明湖白鹭郡解读
宁甲成
2022-04-02
特色
【轨道交通】小区南侧康虹路有138路，166路等多路公交。工业南路有10，47，122，168，308等路线。
【小区户型】小区分东西两区，东区楼栋12座，西区楼栋10座，东区12#楼居住式公寓，3梯12户，其余2梯4户。
【小区设施】小区每两栋楼之间有活动凉亭，小区内有运动设施，有儿童滑梯老年健身等设施。
【生活配套】小区西南方向有高新万达广场，丁豪广场。南边2公里处有美莲广场，娱乐设施配套齐全。购物生活便利。
不足
楼栋颜色不鲜明，小区车位配比不足。租户偏多 车位紧张
赵英俊
2022-04-07
奥岽地产
特色
【轨道交通】小区南行500米有47.10.122等多路公交站点，可直达解放桥洪家楼，出行极其便利。
【小区户型】小区有高层与小高，楼间距大，采光好，5栋旁紧邻景观河，推荐东户型
【小区设施】小区内有地下停车场，车位充足。有室外篮球场，网球场。地上有电动车车棚。西区有水池，适合儿童嬉戏。
【生活配套】优i质生活家101体验馆（116米）苏宁易购商场（658米），济南高新万达广场（681米）
不足
车位紧张，后期地下停车场建好会改善
徐家斌
2021-12-22
特色
【轨道交通】小区南侧康虹路有138路，166路等多路公交。工业南路有10，47，122，168，308等路线。
【小区户型】小区分东西两区，东区楼栋12座，西区楼栋10座，东区12#楼居住式公寓，3梯12户，其余2梯4户。
【小区设施】小区每两栋楼之间有活动凉亭，小区内有运动设施，有儿童滑梯老年健身等设施。
【生活配套】小区西南方向有高新万达广场，丁豪广场。南边2公里处有美莲广场，娱乐设施配套齐全。购物生活便利。
不足
楼栋颜色不鲜明，小区车位配比不足。租户偏多 车位紧张
苏萍
2022-02-17
众诚
特色
【小区户型】东区12栋楼，西区10栋楼，主打80-99两室，103-131平三室，楼间距大，采光好
【小区设施】西区有喷泉水池，地上有健身器材，有一个非机动车棚。内部有花园，凉亭，小区有跑道。车位配比1:0.8
【生活配套】小区西侧50米就是菜市场，南是万达广场，底商充足，配有超市，云菜园，兰州牛肉面等餐厅，就餐购物极方便
【居民素质】以在高新万达齐鲁软件园汇展中心附近上班的年轻人为主
不足
小区内绿化对比其他小区较少
周凤英
2021-05-26
特色
【轨道交通】小区南侧康虹路有138路、166路等多路公交。工业南路有10、47、122、168、303等路线。
【小区户型】小区分东西两区，东区楼栋12座，西区楼栋10座；东区1、2楼是居住式公寓，3梯12户，其余2梯四户。
【其他描述】小区物业为明达物业，物业费是1.72元，本小区物业服务特别好，所有人行出入库均有保安执勤，特别安全。
【小区设施】小区每两栋楼之间有活动凉亭，小区内有运动设施，有儿童滑梯老年健身等设施。
【生活配套】小区西南方向有高新万达广场、丁豪广场、南边2公里处有美莲广场；娱乐设施配套齐全，购物生活便利。
不足
小区不足是绿化面积少
王岩
2021-12-31
特色
【轨道交通】出行方便不拥挤，直通150.138等多路公交车。
【小区户型】小区主要为94平和99平南北通透两室，124平三室，多数为拐角户型。
【小区设施】小区内有地下车位，车位充足；地上有电动车车棚，停车方便；西区设有流动水池，适合小孩嬉戏玩耍。
【生活配套】优i质生活家101体验馆（116米）苏宁易购商场（658米），济南高新万达广场（681米）
不足
小区内绿化相对较少，对比其他小区相对较差，仅有30%。
张利君
2021-11-21
众诚
特色
【小区户型】小区分为东区和西区，东区12号楼，西区10号楼，主力户型小户型。
【小区设施】物业认真负责，人车分流，出行安全，小区内有健身设施。
