小区整体绿化率35%，绿化面积较大，小区道路两旁有草坪、长凳，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。 

小区建筑以花园洋房风格为主。外立面以玻璃搭配红色涂料为主，小区于2017年竣工，外立面较新，整体外观较为干净整洁。

小区为普通的公寓住宅区，约780户，容积率约为1.1。小区主推面积在107㎡-192㎡左右的两居室和三居室，户型面积整体偏大。小区共36栋楼，户型南北通透，通风较好。

小区目前只有一个南门出入口，未采取人车分流，小区出入口较少，早晚高峰会产生拥堵，居民出行尽量避免高峰时段出行。

小区为普通的公寓住宅区，小区内有专门的保洁阿姨，负责及时清扫小区卫生，确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员，负责修剪园林，确保园区美观。但是小区物业车位管理有待提升，小区总体物业服务质量相对一般。

小区内有多名安保人员，保安24小时轮流值班，确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻，避免意外情况的发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民需刷卡入户，外来人员入内需要登记，进一步保障了居民的安全。

小区周边商业配套设施完善，方便居民购物。距离小区3.2km左右有全运村中央广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区216m左右有天元润发超市(西山东路店)，距离很近，方便居民随时采购生活所需。距离小区1.7km左右有城南往事济南风味主题餐厅(龙洞店)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区782m左右有济南市机关医院(东院)，是一家综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区271m左右有济南历下草铺堂诊所，距离很近，方便居民解决日常感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区1.6km左右有龙锦大市场，里面蔬菜瓜果种类齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区1.4km左右有中国邮政储蓄银行(龙鼎营业所)，方便居民存取资金，合理理财。距离小区1.5km左右有中国联通(西蒋峪营业厅)，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区2.8km左右有济南市龙洞街道办，居民有相关问题可以咨询，能够有效保障居民的合法权利，维护社区秩序，方便居民更好生活。距离小区673m左右有葫芦顶公园，园内风景优美，居民可带家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情。

小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲。距离小区3.2km左右有幸福蓝海国际影城(全运村·中央广场店)，居民闲暇时间可以此处休闲观影。距离小区1.2km左右有足浴足疗，提供多元化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。距离小区551m左右有GT健身(龙鼎会馆)，居民可到此处锻炼身体，提高自身的身体素质。

对于刚需型人群来说，可以购买面积在107㎡左右的两居室，面积不大，资金压力不大。而且小区周边交通便利，年轻人上下班较为方便。对于单身改善型人群来说，建议购买面积在192㎡左右的三居室，房间较多，能够较好实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区交通方便，房东可将出售对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身的刚需型人群来说，建议租住面积在107㎡左右的二居室，面积较小，租金压力较小。对于有孩子的家庭来说，建议租住面积在192㎡左右的三居室，房间相对较多，且周边教育资源丰富，适合带孩子的家庭居住。

小区绿化面积较大，生态环境较好，较为宜居。小区周边交通便利，便于居民出行。小区周边教育资源和相关配套设施完善，居民居住整体较为舒适。小区多是高素质人群居住，邻里关系和睦，居住体验感较好。

小区业主多是30岁左右的年轻人，他们在附近上班，生活相对规律，整体素质较好。还有部分50岁左右的养老人群，他们在家照看孩子，在社区居住时间相对较长，彼此熟悉，邻里和睦。