金汇瀚玉城解读
于吉文
2020-11-25
特色
【轨道交通】自驾经龙洞隧道向东100米右转800米即可， 乘坐K145于舜华南路中段下车南走1000米即可
【小区户型】目前在售户型有117，132，140的三室，167的四室，均为18层的小高，两梯两户
【小区设施】小区依山而建，环境优美，鸟语花香，绿化率是周围小区最高的，小区对面就是山体公园
【生活配套】自带商业底商，北侧400米为山师瀚阳小学，瀚阳中学（在建）。北向两公里是汉峪金谷与舜奥公园。
不足
目前周边建设的项目较多，配套还不是太成熟
韩科峰
2020-10-14
苏邦不动产
特色
【小区户型】小区共由四个区组成。主力户型有92的不通透两房，和95平的通透两房。还设有128的边户和145的户型
【小区设施】小区内部有凉亭 儿童游乐场 小区还有配套的大型健身房，游泳馆等配套设施 小区三面环山，环境安静优美
【生活配套】小区周边50米很多的小型超市，能满足生活所需，距离小区600米还建有大型的文体中心。
【居民素质】小区多数人群属于齐鲁证券和国资委的团购房，人员素质相对偏高
不足
小区周边缺少大型商业综合体
账号已注销
2020-05-26
特色
【小区户型】小区基本上是以18层小高为主，11层的房子也有大户型为主，主力户型144平三室两厅两卫楼间距40米
【小区设施】小区有小型儿童游乐场，紧靠山整体环境非常好，非常适合居住，小区门口就是健身中心，车位1：1，车位充足
【房屋品质】户型方正，南北通透。落地大窗，公摊面积15左右。物业是小区自己的物业，物业费1.86元
【居民素质】小区是齐鲁证卷的单位房，业主比较集中， 人文素质比较高。
不足
小区物业是自己的物业，管理稍差，但是不影响居住
刘志民
2020-05-30
特色
【轨道交通】金汇瀚玉城位于旅游路与舜华南路交汇处向南800米。
【小区户型】小区总高18层为2梯4户，除总高18层外其它楼均为一梯两户，主推144平三房两卫户型，适合改善需求。
【其他描述】金汇瀚玉城所属物业为莱钢物业，物业费1.85元/平/月。
【房屋品质】2016年开盘，毛坯交付，车位地下室充足不紧张，占地面积广，容积率低，绿化覆盖面积大环境舒适安静。
不足
入住率较低，周边配套还不完善。
高建设
2021-12-07
中住地产
特色
【小区户型】小区主要是18层，11层小高层和六层洋房，别墅组成，主力户型144平三室，172平190平四室
【小区设施】小区内部设有凉亭，儿童乐园，绿化率高
不足
物业管理不完善，有待提高
刘铁柱
2021-07-02
特色
【小区户型】金汇瀚玉城二区分为18层小高层跟11层洋房，主要户型以92㎡两室两厅一厨一卫 143 三房两厅两卫
【小区设施】小区内一共7栋楼 小高层为两梯两户11层洋房为一梯两户
【房屋品质】开发商为金汇信置业有限公司与2017年毛坯交付
现在是融创的物业公司！
不足
小区物业管理不完善。
李民斌
2021-05-04
特色
【小区户型】小区共52栋楼 主力户型92.95.145.163.172.192楼间距大，采光充足
【小区设施】小区三面环山，空气清心，小区绿化率达35%，出门即是公交站
【居民素质】小区居民素质高，人员流动小
不足
周围配套少，生活不方便
高阳
2020-12-29
中住地产
特色
【小区户型】A3地块11栋 主力户型92 145 163 A5地块17栋 主力户型95,145,172,192
【其他描述】融创物业，国家一级资质物业
【小区设施】绿化率35% 小区内有儿童乐园 门口有乐动健身 出门就有公交车
【居民素质】小区业主基本全是证券公司同事 居民素质普遍偏高，还有很多高端人才都在小区居住
不足
周围大型商超少 ，老人生活出行不方便。
王富国
2020-12-21
特色
【轨道交通】自驾经龙洞隧道向东100米右转800米即可， 乘坐K145于舜华南路中段下车南走1000米即可
【小区户型】小区主推90平两室165平三室，190平四室！楼层大多为6层11层多层小高层。楼间距大，采光充足。
【小区设施】东侧是山区，环境优美空气清新，小区为大型社区配有十五处健身设施，门口设有大型喷泉，依山傍水小区有灵气
【居民素质】小区租客较少，居住人群大多为齐鲁证券工作人员 ，年龄在大多在30到40岁左右。
不足
小区目前配套设施还在建设当中，生活会有一些不便。
王仁茂
2020-04-08
苏邦不动产
特色
【轨道交通】金汇瀚玉城位于舜华南路南首，有168,522路公交，公交站就在小区门口
【小区户型】小区分为四个区，小区以洋房小高为主，三面环山，环境优美。
【小区设施】小区三面环山，依山傍水，环境优美，进小区大门有大型喷泉，小区里有15处健身器材锻炼身体很方便。
【生活配套】小区楼下有便利超市，健身娱乐，距离省立医院东院4公里
【居民素质】大部分都是自己居住 业主均在30-60岁成功人士
不足
目前交通还不完善，没有直达公交
账号已注销
2020-03-28
特色
【轨道交通】金汇瀚玉城位于舜华南路南首，有168,522路公交，公交站就在小区门口
