小区绿化面积较小，绿化率在25%左右；小区内物业工作认真负责，垃圾处理及时，道路十分干净卫生，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，丰富居民的生活；在物业和居民的共同维护之下，小区的外立面非常新，居住非常舒适。

小区装修风格偏欧式风格，简洁大气；楼栋外立面为卡其色，使用的是大理石材料，质量很好，该小区于2016年竣工，房龄较新，外墙比较新，没有老旧脱落迹象，居住环境舒适。

小区分为东区和西区 ，东区是兴业银行团购房，共有6栋楼，西区是商品房，共有9栋楼，户型主推142㎡的三室和199㎡四室，比较适合改善型人群购房。

小区一共有3个出入口，分别是北门、南门、西门，其中北门临近华川路，南门临近华奥路，西门临近凤天路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。

物业每天会安排专人按时打扫卫生，小区环境干净卫生，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；小区绿化率为25%左右，植被覆盖率较低，但是物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性比较高。

小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。

距离小区约600m有银座生活广场(中铁逸都店)，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐的商业广场，离小区很近，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约100m有家家悦生活超市(德润天玺店)，超市不大，东西却很齐全，生鲜蔬菜挺便宜，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约890m有蛤蜊家欢乐海鲜餐厅，店里卫生环境不错，食材亲自挑选，很新鲜，味道很好，服务态度也不错，是一家性价比很高的餐厅。

距离小区约3km有山东省立医院东院，这是一所三甲医院，医疗服务水平高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约860m有济南新高新舜华路街道涵玉翠岭社区居民委员会，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约120m有漱玉平民大药房，这里的药品比较齐全，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，以备不时之需。

距离小区约810m有芳邻十里凤凰国际菜市场，这里环境干净卫生，卖品丰富，有主食、凉菜、卤菜、水产、蔬菜、水果等，一应俱全，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约420m有农村商业银行(汉峪金谷支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约140m有中国联通(德润天玺营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。

距离小区约430m有济南高新区舜华路街道大汉峪村村民委员会，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约420m有凤栖公园，这里是一个很干净的公园，空气清新，环境静谧，给人一种清爽的感觉，是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处；距离小区约2km有泉城书房(浙商银行济南分行分馆)，这里书籍种类齐全，散文、诗集、中外诗篇应有尽有，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。

距离小区约280m有盛龙网吧，这里的设备先进，环境卫生，深受学生群体的喜爱；距离小区约130m有天玺足道，居民周末时间可以来这里泡澡按摩，可以有效缓解工作疲劳；距离小区约1.2km有心一瑜伽，居民有时间的可以来这里报个名学习一下，深受小区年轻妇女的喜爱。

对于刚需置业一族来说，建议选择90㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择200㎡左右的四居室，空间非常大，每个家庭成员拥有自己的个人空间，居住体验感会十分好，并且小区周边的学校很多，很适合有孩子的家庭购买。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度；小区周边的教育资源比较丰富，幼儿园、小学、中学都有，比较受有求学需求的家庭青睐，因此业主可以将房屋出售给有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于预算紧张的新婚夫妇来讲，建议选择90㎡左右的二居室，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于家里有小孩的大家庭来说，可以选择户型在200㎡左右的四居室，空间大，舒适度高，而且小区附近有多所幼儿园，适合有孩子的家庭租借，孩子上下学方便，家长接送省心。

小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心；小区居民邻里关系和睦，整体素质较高。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会。

小区内老人与小孩相对较多，一般三代人居住为主，居住氛围很好；还有一部分业主来此购房是为了看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。