- 泰禾济南院子西苑
- 38482 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 凤凰南路
- 济南东禾置业有限公司
- 北京泰禾中维物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.1
1225米
步行至地铁
54个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是气象局，约1225米；距离小区最近的公交站是凤凰路博学路，K189路/夜189路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.2
46个
附近幼儿园
12个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是济南市安生学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
9.0
停车便捷
9.0
物业服务
6.0
40.0%
绿化率
1.3
容积率
1:1.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.3
暂无
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是银座生活广场(中铁逸都店)，约1642米；最近的综合医院是中国中医科学院广安门医院济南医院(济南市中医医院)-东院区，约671米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
泰禾济南院子西苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
36941元/㎡
1.01%
02-02
38226元/㎡
3.48%
02-09
39257元/㎡
2.7%
02-16
39375元/㎡
0.3%
02-23
39365元/㎡
0.03%
03-02
39101元/㎡
0.67%
03-09
38840元/㎡
0.67%
03-16
38572元/㎡
0.69%
03-23
38335元/㎡
0.61%
03-30
38321元/㎡
0.04%
04-06
38405元/㎡
0.22%
04-13
38482元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
39484元/㎡
1.88%
2024-06
38903元/㎡
0.82%
2024-07
37541元/㎡
3.26%
2024-08
39102元/㎡
0.14%
2024-09
38791元/㎡
0.47%
2024-10
38098元/㎡
1.79%
2024-11
38121元/㎡
3.41%
2024-12
36561元/㎡
7.59%
2025-01
36671元/㎡
7.56%
2025-02
39416元/㎡
0.39%
2025-03
38335元/㎡
3.18%
2025-04
38482元/㎡
2.7%
泰禾济南院子西苑问答
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