小区绿化率为35%，环境很好。小区内的花卉和植物种类比较多，小区内可以看到很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受，小区内经常看到很多老人在一起下棋、聊天等，居住氛围浓厚。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。

小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以深棕色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好，无老化现象。

小区为小高层住宅，容积率约为1.8，共约50栋楼，主推户型为91-97㎡左右的二房和127-165㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。

小区共有1个出入口为1区北门，仅可行人出入，小区出入口较少，早晚高峰可能产生拥堵，居民进出小区较为不便。

小区物业管理比较人性化，小区内设置了很多道路指示牌，小区单元楼的墙上没有乱涂乱画的现象，报刊栏上没有小广告的痕迹。小区内楼下均设有垃圾桶，保洁人员每天定时清理，卫生打扫认真。物业会定期修剪草坪等其他绿化植物，小区整体较为整洁规范。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁，小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时全天监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约2.1km是银座生活广场(中铁逸都店)，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约30m有陶舜超市，距小区约600m是乐佳家超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。

小区周边医疗资源比较完善，距离小区约2.9km有济南市机关医院(东院)，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约600m有高新东易诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区560m左右有漱玉平民大药房(玉兰花园店)，满足居民平时的药品需求。

小区附近生活配套比较完善，距离小区1.5km左右有芳邻十里涵玉翠岭菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区2km左右有中国民生银行(海尔绿城社区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区800m左右有中国电信(玉兰花园营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区2.9km左右是济南市人民政府，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区900m左右有九灵山山体公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。

小区附近约1.9km有金谷量贩式KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约2.3km有幸福蓝海国际影城(全运村·中央广场店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区100m左右有乐动健身(金汇瀚玉城店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

小区共约50栋楼，主推户型为91-97㎡左右的二房和127-165㎡左右的三房。对于年轻一族来说，可以购买面积在91-97㎡左右的二房，资金压力相对较小，且小区环境相对较好，较为适合年轻人居住。对于改善型人群来说，可以购买面积在127-165㎡左右的三房，面积相对较大，房间较多，能够满足家庭成员的个人需求。且周边相关设施丰富，居住较为舒适。

小区周边教育资源丰富，因此可能会有很多重视孩子教育的家庭考虑本小区，一定程度上可以提高成交率。小区周边商业配套完善，附近的商场、银行、药店等设施比较齐全，因此可以加快房屋出售速度。

对于年轻人来说，可以租住91-97㎡左右的二房，租金与物业费压力较小，可以节省资金，且小区附近购物比较方便。如果家里有孩子和老人，建议租住127-165㎡左右的三房，这样的户型功能齐全，居住舒适度较高，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。

小区内设有中心花园，凉亭以及公共健身器材和娱乐设施，老人孩子经常在此活动玩耍，促进了居民的交流机会，增加了居民的居住体验；小区物业在节假日也会组织一些交流活动，邻里之间互帮互助，关系亲密，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区内中年人居多，多为附近单位工作人员，此部分居民文化水平较高。老人和小孩比较多，多以三代人为主。小区居民整体素质较好，居民相处的时间较长，邻里关系和睦气氛活跃，居民之间的亲密度高。