祥泰城阳光尚东解读
王顺
2019-11-15
齐鲁楼市不动产
特色
【小区户型】小区现房分布为阳光尚东，文澜园，文璟园，户型78平84平两室及97平三室，101-128户型为改善型
【小区设施】小区园内都建有小花园可以散步游玩，凉亭可以夏天乘凉，儿童游乐园俱全，小区设有网球场，羽毛球场
【生活配套】楼下有多家超市，菜市场，以及超意兴快餐店，还有生活娱乐中心，离万虹广场3站的距离，紧挨新东站片区
【房屋品质】小区阳光尚东和文澜园B区属于一期房源，开盘在2015年，交房在2017年初，三期还在建，停车人车分流
【居民素质】居民素质高，大多数都是业主自居，很少租户，客流量很大，小区幼儿见得比较多，看出来也是刚需大盘、
不足
小区距离黄台电厂和水泥厂距离1000米左右，有点近。
买些高档用品不是很方便，生活上买个海鲜附近是没有的
杨知亮
2020-08-12
中住地产
特色
【小区户型】小区主打户型为77到84的两室和96到120的三室，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内有地下停车场，人车分流，车位比1:1.3，小区内有小花园，室外羽毛球场网球场等，健身器材充足
【生活配套】小区楼下有菜市场便利店，紧临万虹广场，洪楼商圈
不足
三期正在建设中，交易有高税
张运玺
2020-07-29
众诚
特色
【小区户型】小区户型有78平，84平，96平，101平，110平，118平，楼间距100米，采光好
【小区设施】小区人车分流，地下室停车场，车位充足，小区内有小花园以及室外网球场等设施，为业主提供了休闲娱乐的场所
【生活配套】小区楼下有菜市场便利店，紧临万虹广场，洪楼商圈
不足
小区配套设施不成熟，三期正在施工中，居住环境嘈杂，交易有高税
翟庆振
2019-07-29
齐鲁楼市不动产
特色
【小区户型】小区现房，户型78平和84平两室及97平三室为主，101-128户型为改善型，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内有小花园可以饭后散步，凉亭可以夏天乘凉，儿童游乐园放学后可以有玩.
【生活配套】楼下有多家超市，菜市场，生活娱乐中心，离万虹广场3站的距离，紧挨新东站片区，紧挨山大二院
【房屋品质】小区一二期开盘在2016年，交房在2017年初，三期还在建，有地下停车场，人车分流
不足
小区现在还未成熟，还有部分正在实施建设，小区离黄台电厂800米
高艳杰
2018-07-20
中豪地产
特色
【小区户型】小区现房，主打户型为77-84经典两居，96-101紧凑三居，114-128改善三居；户型方正
【小区设施】小区人车分流，小区内有中心花园，分年龄游乐场地，羽毛球场地等
【生活配套】小区楼下有菜市场，便利店。紧邻万虹广场，洪楼商圈；生活便利
不足
一期二期的二手房交易有高税，三期正在建设中。
刘佳
2018-09-05
中住地产
特色
【小区户型】小区现房，主打户型是78平和82平两室以及101到120三室户型，户型都很好，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内部设有小花园，喷泉，健身设施等，还有地下停车场，人车分流，绿化率高，小朋友放学后可在花园里玩
【生活配套】楼下多家超市，菜市场，距新东站商圈仅200米，马上发展成济南的新商圈，满足一切生活需求
不足
小区目前还未成熟，目前还有部分设施正在建设
账号已注销
2022-03-25
特色
【轨道交通】小区出门南向紧邻工业北路，向东一公里内有K57路K46路BRT6号线等公交线路以及地铁R3线地铁站
【小区户型】小区主打户型为77到84的两室和96到120的三室，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内有地下停车场，人车分流，车位比1:1.3，小区内有小花园，室外羽毛球场网球场等，健身器材充足
【生活配套】小区楼下有菜市场便利店，紧临万虹广场，洪楼商圈
不足
三期正在建设中，交易有高税
王洁英
2020-09-18
特色
【轨道交通】南邻工业北路，出行高架和公交车，小区附近就有上桥口链接二环东高架，往东接奥体中路和奥体西路出行方便
【小区户型】1.户型楼栋；有78平.83平.均为两室，96平，100平，128平，均为3室，户型方正，布局合理
【小区设施】小区内有中心花园，茶余饭后适合散步，有儿童老人游乐场，小区绿林茂盛，有地下停车场，行人安全有保障
【生活配套】从工业北路到大润发开车一会，到万虹广场仅需一站，小区周边有便利超市，和买菜的超市，
不足
祥泰城三期在建，可能多少有点噪音，不会影响正常生活
冯言言
2021-04-08
特色
【轨道交通】出门南行不远处就是公交站牌，有公交BRT8，BRT6，BRT11，b57，K46等多路公交车
【小区户型】小区两梯四区，边户三室，适合三代同堂，中户户型行两居适合小两口或三口之家。
【小区设施】小区中心设有儿童娱乐场所，比如滑滑梯，沙池，跷跷板，足球场，休闲椅等项目，小朋友们可以开心的玩耍！
【生活配套】小区门口设施齐全，有便利店，药店，母婴店，餐馆，美容美发一应俱全，生活十分便利！
不足
电瓶车摆放不是很整齐。
王富华
2020-07-29
晟烨房地产
特色
【轨道交通】靠近工业北路，乘坐106路、307路、309路等多路公交！有地铁R2线，八涧堡站距项目约1000米。
【小区户型】在售3期房源，18层小高层，两梯两户，131—145平，南北通透，楼间距50米左右，采光良好！
【生活配套】项目内部有住宅底商；附近3公里有万虹广场、荣盛时代广场等大型商业综合体！满足吃喝玩乐购，衣食住行用！