【小区户型】金汇瀚玉城共四期开发，户型为143平另有168，192平抢手户型，为11层小高层，公摊13%-18%
【其他描述】物业公司为莱芜莱钢物业管理公司，物业费1.85/㎡/月，车位管理费35元/月。
【生活配套】小区距离汉峪金谷3公里，东侧有银座商场，缤润汇广场，沿舜华南路北行至经十路西行途径奥体中心省立医院
不足
小区位于舜华南路南首，公交线路上，出行不方便，小区为员工福利小区，绿化及物业服务于要差于周围小区
惠天宇
2020-09-05
特色
【轨道交通】自驾经龙洞隧道向东100米右转800米即可， 乘坐K145于舜华南路中段下车南走1000米即可
【小区户型】小区主推90平两室165平三室，190平四室！楼层大多为6层11层多层小高层。楼间距大，采光充足。
【小区设施】东侧是山区，环境优美空气清新，小区为大型社区配有十五处健身设施，门口设有大型喷泉，依山傍水小区有灵气
【居民素质】小区租客较少，居住人群大多为齐鲁证券工作人员 ，年龄在大多在30到40岁左右。
不足
小区目前配套设施还在建设当中，生活会有一些不便。 车位紧张
贾幂
2020-05-30
特色
【轨道交通】位于舜华南路南首，有168路公交公交站就在小区门口。可直达汉峪金谷 舜泰广场 高新万达。
【小区户型】主推143和95平方的南北通透户型。总层高为18层11层和6层到顶的洋房。
【小区设施】绿化35% 车位配比1比1.5。占地面积16.9万平方米。配有喷泉儿童乐园。小区周围是山体公园。
【生活配套】小区距离汉峪金谷3公里。小区楼下有超市健身娱乐，距离省立医院东苑4公里。
不足
小区位置在山脚下。物业管理公司相比于周边小区略显不足。
黄帅
2020-10-20
特色
【轨道交通】自驾经龙洞隧道向东100米右转800米即可， 乘坐K145于舜华南路中段下车南走1000米即可
【小区户型】小区分为四个区，小区以洋房小高为主，三面环山，全是小高层 ，容积率低
【小区设施】东侧是山区，环境优美空气清新，小区为大型社区配有十五处健身设施，门口设有大型喷泉，依山傍水 有健身房
【居民素质】校区齐鲁证券职工和领导团购房，高端人群，居民素质高。
不足
目前配套不完善，交通路线少，公交还未通。
张蒙
2020-08-21
仁礼置业
特色
【小区户型】小区主推90平两室165平三室，190平四室！楼层大多为6层11层多层小高层。楼间距大，采光充足。
【小区设施】东侧是山区，环境优美空气清新，小区为大型社区配有十五处健身设施，门口设有大型喷泉，依山傍水小区有灵气
【居民素质】小区租客较少，居住人群大多为齐鲁证券工作人员 ，年龄在大多在30到40岁左右。
不足
小区目前配套设施还在建设当中，生活会有一些不便。
常瑞娟
2020-07-20
三宇房地产
特色
【轨道交通】交通方便，小区有定.制公交，门口就是公交站，开车出门就是舜华南路，旅游路
【小区户型】本小区分四个地块，共50栋，以小高层洋房为主，面积是91-396平，户型是从两室三室大平层到别墅
【小区设施】小区内部是 人车分流，绿化率在40%，还有儿童娱乐和健身场所，A5地块门口就有一个大型的健身房
不足
目前周围配套不全，比如大型的超市还没有
李希睿
2020-12-25
特色
【小区户型】小区主推90平两室165平三室，190平四室！楼层大多为6层11层多层小高层。楼间距大，采光充足。
【小区设施】东侧是山区，环境优美空气清新，小区为大型社区配有十五处健身设施，门口设有大型喷泉，依山傍水小区有灵气
【居民素质】小区租客较少，居住人群大多为齐鲁证券工作人员 ，年龄在大多在30到40岁左右。
不足
小区目前配套设施还在建设当中，生活会有一些不便。 车位紧张
房新萍
2020-12-19
众图地产
特色
【轨道交通】小区位于舜华南路南首，有K168路522路公交，公交站牌就在小区门口，可直达汉峪金谷，高新万达
【小区户型】小区共52栋楼，主力户型92平95平两室，145平三室，163平四室，以6层 11层 18层为主
【小区设施】东侧是山区，环境优美空气清新，小区为大型社区配有十五处健身设施，门口设有大型喷泉，依山傍水小区有灵气
不足
物业相对来讲差一点，物业管理不到位
刘萌萌
2020-05-16
特色
【小区户型】主推145平，三室两厅两卫，一梯两户，中间楼层，总高11层，得房率高
【小区设施】小区依山而建，环境优美，鸟语花香，绿化率是周围小区最高的，小区对面就是山体公园
【房屋品质】2017年建成的新房，单位团购房，房屋质量没有任何问题
不足
目前入住率比较低，已出租房为主
荣祥
2020-03-20
中住地产
特色
【轨道交通】自驾经龙洞隧道向东100米右转800米即可， 乘坐K145于舜华南路中段下车南走1000米即可
【小区户型】小区主推90平两室165平三室，190平四室！楼层大多为6层11层多层小高层。楼间距大，采光充足。
【小区设施】东侧是山区，环境优美空气清新，小区为大型社区配有十五处健身设施，门口设有大型喷泉，依山傍水小区有灵气
【居民素质】小区租客较少，居住人群大多为齐鲁证券工作人员 ，年龄在大多在30到40岁左右。
不足
小区目前配套设施还在建设当中，生活会有一些不便。