明湖白鹭郡解读
鹿文晓
2018-10-30
中豪地产
特色
【小区户型】小区分东区、西区两个区，共22栋楼 高层 户型主要是80-99平两室，103平-133平三室，
【小区设施】小区门口有喷泉 绿化率高 人车分流小区保证小孩老人的安全
不足
小区为新小区 大部分房子房产证不满两年 有高税
王华荣
2018-04-24
特色
【小区户型】小区分为东西两区，西区10栋楼，东区12栋楼。主打83和93的小户型与124的通透三室。
【生活配套】小区紧邻万达，出门行走500米就是菜市场，交通不便利，150，138，等多路公交车路过。
不足
相对于其它小区来说，绿化率比较少，只有30%
杨迪
2018-09-13
特色
【小区户型】小区主打78平，92平全南向两居室户型方正，楼间距大，前后无遮挡。
【房屋品质】由明湖天地置业开发，2015年交房，房龄新建筑质量有保障，墙体加宽加厚，隔热保温，隔音防水效果好。
不足
小区建筑年代长，车位配比不足，停车不方便。
王芳
2018-07-14
特色
【小区户型】小区有东西区共22栋，东区1号楼和2号楼是3梯12户的小户型，其他楼栋为正规住宅，楼间距30米，采光
【小区设施】小区内有西北角健身场，东北角儿童游乐设施，中间小花园，人车分流，绿化率百分之30，
【生活配套】小区南边紧邻万达广场，丁豪广场等大型商场，生活方便，购物方便
不足
小区内住户居多，车位紧张，停车不便
贾文强
2018-06-25
特色
【小区户型】小区分为东区和西区，其中东区12栋楼，西区10栋楼，小区主打90平两居室和110平三居室，楼间距较大
【生活配套】小区南行400米是万达广场，交通便利138 150等多路公交，出门西行600米有菜市场，周边配套齐全
【居民素质】小区为新小区，租客较少，居民素质高。
不足
小区为新小区 证还未满两年 交易有高税
崔彬
2018-05-09
特色
【小区户型】小区分东、西区，主推户型有：90㎡左右的2居室和110㎡左右的3居！楼间距交好，低楼层采光有影响。
【小区设施】小区内部为地下停车场，车位充足！人车分流，较为安全！儿童游乐设舍及门口菜市场，很便利
不足
小区刚下证不长时间，交易会有高税。
范威龙
2018-08-27
特色
【小区户型】明湖白鹭郡主要分布东区和西区，里面基本都是总高18的小高层，推荐小户型：60平到92平之间
不足
现在绿化率低，密度高，进入小区方便
窦龙龙
2017-12-25
特色
【小区户型】小区分为东西区，西区为10栋楼，东区12楼，两栋公寓！主打83和93小户型与124平通透三居室！
【生活配套】小区出门均为一楼底商，蔬果超市，一站式购物！南行800米为高新万达大型购物广场！
【房屋品质】明湖天地置业开发，公摊小18-22％！隔音效果好！保温层厚度大！现代科技设计住宅
不足
绿化率不足30％！新小区，目前在售所有房源都有高税
薛峰
2018-06-07
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区分为东西区 基本都是高层 主打90平两室和110平三室 楼间距40米 采光无遮挡
【居民素质】小区为新建小区 租户比较少 小区居民素质较高
不足
现在是新小区 购房还有高税
秦斌
2018-01-06
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区分东西区：全高层 主打83、93平两室户型和124平三室户型 拐角户型居多 低层采光略受影响
【小区设施】小区设有地下和地下车位 无非机动车车棚 车位充足；西区设有喷泉水池 夏日嬉玩避暑乘凉佳地
【房屋品质】明湖开地置业开发，公摊18-22%，隔音效果好，保湿层厚度大，现代科技设计住宅
不足
小区绿化率低才30%左右 属次新小区 有高税 房屋总价过高
李威
2017-12-16
特色
【小区户型】此小区共有22栋楼，分为西区和东区。大多数为今年下的证。楼栋错开建筑，采光没问题。主推125平户型。