【居民素质】小区主要是刚需客户，住户稳定，租户少！业主主要在高新上班，素质高！
不足
小区正在建设中建设中，周边配套不成熟！
何培一
2021-03-23
广聚合不动产
特色
【小区户型】在售面积96、110、116、120、145平，三室、四室户型都有，楼间距超60米，采光无遮挡
【其他描述】小区绿化率40%容积率2.8是个品质小区楼间距大采光不受影响物业服务好
【小区设施】小区车位配比1:1.02，车位充足
不足
不足点就是三期挨着工业北路后期住宿环境不是很好
徐旭
2020-09-16
汇恩房产
特色
【小区户型】小区现房，主打77-128平户型，楼间距很大，户型方正，南北通透
【小区设施】小区内有小花园和停车场还有健身器材，人车分流，绿化率很高。
不足
小区属于次新小区，周边市场稍微有些嘈杂，绿化不是很高，部分房子没过两年。
孟红
2020-09-15
特色
【轨道交通】小区紧邻工业北高架上下口，连接二环东高架和东绕城高速，交通便利
【小区户型】小区有78平，83平两室，96平，100平，128平，三室，户型方正，布局合理
【小区设施】小区有中心花园，篮球场，健身器材，儿童游乐场，
【生活配套】小区大门口就有，生活超市，蔬菜超市，海鲜店，社区门诊，游乐场，一应俱全
不足
小区周边还有名交房的楼盘，总体配套设施不全
李玉
2019-07-23
特色
【轨道交通】小区出门南向紧邻工业北路，向东一公里内有K57路K46路BRT6号线等公交线路以及地铁R3线地铁站
【小区户型】小区一期，二期现房，主打户型为77-84平两室以及96-120平三室，楼间距在100米左右，户型方正
【生活配套】小区楼下有菜市场，便利店，生活娱乐中心及儿童成长中心，离万虹广场仅有4公里，满足一切生活需求。
【居民素质】小区为商品房，高素质的人员购买居多，以年轻人群自住居多，邻里之间和睦相处，少量人员为租户
不足
二期二手房目前交易存在高税问题，三期正在建设中
赵明明
2020-06-20
特色
【轨道交通】出门就是工业北路，往西一百米可上高架桥，往东一百米有BRT站牌，出行很便利
【小区户型】小区均为一梯四户. 主推80多平的小两室和100平左右的小三室，南北通透，两室朝阳
【小区设施】内部设有老年设施和活动设备，广场花园，地下停车库等都齐全，还有小朋友的娱乐活动区域，篮球场等
【房屋品质】小区均为2016年左右交房，祥泰自有物业，每个园区都需要刷卡进入
不足
小区园区太多很密集，上下班时可能堵车
账号已注销
2020-06-18
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，八路160路的步行一千米，有地铁R2号线和R3号线
【小区户型】不行，有78瓶，84瓶维两室，96平，97平，99平，三室101平，129平为大三室是改善型楼间距大
【小区设施】小区内设有花园，可以饭后散步，有儿童乐园，可以玩耍
【生活配套】小区步行一千米到达万虹广场，两公里有势力，三院周边自营商业配套较多，列如：培训机构便利店超市
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善
霍庆彤
2019-07-22
特色
【小区户型】小区现房，主打户型77~84的两室和96~128的三室，楼间距充足，采光好，南北通透，户型方正。
【小区设施】小区内部有小花园，喷泉，和健身设施，有地下停车场，人车分流，小区绿化率比较高，住户可以再花园健身玩耍
【生活配套】楼下底商有超市，菜市场，生活娱乐中心，紧邻万虹广场。
【房屋品质】小区一期二期开盘是2016年，2017年交的房，目前三期再建，预计2021年6月份交房配套尚未完善。
不足
小区唯一不足就是周围片区设施尚未成熟。
王俊明
2020-10-17
特色
【小区户型】祥泰城是16年的新式小区，有77-84平米的小户型，两室两厅， 还有96-128平的三室两厅。
【小区设施】有花园，喷泉，健身设施，人车分流地下室车位也很充足。绿化率30%左右
【生活配套】超市，便利店 生活娱乐中心，离万虹广场比较近。
【房屋品质】一期是16年的开盘，交房在17年左右，目前有三期在建，2021年交付
不足
位置上有一些闭塞 楼间距小一点
账号已注销
2020-04-28
特色
【轨道交通】小区出门南边就是工业北路，一公里内有在建地铁R2,R3以及多条公交
【小区户型】小区主打户型为77到84的两室和96到120的三室，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内设地下停车场，人车分流，车位充足，小区内设有花园，篮球场，健身器材等
【生活配套】楼下有超市，菜市场，生活娱乐中心，紧邻万虹广场。
【居民素质】小区是商品房全部买卖过来都是素质高等人群，年轻自住人群居多，在物业的维护下邻里和睦相处，租客有少部分
不足
不足点就是三期挨着工业北路 后期住宿环境不是很好
徐至良
2019-06-30
特色
【小区户型】小区现房，主打户型77-84的两室和96-128的三室，，楼间距很大，采光好，南北通透，户型方正。
【小区设施】小区内部有小花园，喷泉，和健身设施，有地下停车场，人车分流，绿化率很高，小区内的居民可以在花园里玩
【生活配套】楼下有超市，菜市场，生活娱乐中心，紧邻万虹广场。
【房屋品质】小区一二期开盘是2016年，交房时间在2017年初，三期在建，周边配套不完善，房子户型不错，窗户是双
不足
该小区属于新小区，周边有市场环境噪杂，小区车位配比不足。绿化不是很高。配套设施不全，证不满两年，有高税。
