金域华府解读
张颖超
2022-02-28
中住地产
特色
【轨道交通】南邻经十路，距离M3号线林家庄站仅400米！小区门口306路，141路公交车。
【小区户型】小区户型84-97-99-108-127三居，1-9-10-11-20-21-22高层，其余均为小高
【小区设施】小区是人车分流，车位配比1：0.85，内部有儿童娱乐场所，健身场所以及休息大厅。
【生活配套】距离小区一路之隔就是中心医院东院区，1500多个床位，今年5月份就投入使用！小区东临文体档案馆…
【房屋品质】万科精装交付，整体硬件设施齐全，现代居家装修风格，卫生间做的是同层排水。
不足
小区车位有些紧张，周边配套还不是很成熟。
袁帅
2021-06-16
住的好
特色
【其他描述】小区物业费是2.36元每平，租一个车位平均400左右，水费4.2元，电费0.55元， 万科物业管理
【小区设施】小区里面有凉亭设施健身器材，东门和西门正对中间是一片小广场小区中心有900米的绿地，夏季消暑必备地方
不足
此小区位于凤山路和兴港路交汇处，距汉峪2公里，离高新万达5公里， 有省力医院雨滴广场舜泰广场配套成熟
赵静
2021-06-30
中住地产
特色
【轨道交通】小区北门，西门有公交站，k146.115.116. k230多路公交，到达经十路仅2站。
【小区户型】小区均为一梯两户和两梯四户，南北通透，主推小三室户型，98平，108平为主力户型。
【小区设施】小区绿化周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
不足
小区楼下有多家商超，对面历下文体中心有家家悦超市。
王海敏
2020-05-03
中住地产
特色
【轨道交通】小区门口有306路.141路公交车，到达经十路2站
【小区户型】小区主力户型为96-98平小三室，96平南北通透适合刚需，108平小高层一梯两户，南北通透、适合改善
【小区设施】小区门口有生活便利店，内部人车分流，有儿童老人娱乐设施、绿化率达到35%，休闲时间适合陪老人儿童散步
【生活配套】小区距离汉峪金谷、舜泰广场3公里车程，省立东院5公里，高新万达4公里，上班生活购物都十分便利
【房屋品质】华艺集团和万科合力打造，18年上半年交房、统一万科精装交付、万科物业。室内装有新风系统、整体厨房卫浴
不足
小区门口道路两旁车位较少，停车现象较多，上下班时间较堵
赵鹏
2019-10-31
中住地产
特色
【小区户型】85平两室，96-98平小三室，108平三室，127平三室，108平和127平为小高层。
【小区设施】小区里有小孩玩的滑滑梯，包括健身器材，小区里有凉亭，车位配比1:08
【生活配套】离高新区万达2公里，离省立东院5公里，离建筑大学只有800米，紧邻经十路，后期规划M3地铁
【房屋品质】历下区现房，金域华府为万科股份有限公司在济南的重点项目，房屋品质好，二期交房时间2017年底。
不足
小区为新小区，周边配套不成熟
刘旸
2020-08-29
中住地产
特色
【轨道交通】项目南侧400米就是经十路，南侧轻轨M3线林家庄站
【小区户型】项目在售四期98-127户型三室的高层和小高
【生活配套】项目距汉峪金谷舜泰广场三公里，省立医院东院五公里，高新万达四公里，上班工作生活十分便利
不足
项目正在建设，配套不成熟
周胤甫
2019-12-28
中住地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站108路202路，步行2000米有地铁M4号线和R4号线
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区1公里到达万达文旅城，2公里有省立东院。周边自营商业配套较多，例如：培训机构、便利店、超市
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
韩杰
2019-10-05
中住地产
特色
【小区户型】目前在售3期127平两梯两户小高层，19年中旬交付。2期96和108平两梯四户高层，18年底交付
【其他描述】开发商自家万科物业，国家一级资质，24h管家式贴心服务。物业费2.36元
不足
周边配套不完善，生活购物不方便
韩鹏举
2019-01-04
中住地产
特色
【小区户型】目前在售面积84,平两居室，96，98平三居室，均为精装，总高33层，前面为18层的小高层，采光好。
【生活配套】西向2公里为汉峪金谷商圈，往东两公里为万达文旅城，集吃喝玩乐于一体。
不足
车位配比1:0.8，比较紧张。
账号已注销
2022-02-20
特色
【轨道交通】小区200米内有146/306直达市区，经十路轻轨在建
【小区户型】本小区共有19栋楼，分为东区西区，主力户型84/98＇108/127
【小区设施】小区内有儿童乐园，蓝球场，健身器材，景观小公园
【生活配套】小区门口有药店，生鲜超市，快餐店，美容美发店
【居民素质】小区居民都是高学历，企业白领人士，素质高
不足
周边配套不待完善，停车紧张
杜家豪
2022-04-24
特色
【轨道交通】小区门口有306路.141路公交车，到达经十路2站。
【小区户型】总共19栋楼，分为两期，东西两个区，东区12栋，西区7栋，主要户型有98，99，108，127
