明湖白鹭郡解读
张成龙
2019-08-06
特色
【小区户型】主要是两居室和三居室为主，楼间距很大，在50米左右，没有遮挡，以高层为主
【小区设施】小区没有地上车位，全是地下车位，人车分流，绿化好，走几步就有小公园，基本每个楼的前面都有公园
【居民素质】租户较少，主要是业主，看孩子的人挺多，居住年龄段也就是35-40左右
不足
周围大型超市没有，外墙涂料灰白为主，看上去很压抑
账号已注销
2019-11-11
特色
【小区户型】东区总共有12栋楼，西区10栋楼，东区1号楼2号楼分别是住宅式公寓户型基本是40平60平，80多平的
【小区设施】小区均为地下车位 ，人车分流 建有多处花园 健身器材绿化率充足 环境好
【生活配套】紧靠万达广场，美莲广场
【房屋品质】2016年毛坯交房，
不足
小区户型差，环境差，楼外边给人感觉跟旧
周胤甫
2019-08-10
鑫华(济南)房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区主打小三居户型。多数为拐角户型。和100平南北通透两室户型
【小区设施】小区内有地下车位。有小孩游玩的设施。车位配比1:0.8
【生活配套】小区南行500米为高新万达广场，吃喝玩乐购一体化
不足
小区车位较为紧张。车位比例不足1:1.房子现在大部分都有证但是不满两年。小区绿化面积少
白晴雪
2020-09-12
特色
【小区户型】小区小户型居多，多两梯四户，110平三室，80平两室，和100平南北通透两室。楼间距宽广，采光很好。
【小区设施】西区有喷泉水池，地上有健身器材，有一个非机动车棚，有小孩游玩的设施，小区有跑道，适合锻炼。
不足
小区绿化率低，小区绿植较少，主要集中在西区，东区绿化率不足百分之三十
赵旭
2020-07-04
特色
【小区户型】主打南向110平3室户型80平2室，和100平南北通透两室户型
【小区设施】小区内有花园凉亭，环境优美，供小区业主纳凉休闲需要
【居民素质】客户流动人群大都是青年人，小住户大多数都已经出租给附近就业的年轻人
不足
户型不是很好，两居室大多数卫生间没有窗户
王凯
2020-10-15
特色
【小区户型】受97-160平方精装住宅均为南北通透全明户型，适合刚需改善客户居住。
【房屋品质】1820220年6月交房，预计提前2019年交付，二期2020年9月交房，新中式万科精装修。
不足
目前还在建设中，周边配套不全。
韩明
2020-04-15
众诚
特色
【小区户型】小区小户型居多。主打南向110平3室户型80平2室和100平南北通透两室户型。
【小区设施】西区有喷泉水池，地上有健身器材，有一个非机动车棚。有小孩游玩的设施，小区有跑道，适合锻炼。
【房屋品质】外观设计新颖，明湖天地开发，设有单独的保温层，隔音窗，公摊小，房屋小，建筑质量好。
不足
房产证不过两年 税费高
宁波
2020-04-25
特色
【小区设施】小区内有花园凉亭，环境优美，供小区业主纳凉休闲需要
【生活配套】周边有万达广场，高新银座，距离0.5公里，可跟业主提供日常购物需要
【居民素质】租户素质相对较高，邻里关系和睦
不足
小区低楼层采光不大好
耿洪丽
2019-04-23
特色
【小区户型】小区户型:小区80平主力两室，99平二变三，115平三室南北通透
【小区设施】小区内有地下停车场，车位充足。有室外篮球场，网球场。地上有电动车车棚。西区有水池，适合儿童嬉戏。
【生活配套】小区西行50米为菜市场，南行500米为高新万达。工业南路，生活购物出行都很方便。
【房屋品质】明湖天地开发商开发，保温层较厚，公摊非常小，隔音效果很好，抗震系数很高
不足
小区外墙颜色不好看，显得陈旧
李冬雪
2019-12-11
特色
【小区户型】小区小户型居多，主打南向110平3室户型和80平2室和100平南北通透两室户型，
【小区设施】小区内有地下车位，有小孩游玩的设施，车位配比1:0.8
不足
楼栋比较多，车位很紧张，
李君丽
2019-12-08
玛雅房屋
特色
【小区设施】小区分东西区，西区有凉亭，健身器材等设施，小区中间还有水系公园，东区有广场，夏天还有电影放送。
【生活配套】小区周围配套齐全，距万达广场紧800米。周边幼儿园有6所，小学中学一所，为高新区实验小学、中学。
不足
车位紧张，车位比例不是一比一，东区一二号楼证不过两年，购置成本增加。
注销账号
2018-07-07
