小区绿化率约40%，植被覆盖比较密集，居住环境清新宜人；小区的植被种类较多，还栽种了许多果树，可以让居民享受采摘园的感觉；小区还有老年健身器材、游泳池、儿童游乐设施等可供居民使用。

小区楼栋曾被接待全运会运动员使用，建筑品质较好；小区楼栋采用的是石材外立面，呈米白色，色彩简约，楼栋建筑比较高端大气，有明显的欧式建筑风格；小区设计比较独特，前后无遮挡，采光较好。

小区总建筑面积约1800000㎡，总占地面积约866667㎡，由28栋多层、小高层和高层住宅组成；小区户型主要有80㎡ 左右的1房，84㎡-139㎡左右的2房，136㎡-197㎡左右的3房，196㎡-215㎡左右的4房，480㎡-490㎡左右的5房和6房，430㎡-475㎡左右的7房,475㎡-580㎡左右的8房，户型选择比较多样，但户型偏大更适合改善置业；小区分为南北两个区，都是法式电梯洋房，楼栋间距设计较大，采光较好。

小区只有1个出入口，为东北门；小区东北门是在百合东路附近的位置，机动车和行人皆可通行。

小区物业为绿城直属管理，服务比较到位，物业有专门保洁人员每天定时清理地面和生活垃圾，提供居民的居住环境比较干净；小区的绿植和设施都有人定期修剪、维护，没有出现枯萎、损坏等情况；物业对于业主反馈的问题能够及时的给予解决，对于物业要求比较高的人群可以选择该小区。

小区还设有保安亭，安保人员24小时轮流值岗，也会在小区内巡逻，为居民提供基础的安全保障；小区是封闭式小区，有设门禁，外来人员都需要登记，居民居住比较安全；小区还安装了监控系统，与110 联网，综合来说居民在此居住安全度较高。

出小区1.5km左右有全运村中央广场，此处是一个大型商业中心，可方便居民来此逛街购物；距小区约630m处有华联百诚生活超市，距小区约730m处还有明港批发超市，可满足居民日常采购；小区周边有餐饮店也非常多，距小区640m左右有城南往事济南风味主题餐厅(龙洞店)、龙鼎食府(锦屏家园店)，居民外出就餐也很方便，综合来说小区周边的商业配套服务比较完善。

小区周边3km内没有大型综合医院，最近的山东省立医院东院是在距小区3.4km左右，居民大病就医不够方便；距小区640m左右有济南社区卫生服务，距小区约620m还有漱玉平民大药房(奥体全运村店)，可为居民提供简单的诊疗和购药需求，整体来说小区周边的医疗医院比较丰富。

距小区680m左右有龙锦大市场，该市场菜品较为齐全，居民日常采购比较方便；小区出门650m左右有济南农商银行，在距小区约950m处还有中国邮政储蓄银行(龙鼎营业所)，居民可来此办理金融业务；距小区约730m处有电信营业厅，方便居民来此办理相关通讯和宽带业务，综合来说小区周边便民服务配套比较完善。

距小区660m左右有龙洞街道办事处孟家庄村民委员会，有相关需求的居民可以来此咨询；距小区约1.9km处有葫芦顶公园，该园绿植较多，环境较好，平时很多居民喜欢在此晨练；距小区约3km处还有星星和蒲公英儿童图书馆，综合来说小区周边的公共资源还是比较丰富的。

距小区980m左右有棋牌，深受小区居民的喜欢；距小区2.2km左右有魅力纯K，平时很多上班族喜欢在下班后会来这里唱歌；距小区2km左右还有皇朝足浴，休息时来这里做一下足底按摩也是不错的放松方式，综合来说小区周边的娱乐方式是比较多样的。

小区是大牌开发商开发，品质比较有保障，户型较大，比较适合改善置业，如果是单身白领人群首次购房，资金准备不是很充裕，可以选择80㎡ 左右的1房，能满足自己的居住空间，且面积相对其他户型较小，总价相对较低，小区距地铁站较近，出行便捷度较高；如果资金准备充裕，可以选择136㎡-197㎡左右的3房，能够满足三代人居住空间，改善居住环境，且小区周边教育资源丰富，孩子上学很方便；如果家庭成员较多，可以选择更大的户型。

小区绿化比较优质，且房屋品质较好，比较适合对居住环境和房屋品质要求较高的高收入人群，业主可将出售对象定位这部分人群，一定程度来说更容易出售；小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区户型选择比较多样，对于想要整租的单身人群来说，可以选择租住80㎡ 左右的1房，能够满足自己的居住空间，相对其他房型来说租金也比较低，小区距地铁站很近，上班比较方便；如果是家庭租户，可以选择84㎡-139㎡左右的2房，能够满足一家三口的基本居住空间，小区周边有大型商场和菜场，平时逛街购物或是日常采购都比较方便。

小区绿化率较高，绿植覆盖比较密集，且房屋品质较好，居住舒适度较高；居住在此小区出行非常便捷，出门约730m就有地铁站，生活比较便捷；小区的居民大多是高素质人群，相处比较和睦，总体来说在此居住体验较好。

小区大多是业主自购自住，高素质人群；小区居民多以企业老板、政府人员、退休干部居多，个人素养比较高；小区多是三代人同住居多，老人平时会帮忙孩子，饭后喜欢在小区玩耍，邻里关系比较融洽。