【小区设施】小区内有塑胶健身跑道，车位是地下车位，此小区属于真正人生分流。附近超市很多，对个人的生活提供了便利。
【居民素质】此小区大多数是自己住的人群，属于白领人群，大多数都是在20-50这个年龄段。邻居之间的关系都是很不错
不足
此小区的车位属于1:8，车位不足。
肖望
2017-10-17
特色
【小区户型】小区多为拐角户型94平两室客厅朝北大飘窗屋里敞亮，前后楼距大采光不影响。小区主打94平两室。
【其他描述】小区人车分离，管理严格，物业是明湖下属的明达物业，服务非常的好，物业费1.7元每平方。
【房屋品质】小区是咋们明湖开发商开发的标杆房，顶楼防水层隔热层将近60公分，防水隔热都没问题。
不足
现在车位比较紧张，小区特别好没别的不足。
李齐
2018-01-28
特色
【小区户型】小区分为东区和西区主要以103平小三室、126平三室户型为主、房子有18层小高层
【生活配套】小区门口50米牛旺菜市场、南行500米就是万达广场、生活成本低、购物方便
不足
户型不通透、小区绿化率不是很高、
账号已注销
2018-01-03
特色
【小区户型】小区主打80平两室和94平两室，124平三室户型，楼间距大，采光充足，满足大众需求。
【房屋品质】小区是明湖天地房地产有限公司开发，设有单独的保温层，隔音层，公摊较小，房子新，建筑质量好，美观大方。
不足
小区车位比较紧张，业主停车紧缺。
蔺国辉
2017-12-19
特色
【小区户型】小区总共有22栋楼，主推75-80的两室小户型103-125的三室的户型；楼间距大，采光良好
【生活配套】小区南边步行500米到万达广场，门口有很多小型超市；西边步行600多米有一个大型的菜市场；生活便利
【居民素质】小区大多都是35周岁左右的年轻人，只有极少数的白领租户，素质极高，比例为1：0.1邻里之间相处融洽
不足
小区总共约为1000哥车位，人车分流，相对而言 车位不足
童申造
2017-11-21
特色
【小区户型】小区分东西两个区，主推83平和93平两室，南北通透，户型方正；楼间距在80米左右，采光非常好。
【小区设施】小区内有老年活动中心，小区有多处喷泉，东区有篮球场，可以方便小区内住户，锻炼身体，散步等，适宜居住。
【房屋品质】小区是明湖置业开发，2012年开盘2013年交房，楼体由钢混一体建成，建筑质量很好，防水隔音效果好。
不足
车位占比1:0.8，且小区上部不允许停车，车位较紧张。
赵磊
2017-08-26
特色
【小区户型】小区主要为94平和99平南北通透两室，124平三室，多数为拐角户型。
【小区设施】小区内有地下车位，车位充足；地上有电动车车棚，停车方便；西区设有流动水池，适合小孩嬉戏玩耍。
【房屋品质】明湖天地房地产开发，保温层较厚，隔音隔热效果较好，公摊较小，抗震系数较高。
不足
小区内绿化相对较少，对比其他小区相对较差，仅有30%。
贾义波
2018-01-12
爱特优房
特色
【小区户型】小区主推110三居室和90平83平两居室，小区分为东西区由高层小高层组成。
【生活配套】紧邻高新万达购物广场，西行500是会展中心丁豪广场，银座。
不足
租户比较多，绿化少。房屋大部分有高税。
刘佳敏
2017-02-16
21世纪不动产
特色
【小区户型】主打南向110平3室户型80平2室，和100平南北通透两室户型。
【小区设施】小区设有地下车位，地上车位，设有非机动车车棚。停车方便！西区设有戏水池，适合嬉水游玩避暑乘凉！
【生活配套】小区西侧50米就是地下菜市场，南行500米为高新万达广场，生活方便快捷！
【房屋品质】明湖天地开发，保温层厚度比较大，隔音隔热效果好。公摊仅有25%，公摊很小。房屋质量有保障！
不足
小区外立面粉刷显得较为陈旧，小区内没有直行的车道。
谢搞搞
2017-11-17
特色
【小区户型】白鹭郡分为东西两个区，小区主打两室小户型，多数为22层高层，楼间距大，采光充足。
【小区设施】小区设施比较完善，人车分流，设有休闲广场，小区内设有地上非机动车棚。
【房屋品质】小区由明湖天地地产开发，隔音效果好，公摊也小，房屋质量有保障！
不足
小区不足就是绿化少！