特色
【小区户型】小区分东西两个区，东区有12栋楼，西区10栋。本小区主要户型是90平的两居室以及110平的三居室。
【小区设施】小区是地下停车场，人车分流，车位很充足。 小区内有儿童乐园，夏季纳凉亭子，休闲好地方。
【生活配套】小区出门东西两侧有商店，蔬果超市。南行100米有大型的万达商超、银座商城、丁豪广场。
不足
小区内绿化率偏低、墙体颜色是灰色的闲旧、小区是新小区，大部分房子是有高税的。
王景光
2019-04-28
济南老尹文化传媒有限公司
特色
【小区户型】东区12栋楼，西区10栋楼，主打80-99两室，103-131平三室。楼间距大，采光很棒
【小区设施】西区有喷泉水池，地上有健身器材，有一个非机动车棚。有小孩游玩的设施，小区有跑道，适合锻炼。
【房屋品质】外观设计新颖，明湖天地开发，设有单独的保温层，隔音窗，公摊小，房屋小，建筑质量好。
不足
房产证不过两年 税费高
林苓苓
2019-05-07
众诚
特色
【小区户型】东区12栋楼，西区10栋楼，主打80-99两室，103-131平三室，楼间距大，采光好
【小区设施】西区有喷泉水池，地上有健身器材，有一个非机动车棚。内部有花园，凉亭，小区有跑道。车位配比1:0.8
【房屋品质】外观设计新颖，明湖天地开发，设有单独的保温层，隔音窗，公摊小，房屋小，建筑质量好。
不足
小区内绿化相对较少，对比其他小区相对较差，仅有30%。
鹿文晓
2018-07-16
特色
【小区户型】小区分东西两个区，高层，主打80-99平两室103-131平三室 拐角户型居多 楼间距大
【小区设施】小区设有地下和地下车位 无非机动车车棚 车位充足；西区设有喷泉水池 夏日避暑乘凉好去处。
【生活配套】紧邻高新万达购物广场、会展中心、丁豪广场、银座。购物方便。交通便利，出行方便
不足
小区绿化面积少，属于新小区，有高税
张东志
2018-08-11
特色
【小区户型】小区分为东区和西区 东区12栋楼，西区10栋楼，主打80-99的两室，103-131的三室，楼间距大
【小区设施】小区属于真正的人车分流，儿童在小区玩耍比较安全，西区有喷泉水池，还设有非机动车车棚。
【生活配套】小区紧邻高新万达百米，离丁豪广场，美莲广场两站地，省立医院东院1.5公里，非常适合居民居住
不足
小区绝大部分房子下证未满两年，有高税，
程海涛
2018-08-29
特色
【小区户型】小区分为东西两个区，高层，主打80-90平两室和103-131平三室，拐角户型较多，
【小区设施】小区属于真正的人车分流，儿童在小区玩耍比较安全，设有非机动车车棚
不足
小区绿化面积少，属于新小区，基本有高税
秦丽
2018-02-24
21世纪不动产
特色
【小区户型】明湖白鹭郡小区有两区，东区12栋楼西区10楼，1号楼和2号楼主打115平三居室和99.3平两居室
【小区设施】小区有地下车位 人车分流 车位充足；西区设有喷泉水池 夏日嬉玩避暑乘凉佳地
【生活配套】小区出门东西两侧是一楼底商，蔬果超市，毗邻高新万达广场，银座商场 丁豪广场 各大银行 交通 建设农业
【房屋品质】明湖天地置业开发，公摊18-22%，房龄新 物业管理安保做的不错
不足
绿化率不足，物价高，含有税费。
刘士峰
2017-08-21
济南老尹文化传媒有限公司
特色
【小区户型】本小区主要为94，,99平南北通透二室，124平三室，均为高层。户型一般，80%为拐角户型。
【小区设施】小区地下车位充足，物业还在出售，产权地下车位15W一个。人车分流，小区内散步安全。
【生活配套】小区内部有行车通道，出门有一楼沿街商铺，蔬菜超市，日用品超市出门即到，购物方便。
【房屋品质】房屋为明湖置业开发，2012年底交房。房屋外观新颖，现代科技建造，双气住宅，美观大方。
不足
户型一般，多数为拐角户型。户型多为90平以上，总价高。
赵永军
2018-02-09
特色
【轨道交通】位于康虹路颖秀路交叉口处，有多路公交，出租车， 交通方便。
【小区户型】小区分东西区，全高层 主打83、93平两室户型和124平三室户型 拐角户型居多 低层采光略受影响
【小区设施】小区设有地下和地下车位 无非机动车车棚 车位充足；西区设有喷泉水池 夏日嬉玩避暑乘凉佳地。
【生活配套】紧邻高新万达购物广场，西行500是会展中心丁豪广场，银座。购物方便。非常适合居民居住。
不足
小区绿化面积少，属于新小区，有高税，房屋总价过高