恒大睿城(商住楼)解读
李晶
2019-11-06
中住地产
特色
【轨道交通】周边有74路
离济南大学的102 21 104 29
离高架桥楼也很近只有1.2公里
离隧道出入口
【小区户型】主力户型38平 还有29平 42
一共三栋
目前交房的9号楼平层
还有10号楼的复式
11号楼的毛坯
【小区设施】小区内有游泳池
花园 凉亭 游乐场
菜市场
周边还有日租房
【生活配套】吃喝玩乐购
菜市场
公寓楼下有底商
【房屋品质】9号楼已经交付
10号楼年底12月31交付
11号楼2022年12月31交付
不足
不足就是门口周边有在施工的建筑楼
韩群
2021-01-09
特色
【轨道交通】南沿二环南路，小区门口有K74路公交车。一公里内有101路，21路，103路等多条线路。
【小区户型】在售12号楼，39～82平，3.1米层高，主力户型39平。采光好，无遮挡。
【其他描述】物业属于恒大金碧物业，物业费2.6元。
【小区设施】小区内部有地上停车场和地下停车场，有小公园，篮球场。
【生活配套】小区东侧一公里内有华联超市，小区内部有沿街商铺。生活购物很方便。
不足
还没有建好，无法及时入住。
王富华
2020-08-03
特色
【轨道交通】南沿二环南路，济南大学往西500米即可乘坐86路、K155路，22路等至七贤换乘102路达泉城广场！
【小区户型】在售12#号楼，建面38-65㎡！总高33层，毛坯交付！主力户型38平！楼栋错开无遮挡，采光非常好！
【小区设施】小区内绿化景观和儿童游乐设施齐全！
【生活配套】周边2公里内有华联超市，大润发超市，购物方便！3公里范围内有市立五院，儿童医院等，就医方便！
不足
小区正在建设中，配套不成熟！
侯伟
2020-10-21
特色
【轨道交通】离济南大学站500米，可乘坐92路至长途车站，乘坐102到泉城广场
【小区户型】在售10号楼，房源大小29.42.58
【其他描述】恒大物业，物业2.6元每平方，恒大自持金碧物业
【生活配套】周边2公里内有华联超市，大润发超市，购物比较方便，3公里范围有市五院，儿童医院
不足
位于二环南，属于新小区，配套设施不够完善
刘磊
2019-09-27
特色
【轨道交通】离济南大学站500米，可乘坐92路至长途车站，乘坐102到泉城广场
【小区户型】在售10号楼，房源大小29.42.58
【其他描述】恒大物业，物业2.6元每平方，大品牌，服务质量相对较高
【生活配套】周边2公里内有华联超市，大润发超市，购物比较方便，3公里范围有市五院，儿童医院
【房屋品质】2019年交房，精装修，恒大品牌，楼房建设质量相对较高，防火层，隔音层质量都很好
不足
位于二环南，属于新小区，配套设施不够完善
刘文宁
2021-03-20
特色
【小区户型】面积30-50平，小复式公寓，开售的是毛坯交房
【生活配套】旁边临近济南大学，有300米左右华联超市等大型商超
不足
新楼盘，小区绿化没建设好 车位紧张
张恒光
2020-05-17
美嘉房地产
特色
【小区户型】恒大睿城的平层公寓，南边是二环南路，无遮挡，采光不错。
【其他描述】恒大金碧物业，物业费2.3元/平。距离济南大学商业街800米。
【小区设施】小区内绿化景观和儿童游乐设施齐全
【房屋品质】交房时间是2024年，目前在建，价格非常有竞争力
不足
就是交房时间晚一些，但是如果你看了价格和地理位置横向比对，你就会忽略交房时间了。
于兆柳
2020-05-17
特色
【轨道交通】南沿二环南路，济南大学往西500米即可坐86路、74路、K155路、22路等致七贤102路到泉城广场
【小区户型】在售29-46平，主力户型38平，4.5米层高，高层，前面无任何遮挡，采光好，精装交付
【其他描述】恒大自持物业，国家一级资质物业，服务质量好
【生活配套】周边2公里内有华联超市，大润发超市，购物比较方便，3公里范围有市五院，儿童医院
不足
小区正在建设中，配套不成熟
郑纪元
2021-01-14
富诚地产
特色
【小区户型】面积30-50平，小复式公寓，开售的是毛坯交房
【生活配套】旁边临近济南大学，有300米左右华联超市等大型商超
不足
新楼盘，小区绿化没建设好 车位紧张
高晖
2018-03-28
政阳地产
