金邸山庄解读
孙远亮
2021-10-15
中住地产
特色
【轨道交通】小区出门北行50米有公交站牌，161路和151路
【小区户型】主推93平两室，135平，148平，152平等主力户型
【小区设施】小区有儿童游乐园和健身器材
【生活配套】小区北边有银座大型购物广场，下井庄农贸市场等，生活便利
不足
小区车位比较紧张，物业也有待提高
徐华文
2019-11-04
中住地产
特色
【小区户型】1-2号楼为高层，3-8号楼为多层，一梯两户一梯三户，主打户型93平两居，168平三居，191平四居
【小区设施】小区车位比例1:1，车位充足，停车方便，出门就是牧牛山公园，环境良好，空气新鲜，事宜居住。
【生活配套】小区出门有菜市场 往北300米有银座商场 出门就是牧牛山公园 ，小区内车位充足能达到1：1。
【居民素质】小区内多为家庭住户，学生就近在辅仁学校上学，租户一般很少，人文素质高
不足
小区单位宿舍，多为大户型，总价高。物业管理一般。
张宗文
2018-07-19
中住地产
特色
【小区户型】本小区共有8栋楼 3至8号楼多为大户型带电梯，并且是多层的，93平两室的 133-170平三室
【小区设施】小区车位比例充足，比例为1:1 停车方便，出门就是辅仁学校
【居民素质】小区内多为家庭住户，学生就近在辅仁学校上学，租户一般很少，人文素质高
不足
小区面积不是很大，缺少必要的景观广场，价格略高于市场价，大户型居多 小户型较少
孙远兵
2017-08-05
中住地产
特色
【小区户型】小区共8栋楼 北区是11层小高层 南区是六层 都有电梯 主93平两室191平的平层四室户型南北通透
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区步行100米到达商场，3公里有省立医院。周边自营商业配套较多，培训班、便利店、超市
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
宿茂刚
2022-03-13
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行1000米有地铁2号线和3号线
【小区户型】小区一共8栋楼1-2号楼是小高层3-8楼是多层的。93平两室133-170平三室180-190平四室
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区步行500m到达商场，3公里有省立医院。周边自营商业配套较多，例如：培训班、便利店、超市
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
赵运妤
2021-03-04
特色
【轨道交通】东门向北50米是洪山路旅游路公交站点 ，有K161、K151可直达泉城广场，K152可直达济南植物园
【小区户型】小区大部分是一梯两户，主力户型有93平的两室两厅，135平、148平、152平的三室二厅
【小区设施】小区北区中心有儿童游乐滑梯和健身器材等娱乐设施，小区内很多小朋友放学后都会在此玩耍
【生活配套】小区南边50米底商铺有吉小福超市，漱玉平民大药房还有文具店，面包店，健身房等满足日常生活所需
【房屋品质】由山东惠喜德有限公司开发建设，2011年建成交付使用，窗子都是双层中空玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区没有人车分流，车位目前不足，停车不是很方便
王亚男
2019-12-06
中住地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行1000米有地铁2号线和3号线
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区步行500m到达商场，3公里有省立医院。周边自营商业配套较多，例如：培训班、便利店、超市
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
焦太安
2017-11-21
政和世纪
特色
【小区户型】小区分为南区，北区，北区8栋楼是银监局宿舍，主售88平小两室，南北通透，楼间距约为70米，采光良好
【生活配套】小区出门北面300米是牧牛山公园，西边约500米是山大辅仁学校，东北方向约800米是银座超市。
【居民素质】金邸山庄南区室银监局的宿舍居民素质很高，周围都是高档社区
不足
小区内停车位不是很多，停车不是很方便。
高瑞华
2017-12-20
特色
【小区户型】1-2号位高层，3-8为多层，85-92平位两室，135-170为三室，180-190为四室
【生活配套】小区门口就是菜市场，出门就是公交站牌，往北过路口就是银座商城
【居民素质】大多数业主是小孩上学，基本自住，租客很少，普遍年龄在三四十岁中年人，老人很和善
不足
小区单位宿舍，以大户型为主，总计高！
张煜
2018-04-28
特色
【其他描述】诚信行物业公司，物业费用1.5元/平，服务质量好。
不足
小区物业管理不好，绿化不足，房子以大户型为主，总价过高。
账号已注销
2017-11-20
特色
【小区户型】1-2号楼为高层，3-8号楼为多层，一梯两户一梯三户，主打户型93平两居，168平三居，191平四居
不足
小区单位宿舍，多为大户型，总价高。物业管理一般。
陈祥红
2017-10-18
特色
【小区户型】本小区共有8栋楼 ，3至8号为多层带电梯大户型192平4室 楼间距为90米 ，采光各个楼层无任何遮挡
【小区设施】人车分流 绿化高达45% 小区中心位置有亭台 各种树木
【生活配套】小区北200米有辅仁学校， 小区北250米有中信银行 建设银行 农业银行 银座商城3层
不足
因小区是银监局单位宿舍 没有小户型 房屋总价过高
邢哲
2017-10-25
美客房产
特色
【小区设施】小区车位比例1:1，车位充足，停车方便，出门就是牧牛山公园，环境良好，空气新鲜，事宜居住。
【生活配套】小区门口有菜市场，生活方便。出小区门往北300米有大型银座购物商城。
【居民素质】大多数业主为了小孩上学，基本自住，租客少。居民以30-40小孩父母和60岁以上老人为主，家长和睦。
不足
小区部分楼栋沿两条街，物业管理不是特别好，小区绿化率不高
季正旺
2017-11-09
21世纪不动产
特色
【居民素质】该小区是一所高端小区，高素质人群，素质住户，很少有房屋对外出租，居住人口较为纯洁，安静舒适。
不足
该小区车位较少，车位与房屋比例不是很合适，停车不方便。此外小区房价较高于附近其他小区，总房价略高于市场价。
尤鹤
2017-09-23
21世纪不动产
特色
【小区户型】户型85-92平两室135-170平三室180-190平四室225平以上少量复式，多层小高层楼间距大
【居民素质】为了上学大多数业主自住，租客少，居民以20-30周岁和60岁以上为主，流动性不高，小孩经常一起玩耍
不足
南北两区都有沿街，北区户型差,物业管理不好，坡地绿化少，总价过高
艾建龙
2017-12-05
特色
【小区户型】1-2号楼为高层，3-8是多层带电梯。主推户型92平两居133平152平167平三居，楼间距大采光好
【其他描述】诚信行物业公司物业费用1.5元每平，服务质量很好
不足
房子面积大，总价过高。
张晓华
2017-05-14
中住地产
特色
【小区户型】小区一共8栋楼1-2号楼是小高层3-8楼是多层的。93平两室133-170平三室180-190平四室
【生活配套】小区出门有菜市场 往北300米有银座商场 出门就是牧牛山公园 ，小区内车位充足能达到1：1。
不足
南北区都有沿街 北区户型略差，小区绿化率不是很高。
宋本勋
2017-05-05
中住地产
特色
【小区户型】户型85-92平两室135-170平三室180-190平四室225平以上少量复式，多层小高层楼间距大
【居民素质】为了上学大多数业主自住，租客少，居民以20-30周岁和60岁以上为主，流动性不高，小孩经常一起玩耍
不足
南北两区都有沿街，北区户型差,物业管理不好，坡地绿化少，总价过高