万科新里程解读
王垒
2021-04-15
特色
【小区户型】共有17栋其中高层有9栋，包含82平两室103平和106平三室三个户型；小高层有8栋，只有93平三室
【小区设施】内部绿化率高达百分之五十，地下停车位充足。有多个小广场、儿童乐园、篮球场等。保安24小时轮岗
不足
小区单价相对周边竞品比较高！但是万科品质、值得信赖！万科物业、金牌物业！住着舒心安全！ 车位紧张
曲琳
2020-11-16
中住地产
特色
【小区户型】小区有高层也有小高层，面积是81到83平的两室，93到96平左右的三室，103平到106平的三室
【小区设施】小区车位配比比较充足，有地下停车库和地上临时车位。小区内有儿童娱乐设施和健身器材。
【生活配套】距离万虹广场大约有九百米左右的距离，R3线距离地铁口大约有850米左右的路程。
不足
电动车比较多，停放杂乱无章，有待进一步规整
张敬镗
2019-06-13
特色
【小区户型】小区一共17栋楼，精装交付，主力户型有81平两居，93平和106平三居。采光好，楼间距均55米以上。
【其他描述】万科物业尽心尽责，在安全的基础上更人性化。
【小区设施】车位配比1:0.8，人车分流，有两个儿童活动公园。健身器材，篮球场，羽毛球场等可供业主使用。
【房屋品质】万科物业，精装交付，品牌国内前十，双层隔音，防水防潮，物业定时检查，可放心居住。
不足
小区西侧海右府项目在建，目前道路比较窄，等海右府交房即可完善这个问题。小区刚下证，无法避免高税问题
梁卫强
2019-06-25
宝阳
特色
【小区户型】小区一共17栋楼，精装交付，主力户型有81平两居，93平和106平三居.采光好，楼间距均55米以上。
【其他描述】万科物业尽心尽责，在安全的基础上更人性化。
【小区设施】车位配比1:0.8，地上为临时车位，地下私家车位。有两个儿童活动公园，健身器材，篮球场，羽毛球场。
【房屋品质】万科物业，精装交付，国内龙头地产，双层隔音，防水防潮，物业定时检查，可放心居住。
不足
小区目前刚下正，房产证未过两年有高税，小区南侧800米有铁路，噪音有影响。
王旭东
2020-04-21
众诚
特色
【轨道交通】小区东门出去800米到BRT-6路、40路、8路、315路、316路、在奥体中路站下车，未来新东站
【小区户型】万科新里程传承万科精工品质，臻筑81-106㎡全装修户型。项目内部规划有12班知名幼儿园。
不足
小区内现在大部分房源，房产证都还没有满两年，税费高
王加璇
2020-04-15
特色
【小区户型】小区一共17栋楼，户型有81-93-103-106平，高层小高层都有，楼间距大，采光非常好。
【小区设施】小区人车分流，配套设施齐全，里面有两个花园，还有健身器材，篮球场地供住户健身娱乐。
【房屋品质】万科独立开发，精装交付，墙体厚实，防水防潮，双层玻璃，隔音效果好
不足
新小区，下证晚，交易产生的费用比较多
毕志勇
2018-08-01
特色
【轨道交通】紧邻奥体中路和工业北路距离500米左右、出门就是公交站牌、地铁口、地铁口！交通方便。上班点也不是很拥
【小区户型】共有17栋其中高层有9栋，包含82平两室103平和106平三室三个户型；小高层有8栋，只有93平三室
【小区设施】内部绿化率高达百分之五十，地下停车位充足。有多个小广场、儿童乐园、篮球场等。保安24小时轮岗
【房屋品质】最早一期16年交房，最晚一期17年交房。万科品质！防水、隔热、隔音等很好！管家尽职尽责
不足
小区单价相对周边竞品比较高！但是万科品质、值得信赖！万科物业、金牌物业！住着舒心安全！
郁志凯
2018-08-17
特色
【轨道交通】轻轨R2、R3号线在项目西侧，距工业北站及西周家庄换乘站仅百米；BRT6、106等多条公交线助力出行
【小区户型】共17栋楼高层占9栋，其包含82平两室与103平106平的三室三种户型；小高层有8栋，只有93平三室
【其他描述】本社区由万科集团全权打造。物业是万科物业，万科的精装修，24H保安巡逻，物业费是2.36。民用水电
【小区设施】内部绿化率高达50%，地下停车位1:1，每栋楼下有少许地上停车位，有多个小广场、儿童乐园、篮球场等。
【房屋品质】共分为两期，一期为16年交房，二期为17年交房。万科幸福系精装，防水隔热隔音等都很好，管家尽职尽责。
不足
单价相对周边竞品楼盘比较高，小区为新建小区，配套不成熟。
崔祖保
2018-08-10
宝阳
特色
【轨道交通】紧邻奥体中路和工业北路距离500米左右、北门就是106路公交站牌、!交通方便。上班点也不是很拥堵
【小区户型】社区17栋楼，主力户型106㎡边户三居，优点南北通透主客朝阳，小高层为主，楼间距85米以上，采光好
【其他描述】万科自家物业国家一级资质，物业费2.36元，私家花园外来人员进门登记上访，每户有独立的管家
【小区设施】内部绿化率高达百分之五十，地下停车位充足。有多个小广场、儿童乐园、篮球
场等。保安24H轮岗