特色
【轨道交通】南沿二环南路，济南大学往西500米即可坐86路、74路、K155路、22路等致七贤102路到泉城广场
【小区户型】在售12号楼，39～82平，3.1米层高，主力户型39平。采光好，无遮挡。
【其他描述】恒大金碧物业，物业费2.3元/平。距离济南大学商业街800米。
【小区设施】小区内部有地上停车场和地下停车场，有小公园，篮球场。
【生活配套】小区东侧一公里内有华联超市，小区内部有沿街商铺。生活购物很方便。
不足
小区还在建设当中，周围配套还不成熟。
邹景雨
2019-12-06
特色
【小区户型】户型面积主力29、38、46，层高4.5米，主力38平小户型、楼都是错开
【生活配套】3千米内有华联商场，中海环宇城，银座商城，满足生活所需。
【居民素质】租客多，住户多。人群密集。素质住户
不足
在建设中，周边配套还不成熟
张永丽
2020-07-14
恒大置业
特色
【小区户型】目前在售户型12号楼，位置二环南路沿街，38平一室小户型好租
【生活配套】配套齐全，项目周边济南大学和济大华联距离有1里地，周边还有环宇城距离有1公里
不足
交房时间晚，二环南路走车比较多
韩雅欣
2020-02-18
特色
【小区户型】主推优质户型10#在售，主力面积29-58，适宜居住和投资
【其他描述】恒大物业，品质保障服务全面
【生活配套】周边两公里有华联超市，大润发超市，购物便利
不足
项目位于二环南，配套不成熟
徐炎
2019-12-01
特色
【小区户型】再售29-46平层高4米5的精装修公寓，
【其他描述】恒大自持物业，国家一级资质物业，服务质量好
不足
小区建设中，配套不完善
尚秋生
2019-08-20
特色
【小区户型】该小区目前在售复式公寓，户型29-46平，高层共28层，楼间距足，前方无任何遮挡物，南向采光足。
【生活配套】小区出门往东走200米，即是济南大学，济南大学旁边50米内是华联超市。供业主使用。
不足
该楼栋是公寓，后期租客较多，但素质都很高
吴丽霞
2018-03-29
特色
【轨道交通】多路公交车，700米处的“七贤广场”站牌乘21路可直达火车站，路程仅7公里。乘K302路直达动物园。
【小区户型】主推29平38平46平，层高4.9米复式。楼上楼下精装交房
【其他描述】物业是恒大金碧物业，费用是1.9元/平米
【生活配套】3公里范围内有和谐广场，婴贝儿母婴购物广场，中海环宇城，银座商城郎茂山店。满足生活所需
【房屋品质】品牌开发商恒大操盘，交房时间为2019年底。每平1500元精装标准，品牌瓷砖，厨卫。中空玻璃隔绝噪音
不足
目前小区内绿化较少，没有达到30%绿化率
李普臣
2019-06-22
特色
【轨道交通】南沿二环南路，济南大学往西500米即可坐86路、74路、K155路、22路等致七贤102路到泉城广场
【小区户型】在售29-46平，主力户型38平，4.5米层高，高层，前面无任何遮挡，采光好，精装交付
不足
本身属于公寓，自住和往外租的比较多，所以后续租客相对来说会比较多
账号已注销
2019-08-01
特色
【小区户型】面积30-50平，小复式公寓，开售的是毛坯交房
【生活配套】旁边临近济南大学，有300米左右华联超市等大型商超
不足
新楼盘，小区绿化没建设好
高文鑫
2018-03-29
山东家家乐房产
特色
【轨道交通】离济南大学站500米，可乘坐92路至长途车站，乘坐102到泉城广场
【小区户型】在售10号楼，房源大小29.42.58
【其他描述】恒大物业，物业2.6元每平方，大品牌，服务质量相对较高
【生活配套】周边2公里内有华联超市，大润发超市，购物比较方便，3公里范围有市五院，儿童医院
【房屋品质】2019年交房，精装修，恒大品牌，楼房建设质量相对较高，防火层，隔音层质量都很好
不足
位于二环南，属于新小区，配套设施不够完善
周亚伟
2019-04-12
特色
【轨道交通】南沿二环南路上桥口，济南大学西500米坐86路、74路、K155路、22路等致七贤102路到泉城广场
【小区户型】在售29-46平，主力户型38平，4.5米层高，高层，前面无任何遮挡，采光好，精装交付
不足
本身属于公寓，自住和往外租的比较多，所以后续租客相对来说会比较多