【生活配套】小区南行200米高新万达广场，大型商超距离近，距离高新第一实验不到1公里。
【居民素质】周边上班族，白领、领导居多，素质较高
不足
小区近万达写字楼，租客较多。
张令娟
2021-11-12
特色
【小区户型】东区12栋楼，西区10栋楼，主打80-99两室，103-131平三室，楼间距大，采光好
【小区设施】西区有喷泉水池，地上有健身器材，有一个非机动车棚。内部有花园，凉亭，小区有跑道。车位配比1:0.8
【生活配套】小区西侧50米就是菜市场，南是万达广场，底商充足，配有超市，云菜园，兰州牛肉面等餐厅，就餐购物极方便
【居民素质】以在高新万达齐鲁软件园汇展中心附近上班的年轻人为主
不足
小区内绿化相对较少，对比其他小区相对较差，仅有30%。 车位紧张
账号已注销
2021-12-09
特色
【小区户型】东区12栋楼，西区10栋楼，主打80-99两室，103-131平三室，楼间距大，采光好
【小区设施】西区有喷泉水池，地上有健身器材，有一个非机动车棚。内部有花园，凉亭，小区有跑道。车位配比1:0.8
【生活配套】小区西侧50米就是菜市场，南是万达广场，底商充足，配有超市，云菜园，兰州牛肉面等餐厅，就餐购物极方便
【居民素质】以在高新万达齐鲁软件园汇展中心附近上班的年轻人为主
不足
小区内绿化对比其他小区较少
张攀
2021-11-26
特色
【轨道交通】小区南侧康虹路上有138路，166路，工业南路有10.47.122.168.308等，凤凰地铁2线，
【小区户型】该小区分为东西两区，其中东区12栋楼，西区10栋楼，主打90平两居室和110平三居室，楼间距较大。
【小区设施】小区内有花园，凉亭，环境优美
【生活配套】紧邻高新万达购物广场，西行500是会展中心丁豪广场，银座。购物方便。非常适合居民居住。
不足
房产证不过两年 税费高
账号已注销
2021-01-28
特色
【轨道交通】小区门口有138路公交车，交通便利。
【小区户型】明湖白鹭郡分为东西两区 ，东区12栋住宅楼 ，西区10栋。 主打小三居，南北通透，楼问距大，采光好。
【小区设施】小区一号楼前设有健身运动器材，还有小孩玩的滑滑梯，沙坑，车位配比1:0.8，小区花坛绿化也不错
【生活配套】生活家101体验馆(116米)苏宁易购商场(658米)。 济南高新万达广场( 681米)
不足
不足物业不足 东区和西区只有一个物业。房子外观显得比较老一些。
杜亮本
2021-05-29
特色
【轨道交通】出小区门50米有 公交站牌，换乘方便。
【小区户型】小区分为东区，西区。东区有12栋楼，西区有10栋楼。小区均为两梯四户，两室，小三室，适合刚需客户
【小区设施】小区西区内有水池。东区西区内皆有健身器材，小区内也适合跑步。还有游乐设施
【生活配套】出小区后 步行400米到万达广场，出小区门后西行100米有菜市场
【房屋品质】由济南本地开发商开发建设，2015年交房。全部三层两真空隔音玻璃。
不足
车位比较紧张，租客较多
宋子琦
2021-05-13
特色
【小区户型】小区有高层与小高，楼间距大，采光好，5栋旁紧邻景观河，推荐东户型
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑好去处
【生活配套】小区南边为高新区综合体商圈万达，共5层，满足了游玩，吃饭，购物的需求
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，居住氛围浓厚
不足
车位目前可能供不需求
万林
2021-12-10
众诚
特色
【小区户型】东区12栋楼，西区10栋楼，以25层的高层和18层小高层为主！
【小区设施】小区内有花园，凉亭，儿童活动场地，健身设施等，环境优美
【生活配套】距离高新万达广场800米，丁豪广场1500米。300米内有地下菜市场！
