市场，东边500米有贵和购物中心与北京华联，购物方便。
不足
小区现在入住率低，刚交房一部分居户正在装修，绿化现在整理的不规范，配套还未建好。
陈永峰
2017-03-27
特色
【小区设施】小区规划设施有健身器材，福景佳苑一期内分一区二区，一区二区都可以进山顶公园，山顶公园已建好
不足
小区现在入住率低，刚交房一部分居户正在装修，绿化正在整理不规范，