小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，花卉种类丰富，空气质量好，居住环境比较不错；小区内物业工作认真，保洁阿姨会及时处理垃圾，道路干净整洁，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区的房龄较新，外立面没有老化和脱落的现象，居住起来比较舒适。

小区的外立面是现代的建筑风格，简洁大气；楼栋外立面使用的是卡其色的面砖，质量很好，该小区于2017年竣工，房龄较新，外墙比较新，没有老旧脱落迹象，居住环境舒适。

小区都是高层，楼间距较大，采光很棒，小区主推的是100㎡的小三居，两梯四户的设计风格，高层有32层，33层。

小区一共有5个出入口，分别是西1门、西2门、北门、东北门、东南门，由于小区的出入口比较多，上下班高峰期不易产生拥堵，居民进出小区比较方便。

小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全。

小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。

小区周边3km内没有大型的商业购物中心，居民平时逛街购物不方便；距离小区约120m有苗浦超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约100m有曹州涮羊肉，这家店里干净卫生，服务热情，涮品新鲜，涮料美味，经济实惠，是一家性价比很高的餐厅。

距离小区约5.5km有山东省第二人民医院，该医院为三级甲等耳鼻喉医院，这里医疗服务水平比较高，但是离小区很远，居民发生疾病就医时不方便；距离小区约80m有市中德缘诊所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约120m有漱玉平民大药房(融汇城店)，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。

距离小区约1.8km有绿地便民菜市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约1.2km有齐鲁银行(济南刘长山路支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约90m有中国联通智慧生活服务站(融汇城社区)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。

距离小区约460m有大庙屯村村委会，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约2.6km有腊山，这里植被丰富，环境优美，健身娱乐设施齐全，周末时间可以和家人来这里散步观赏美景，还可以野餐；距离小区约1.2km有泉城书房(腊山街道分馆)，这里书籍种类齐全，散文、诗集、中外诗篇应有尽有，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。

距离小区约1.4km有英雄联盟网吧，这里的设备很先进，喜欢玩电子游戏的居民可以来这里体验一下；距离小区约1.8km有足疗SPA，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约4.2km有唯尼瑜伽会馆，这里老师专业，态度热情，对于比较注重身材的居民可以来报名学习一下。

对于刚需置业一族来说，建议选择90㎡左右的三居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择140㎡左右的四居室，空间非常大，每个家庭成员拥有自己的个人空间，居住体验感会十分好，并且小区周边的学校很多，很适合有孩子的家庭购买。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度；小区离地铁站较远，出行不方便，建议业主适当调整价格，有利于加快房屋的出售速度。

对于预算紧张的单身白领来讲，建议选择90㎡左右的三居室，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于家里有小孩的大家庭来说，可以选择户型在140㎡左右的四居室，空间大，舒适度高，而且小区附近有多所幼儿园，适合有孩子的家庭租借，孩子上下学方便，家长接送省心。

小区绿化率高，草青树翠，鸟语花香，居住体验极佳；小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心；小区居民邻里关系和睦，整体素质较高。

小区的三房和四房业主多为以提升生活品质为主的改善型人群和境外人士；小区内还有一部分业主在此买房是为了投资。