不足
小区周边人群密集，上下班高峰期出行不便1 车位紧张
齐海宁
2020-12-14
特色
【轨道交通】小区南侧康虹路有138路，166路等多路公交。工业南路有10，47，122，168，308等路线。
【小区户型】小区分东西两区，东区楼栋12座，西区楼栋10座，东区12#楼居住式公寓，3梯12户，其余2梯4户。
【小区设施】小区每两栋楼之间有活动凉亭，小区内有运动设施，有儿童滑梯老年健身等设施。
【生活配套】小区西南方向有高新万达广场，丁豪广场。南边2公里处有美莲广场，娱乐设施配套齐全。购物生活便利。
【房屋品质】济南本地开发商明湖天地开发置业。2015年统一交房，全部三层真空隔音玻璃。
不足
楼栋颜色不鲜明，小区车位配比不足。租户偏多
账号已注销
2021-07-15
特色
【轨道交通】小区南侧康虹路有138路，166路等多路公交。工业南路有10，47，122，168，308等路线。
【小区户型】小区分东西两区，东区楼栋12座，西区楼栋10座，东区12#楼居住式公寓，3梯12户，其余2梯4户。
【小区设施】小区每两栋楼之间有活动凉亭，小区内有运动设施，有儿童滑梯老年健身等设施。
【生活配套】小区西南方向有高新万达广场，丁豪广场。南边2公里处有美莲广场，娱乐设施配套齐全。购物生活便利。
不足
楼栋颜色不鲜明，小区车位配比不足。租户偏多 车位紧张
赵玲
2021-07-07
特色
【轨道交通】小区南侧康虹路138路166路，工业南路有10,47,122,168,308
【小区户型】小区分东西两区，东区楼栋12座，西区楼栋10座，东区12#楼居住式公寓，3梯12户，其余2梯4户
【小区设施】小区每两楼栋之间有活动凉亭，小区内有运动设施，有儿童滑梯老年健身等设施
【生活配套】小区西南方向有高新万达广场，丁豪广场，南边2公里处有美莲广场，娱乐设施配套齐全，购物生活便利，
不足
在高新万达齐鲁软件园会展中心上班的年轻人为主
魏锦锦
2021-01-19
特色
【小区户型】小区小户型居多，多两梯四户，110平三室，80平两室，和100平南北通透两室。楼间距宽广，采光很好。
【其他描述】1.72元/平方米·月 一期物业费1.72元/平方米.月，二期、三期、四期物业费2.03元/平方米.
【小区设施】小区一号楼前设有健身运动器材，还有小孩玩的滑滑梯，沙坑，车位配比1:0.8
【生活配套】优i质生活家101体验馆（116米）苏宁易购商场（658米），济南高新万达广场（681米）
不足
虽然是2015年建成的小区，但是外观显着比较老一些，
娄本勇
2021-06-24
特色
【轨道交通】小区南侧康虹路有138路，166路等多路公交。工业南路有10，47，122，168，308等路线。
【小区户型】小区分东西两区，东区楼栋12座，西区楼栋10座，东区12#楼居住式公寓，3梯12户，其余2梯4户。
【小区设施】小区每两栋楼之间有活动凉亭，小区内有运动设施，有儿童滑梯老年健身等设施。
【生活配套】小区西南方向有高新万达广场，丁豪广场。南边2公里处有美莲广场，娱乐设施配套齐全。购物生活便利。
不足
以在高新万达齐鲁软件园汇展中心附近上班的年轻人为主
丰燕慧
2021-05-06
众诚
特色
【轨道交通】小区南侧康虹路有138路，166路等多路公交。工业南路有10，47，122，168，308等路线。
【小区户型】小区分东西两区，东区楼栋12座，西区楼栋10座，东区12#楼居住式公寓，3梯12户，其余2梯4户。
【小区设施】小区每两栋楼之间有活动凉亭，小区内有运动设施，有儿童滑梯老年健身等设施。
【生活配套】小区西南方向有高新万达广场，丁豪广场。南边2公里处有美莲广场，娱乐设施配套齐全。购物生活便利。
不足
楼栋颜色不鲜明，小区车位配比不足。租户偏多 车位紧张