鑫苑世家公馆解读
张恒领
2021-12-17
特色
【轨道交通】小区北50米清源路K149公交车，小区往南300米有k167公交车。
【小区户型】鑫苑世家公馆2梯4户共33层,涵盖97、100、115、120、130、151㎡六种户型
【小区设施】小区中央为35%的绿地，内有篮球场，地下车位，比例1：0.8，人车分流！还有健身器材，滑梯，跷跷板
【生活配套】向东二环西是宜家家居距离3公里，距离远大购物广场4.4公里，距离世购3.6公里
不足
周边商业还不够完善，生活不便，超市银行等 车位紧张
李建龙
2021-07-04
特色
【轨道交通】小区北50米清源路K149公交车，小区往南300米有k167公交车。
【小区户型】鑫苑世家公馆2梯4户共33层,涵盖97、100、115、120、130、151㎡六种户型
【小区设施】小区中央为35%的绿地，内有篮球场，地下车位，比例1：0.8，人车分流！还有健身器材，滑梯，跷跷板
不足
小区以南一公里美术馆、大剧院、艺术馆相依；还有医疗配套：省立医院西院、儿童医院、市立五院等紧邻小区
杨晨
2021-01-17
特色
【轨道交通】小区北50米清源路K149公交车，小区往南300米有k167公交车。
【小区户型】鑫苑世家公馆2梯4户共33层,涵盖97、100、115、120、130、151㎡六种户型
【小区设施】小区中央为35%的绿地，内有篮球场，地下车位，比例1：0.8，人车分流！还有健身器材，滑梯，跷跷板
【生活配套】小区以南一公里美术馆、大剧院、艺术馆相依；还有医疗配套：省立医院西院、儿童医院、市立五院等紧邻小区
不足
周边商业还不够完善，生活不便，超市银行等 车位紧张
怀保文
2021-01-16
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两厅两卫为主力户型，
【其他描述】小区物业是鑫苑自持物业，物业管理很好，
【小区设施】小区中心设有儿童滑梯，跷跷板，等娱乐设施，很多小朋友放学后在次玩耍交朋友。
【生活配套】向东二环西是宜家家居距离3公里，距离远大购物广场4.4公里，距离世购3.6公里
【居民素质】大多数都是年轻人，小区居住人员素质很高，居住氛围浓厚。
不足
小区目前入住率比较低一些，
孙萌
2020-12-14
特色
【轨道交通】小区北50米清源路K149公交车，小区往南300米有k167公交车。
【小区户型】鑫苑世家公馆2梯4户共33层,涵盖97、100、115、120、130、151㎡六种户型
【小区设施】小区中央为35%的绿地，内有篮球场，地下车位，比例1：0.8，人车分流！还有健身器材，滑梯，跷跷板
【生活配套】小区以南一公里美术馆、大剧院、艺术馆相依；还有医疗配套：省立医院西院、儿童医院、市立五院等紧邻小区
不足
周边商业还不够完善，生活不便，超市银行等
徐国垒
2020-07-28
特色
【轨道交通】小区北50米清源路K149公交车，小区往南300米有k167公交车。。
【小区户型】鑫苑世家公馆2梯4户共33层,涵盖97、100、115、120、130、151㎡六种户型。
【小区设施】小区中央为35%的绿地，内有篮球场，地下车位，比例1：0.8，人车分流！还有健身器材，滑梯，跷跷板。
【生活配套】小区以南一公里美术馆、大剧院、艺术馆相依；还有医疗配套：省立医院西院、儿童医院、市立五院等紧邻小区。
不足
周边商业还不够完善，生活不便，超市银行等
吕淑芬
2020-12-14
特色
【轨道交通】小区北50米清源路K149公交车，小区往南300米有k167公交车。
【小区户型】小区楼间距大，采光好。带连廊 两室两厅一卫 94平，南北通透 赠送 8平，整体面积102平
【小区设施】小区内设有儿童游乐场，成人健身器材。一个封闭式的羽毛球场，夏天很多小盆友在这里玩耍！
【生活配套】北行一公里是济南方特神话游乐场，南行350米印象济南，400米三馆，西南向1.5公里西客站
不足
新小区，周边配套不成熟
雷霆
2020-10-30
特色
【轨道交通】小区北50米清源路K149公交车，小区往南300米有k167公交车。
【小区户型】鑫苑世家公馆2梯4户共33层涵盖97、100、115、120、130、151㎡六种户型
【小区设施】小区中央为35%的绿地，内有篮球场，地下车位，比例1：0.8，人车分流！还有健身器材，滑梯，跷跷板
【生活配套】小区以南一公里美术馆、大剧院、艺术馆相依；还有医疗配套：省立医院西院、儿童医院、市立五院等紧邻小区
不足
周边商业还不够完善，生活不便，超市银行等
黄宝锐
2020-10-28
特色
【轨道交通】小区北50米清源路K149公交车，小区往南300米有k167公交车。
【小区户型】鑫苑世家公馆2梯4户共33层,涵盖97、100、115、120、130、151㎡六种户型
【小区设施】小区中央为35%的绿地，内有篮球场，地下车位，比例1：0.8，人车分流！还有健身器材，滑梯，跷跷板
【生活配套】小区以南一公里美术馆、大剧院、艺术馆相依；还有医疗配套：省立医院西院、儿童医院、市立五院等紧邻小区
不足
周边商业还不够完善，生活不便，超市银行等
刘阳
2021-06-30
特色
【轨道交通】小区后面有公交车站牌，往南是BIT1号线，距离高铁站四公里，往南一千米是高架桥交通便利
【小区户型】8栋楼，共33层。两梯四户，79平三室一厅，92平三室一厅，111平四室两厅两卫，119四室两厅两卫
