东城逸家逸雅园3区综合评估，济南东城逸家逸雅园3区交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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东城逸家逸雅园3区小区测评

8.3 分

综合评分

排名高于95% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

9.1 分高于90% 本商圈小区

步行便捷度

7.6

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

9.8

796米

步行至地铁

306个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是气象局，约796米；距离小区最近的公交站是舜义路舜宁路，K145路、K238路、T1路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

7.5 分低于50% 本商圈小区

学前

7.6

小学

7.5

初中

7.4

58个

附近幼儿园

12个

附近小学

9个

附近初中

距离小区最近的小学是济南高新区东城逸家小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

9.5 分高于82% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.0

新旧程度

8.8

停车便捷

9.8

物业服务

8.5

30.0%

绿化率

2.5

容积率

1:3.7

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

7.7 分高于90% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

7.4

餐饮服务

8.1

银行金融

7.9

1个

购物中心

2个

综合医院

距离小区最近的购物中心是逸家广场，约763米；最近的综合医院是济南市中心医院(东院区)，约2057米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

8.4 分高于100% 本商圈小区

小区人气

8.4

价格波动

6.0

成交量

6.0

昨天有21人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.80%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

7.3 分高于72% 本商圈小区

分

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