【小区设施】小区配备塑料跑道，儿童游乐区，老人健身器材，车位占比1比0.8
【生活配套】小区距离汉峪金谷，舜泰广场三公里车程，省立东院五公里，高新万达4公里上班，生活购物都十分便利
不足
小区门口道路两旁车位较少，停车现象较多，上下班时间较堵
于景兰
2022-04-16
特色
【轨道交通】小区门口有306路.141路公交车，到达经十路2站。
【小区户型】总共19栋楼，分为两期，东西两个区，东区12栋，西区7栋，主要户型有98，99，108，127
【小区设施】小区配备塑料跑道，儿童游乐区，老人健身器材，车位占比1比0.8
【生活配套】小区距离汉峪金谷，舜泰广场三公里车程，省立东院五公里，高新万达4公里上班，生活购物都十分便利
不足
小区门口道路两旁车位较少，停车现象较多，上下班时间较堵 车位紧张
文明
2021-07-10
道诚地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区地面车位不足！希望改善！
黄彦富
2020-12-27
特色
【小区户型】小区分为东西两区，主要户型：83平的两室，96平、98平、99平的小三室，108平、127平的大三室
【小区设施】小区实现人车分流，设有多个凉亭，乘凉休闲，老人健身器材、儿童娱乐设施、塑胶跑道，各种娱乐设施
【生活配套】距离文体中心100米，3公里内汉峪金谷舜、泰广场3公里车程，5公里内高新万达，美莲广场，省立东院
【房屋品质】华艺集团和万科合力打造，2018年上半年交房，精装交付，万科物业，室内装有新风系统，整体厨房卫浴。
【居民素质】小区整体人员素质比较高，人群多为企事业上班人员。白领上班族较多。邻里之间比较和谐
不足
目前小区周边配套设施在慢慢成熟
包寒
2021-06-03
特色
【轨道交通】小区门口有306路.141路公交车，到达经十路2站。
【小区户型】小区主力户型98/127，三室户型，高层小高均有在售，准现房
【小区设施】小区内采用人车分流，车位配比1:0.8，内部有儿童娱乐场和篮球场，物业费2.36/平/月
【生活配套】小区距离汉峪金谷、舜泰广场3公里车程，省立东院5公里，高新万达4公里，上班生活购物都十分便利
不足
项目为刚建成小区，周围配套不成熟 车位紧张
账号已注销
2020-12-23
特色
【小区户型】小区主要户型83平两室。98平 108平一梯两户 单卫生 127平方 一梯两户 两卫 分为东西区
【小区设施】万科金域华府 精装交付 房屋设施齐全 内有充电棚。健身设施 儿童游乐设备。
【生活配套】小区距离汉峪金谷很近有直达公交车到达。高新万达4公里省力东院5公里舜泰广场3公里路程等商业区快捷方便
【房屋品质】楼盘为历下万科开发，15年精装交付现房 万科品质服务 三层钢化玻璃 隔音效果很好，整体厨房卫浴。
【居民素质】小区居民均为附近上班。公司高管居住 邻里之间和睦相处 互相帮助。小区人民整体素质都很高。
不足
小区目前商圈尚未成熟。不怎么完善 正在建设当中。
王媛媛
2021-11-30
特色
【轨道交通】小区门口有306路.141路公交车，到达经十路2站。
【小区户型】总共19栋楼，分为两期，东西两个区，东区12栋，西区7栋，主要户型有98，99，108，127
【小区设施】小区配备塑料跑道，儿童游乐区，老人健身器材，车位占比1比0.8
【生活配套】小区距离汉峪金谷，舜泰广场三公里车程，省立东院五公里，高新万达4公里上班，生活购物都十分便利
不足
小区门口道路两旁车位较少，停车现象较多，上下班时间较堵 车位紧张
刘冰雪
2021-07-13
特色
【轨道交通】小区门口有306路.141路公交车，到达经十路2站。
【小区户型】总共19栋楼，分为两期，东西两个区，东区12栋，西区7栋，主要户型有98，99，108，127
【其他描述】开发商自家万科物业，国家一级资质，24h管家式贴心服务。物业费2.36元
【小区设施】小区配备塑料跑道，儿童游乐区，老人健身器材，车位占比1比0.8
【生活配套】小区距离汉峪金谷，舜泰广场三公里车程，省立东院五公里，高新万达4公里上班，生活购物都十分便利
不足
小区门口道路两旁车位较少，停车现象较多，上下班时间较堵 车位紧张
隗勇
2021-12-10
特色
【轨道交通】小区门口有306路.141路公交车，到达经十路2站。
【小区户型】总共19栋楼，分为两期，东西两个区，东区12栋，西区7栋，主要户型有98，99，108，127
【小区设施】小区配备塑料跑道，儿童游乐区，老人健身器材，车位占比1比0.8
【生活配套】小区距离汉峪金谷，舜泰广场三公里车程，省立东院五公里，高新万达4公里上班，生活购物都十分便利
不足
小区门口道路两旁车位较少，停车现象较多，上下班时间较堵 车位紧张
赵春辉
2021-04-10
特色
【轨道交通】小区门口有306路，141路公交车，到达经十路2站
【小区户型】小区在售84/98/99/108/127小三室，1号楼是高层，6号楼是小高
【小区设施】小区内采用人车分流，车位配比1:0.8，内部有儿童娱乐场和篮球场
【生活配套】小区距离汉峪金谷、舜泰广场3公里车程，省立东院5公里，高新万达4公里，上班生活购物都十分便利
【房屋品质】金域华府是万科的装修，整体房屋的硬件设施齐全，装修风格是现代居家品质，卫生间做的都是同层排水
不足
小区还在建设中，周边配套不太完善