【小区设施】小区内 供孩子玩耍的 娱乐设备 大人运动的健身设备
【生活配套】小区内部有底商 吃喝玩乐 一体化
不足
小区绿化少公共设施占了一大半，小区附近无酒店，大型商超 车位紧张
账号已注销
2020-10-26
特色
【轨道交通】小区北50米清源路K149公交车，小区往南300米有k167公交车。。
【小区户型】鑫苑世家公馆2梯4户共33层,涵盖97、100、115、120、130、151㎡六种户型。
【小区设施】小区中央为35%的绿地，内有篮球场，地下车位，比例1：0.8，人车分流！还有健身器材，滑梯，跷跷板。
【生活配套】小区以南一公里美术馆、大剧院、艺术馆相依；还有医疗配套：省立医院西院、儿童医院、市立五院等紧邻小区。
不足
周边商业还不够完善，生活不便，超市银行等
闫允秀
2021-07-08
特色
【小区户型】小区共21栋楼，分一期二期和三期，都是高层，楼间距100米左右，采光很好
【小区设施】小区内有百分之四十的绿化，每期小区中间自带健身器材，和儿童游乐场
不足
小区门口20米有生鲜超市，南50米有诊所，大型超市，医院都在一公里范围内
胡利学
2020-10-17
特色
【轨道交通】小区北50米清源路K149公交车，小区往南300米有k167公交车。
【小区户型】鑫苑世家公馆2梯4户共33层,涵盖97、100、115、120、130、151㎡六种户型
【小区设施】小区中央为35%的绿地，内有篮球场，地下车位，比例1：0.8，人车分流！还有健身器材，滑梯，跷跷板
【生活配套】小区以南一公里美术馆、大剧院、艺术馆相依；还有医疗配套：省立医院西院、儿童医院、市立五院等紧邻小区
不足
周边商业还不够完善，生活不便，超市银行等
宋好好
2021-07-14
特色
【小区户型】户型，两室82平，三室97平和120平。均为两室朝阳，户型方正，南北通透
【其他描述】小区物业费1.95，物业人员负责，随叫随到
不足
交通不是很便利，离地铁，公交站远
账号已注销
2021-05-04
特色
【轨道交通】小区后面有公交车站牌，往南是BIT1号线，距离高铁站四公里，往南一千米是高架桥交通便利
【小区户型】8栋楼，共33层。两梯四户，79平三室一厅，92平三室一厅，111平四室两厅两卫，119四室两厅两卫
【小区设施】小区内 供孩子玩耍的 娱乐设备 大人运动的健身设备
【生活配套】小区内部有底商 吃喝玩乐 一体化
不足
小区绿化少公共设施占了一大半，小区附近无酒店，大型商超 车位紧张
账号已注销
2020-04-06
特色
【轨道交通】小区向北50米清源路有K149路公交车，向南300米有K167路和BRT1号线公交车
【小区户型】目前一期，二期，三期均已交房，主打79平三室两厅，92平三室两厅，111平四室两厅，119平四室两厅
【小区设施】小区设施：每个区中间都有花园，有个小型的球场，小区还有健身设施和公园式的座椅方便邻里之间的交流与沟通
【生活配套】项目西侧300米规划华联超市和农贸市场，南侧500米印象济南吃喝玩乐齐全、三馆。配套齐全业主购物方便
不足
公交线路较少，交通不便，小区总价过高。
史曾俊
2021-03-03
特色
【轨道交通】小区北50米清源路K149公交车，小区往南300米有k167公交车。
【小区户型】鑫苑世家公馆2梯4户共33层,涵盖97、100、115、120、130、151㎡六种户型
【小区设施】小区中央为35%的绿地，内有篮球场，地下车位，比例1：0.8，人车分流！还有健身器材，滑梯，跷跷板
【生活配套】向东二环西是宜家家居距离3公里，距离远大购物广场4.4公里，距离世购3.6公里
不足
周边商业还不够完善，生活不便，超市银行等 车位紧张
王德军
2020-05-03
新征程
特色
【轨道交通】小区北50米清源路K149公交车，小区往南300米有k167公交车。
【小区户型】小区楼间距大，采光好。带连廊 两室两厅一卫 94平，南北通透 赠送 8平，整体面积102平
【小区设施】小区内设有儿童游乐场，成人健身器材。一个封闭式的羽毛球场，夏天很多小盆友在这里玩耍！
【生活配套】北行一公里是济南方特神话游乐场，南行350米印象济南，400米三馆，西南向1.5公里西客站
不足
新小区，周边配套不成熟
李强
2020-03-07
特色
【轨道交通】小区北50米清源路K149公交车，小区往南300米有k167公交车。
【小区户型】鑫苑世家公馆2梯4户共33层,涵盖97、100、115、120、130、151㎡六种户型
【小区设施】小区中央为35%的绿地，内有篮球场，地下车位，比例1：0.8，人车分流！还有健身器材，滑梯，跷跷板
【生活配套】小区以南一公里美术馆、大剧院、艺术馆相依；还有医疗配套：省立医院西院、儿童医院、市立五院等紧邻小区
不足
周边商业还不够完善，生活不便，超市银行等
王众
2020-03-23
特色
【小区户型】鑫苑世家公馆一期一共8栋楼，主推户型为112平，是鑫苑世家公馆一期里最普遍的四室两厅两卫的房源。
【其他描述】所属物业为鑫苑物业，鑫苑物业是纽交所上市公司，鑫苑世家公馆配有房屋管家，24小时为您提供优质服务
【小区设施】小区楼间距大，在80米左右，小区内设有凉亭，球场，跑道已经儿童娱乐场所。
【房屋品质】鑫苑世家公馆一期，现已是现房，房子80%在精装修，均价在15000--17000。
不足
小区不足的地方就是周围没有大型的商场