不足
社区唯一就是太靠北了
孟雷雷
2018-08-18
特色
【小区户型】小区主力户型81平两居，93平3居，103平3居，106平3居小区绿化率高，能保证每一户的采光。
【小区设施】人车分流，车位比1：0.8，内设健身器材，活动中心，应有尽有。
【生活配套】万科商业街，紧邻万虹广场，历下区第三人民医院，
【房屋品质】精装修，万科交房精装，省去装修烦恼，防潮防水，万科品质物业。
【居民素质】小区为新小区，居住多为年轻人，素质高，人员流动小
不足
周边地铁施工，灰尘较多，道路比较堵
王振
2018-07-14
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，推荐南北通透大户型，106平3房两厅一卫为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】万科物业 费用2.36元/平/月， 24H全天管理，服务贴心到位
【小区设施】配有900平的绿地，有儿童滑梯，高低杠，篮球场，塑胶健身跑道。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以3代人为，会有老人照看小孩，居住氛围浓厚！
不足
附近新楼盘施工有轻微粉尘影响，地上车位暂时没有取消
陈浩
2018-11-17
特色
【小区户型】小区一共17栋楼，均已交房，主力户型有81平两居，93平三居，106平三居，采光好，楼间距55米以上
【小区设施】车位配比率在1:0.8，人车分流，有两个儿童娱乐公园，健身器材，篮球场，羽毛球场等可供住户健身娱乐。
【房屋品质】万科物业，万拓房地产开发，精装修交房，品质全国前T10，墙体厚重，双层隔音比例，防水防潮，隔音效果好
不足
小区南边五栋楼距离铁路有点近，周边道路正在施工，交通暂时拥堵。
韩景芳
2018-11-09
特色
【小区户型】小区共17栋楼，楼号到20，没有14、13号楼，主力户型有81平的两居室，93平的三居室
【小区设施】2号楼前设有篮球场，15楼和6号楼前设有健身和儿童娱乐设施均共小区居民使用
不足
南边5栋楼距铁道有点近，周边道路在施工，交通暂时拥堵
王帅
2018-10-15
齐鲁楼市不动产
特色
【小区户型】小区总共规划17栋楼，现均已交房，户型有81，93，103，106平。有高层和小高层，楼间距特别宽。
【小区设施】小区人车分流，车位1：0.8车位充足，小区旁边有两个大型公园，健身器材，篮球场等。本小区业主直接入学
【房屋品质】精装修，交房万科精装，省去装修烦恼，双层隔音玻璃，万科物业，防水防潮
不足
路口道路比较窄，出行不是很方便
卜凯凯
2018-09-02
特色
【小区户型】共17栋楼，高层占9栋，其他为小高层。主力户型82㎡的2居和93/106的3居。小区绿化率高，采光好
【其他描述】万科物业，物业费2.36元/㎡，管家全天候贴心服务
【小区设施】人车分流，车位比例1:0.8，小区设有健身器材，活动中心，篮球场，儿童乐园等
【房屋品质】一期16年交房，二期17年交房，万科品质，防水，防潮，隔音效果好
不足
新建成的小区，周边配套相对不是很完善
刘华钟
2019-11-08
特色
【小区户型】建面81到106的两室和三室户型，满足刚需购房需求
【其他描述】车位配比1:0.8，万科的物业，品质有保障，国内一级资质
不足
正在建设中，配套不成熟
李亚新
2018-11-08
特色
【小区户型】小区一共17栋楼，主力户型81平两居室和93平三居室，还有103平，106平三居室，楼间距为60米
【小区设施】小区人车分流，车位配比率是1:0.8车位充足，有两个儿童娱乐公园，健身器材，篮球场等均可供健身娱乐
【房屋品质】万科精装修万拓房产开发，万科物业质量有保障隔音防水双层隔音玻璃效果非常好
不足
路口道路比较窄，周围道路正在施工交通暂时拥堵
贾高启
2018-09-15
特色
【小区户型】该小区共有高层9栋。包含82平两居室和103左右的三居室南北通透；小高层8栋，只有93平的3居室。
【房屋品质】开发商是上海天亿置业房展有限公司，2016年竣工，防水性能良好，隔音效果好。
不足
周边正在施工，交通暂时拥堵；有少许噪音；
李巧玲
2018-11-12
特色
【小区户型】本小区主打小户型，（81平两居、93平三居、103平三居、106平三居），本小区绿化率高，采光好
【小区设施】车位配比率1:0.8，人车分流，小区旁边有两个大的公园，有健身器材，篮球场娱乐设施齐全等；
不足
周边道路正在施工，路口道路比较窄，交通不便
邱洪芝
2018-08-15
俊达房地产
特色
【小区户型】该小区主打小户型，三室两厅（93平103平106平），楼间距约60米，底层采光良好
【房屋品质】开发商是上海天亿置业发展有限公司，2016年竣工，楼体整体浇灌，防水性能良好，隔音也不错
不足
该小区进出不方便 ，停车稍紧张
