- 青后小区(四区)
- 23795 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青龙后街43号
- 济南大有升房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 青后小区(四区)小区位于历下区解放桥板块，小区由济南大有升房地产开发有限公司开发，于1995年竣工，房龄较老。小区一共有21栋建筑，均属于多层的建筑结构。小区的容积率是3.5。小区的户型有38㎡-104㎡左右的1居室到4居室。小区的绿化率是25%，环境一般。
小区优缺点
优点- 轨交2号线途经小区附近，居民出行很便利；
- 小区周边有济南市中心医院，居民就医质量有保障。
缺点- 小区的绿化率是25%，环境一般；
- 小区于1995年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.0
698米
步行至地铁
252个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边有途经的轨交线路，居民乘轨交出行方便，轨交2号线北园站点距小区约1.7km，历山路站点距小区约1.9km。小区周边的公交站点比较多，比如有山大南路西口站点，距小区约167m，K55路和K83路公交在此停靠，大明湖路按察司街站点距小区约334m，B98路、K109路、K11路等公交在此停靠，老东门站点距小区约369m，K30路、K95路、夜11路等公交在此停靠，居民坐公交出行很方便。北园立交桥与历黄路交叉口距小区约1.6km，北园高架路与北园立交桥交叉口距小区约1.6km，居民开车出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.9
初中
8.7
97个
附近幼儿园
41个
附近小学
27个
附近初中
济南市方圆幼儿园距小区约480m，是济南市一类幼儿园。济南市青龙街小学距小区约416m，是一所公立小学。山东省济南第五中学距小区约339m，是一所公立中学。总体来说，小区周边的学校比较多，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
9.0
新旧程度
7.0
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
环境概况
小区的绿化率为25%，环境一般。小区道路两旁有种植的树木，物业定期修剪。小区内健身场地经常可以看到一些老年人在锻炼身体，居住氛围浓厚。小区的儿童游乐场地经常可以看到很多孩子在一起玩耍，氛围很热闹。
建筑特色
小区的建筑简洁大方。小区的外立面以瓷砖和涂料粉刷为主，底层使用的是瓷砖，颜色是灰色的，上面的楼层主要使用的是涂料，颜色是淡黄色的。小区的物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区一共有21栋建筑，均属于多层的建筑结构。小区的容积率是3.5。小区的户型有38㎡-104㎡左右的1居室到4居室。
出入口
小区一共有8个出入口。小区的西1门位于东南角，面向青龙后街。东南门均位于小区的东面，面向青龙后街，东南3门位于8号楼和9号楼中间。小区的西3门和西4门位于小区西面，靠近小区13号楼。东北门位于小区7号楼和8号楼中间，面向青龙后街。东南1门位于6号楼和7号楼中间，面向青龙后街 。东2门位于小区的1号楼和2号楼中间，面向青龙后街。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 1409户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻。小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓。小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
9.1
餐饮服务
9.3
银行金融
8.9
13个
购物中心
暂无
商场
197个
超市
18个
便利店
商业配套
老东门万货汇购物广场距小区约276m，银座购物广场(泉城广场店)距小区约1.7km，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。统一银座(山大青后店)距小区约135m，居民采购家庭用品很方便。鹊华居(大明湖店)距小区约418m，居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
济南市中心医院距小区约1km，该医院为三级甲等综合医院，山东大学第二医院距小区约2km，该医院为三级甲等综合医院，居民就医有保障。济南社区卫生服务距小区约229m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。漱玉平民大药房(青龙后街店)距小区约115m，居民常用药品基本都可以买到。
生活服务
十亩园便民菜市场距小区约928m，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。兴业银行(东门市场社区支行)距小区约216m，居民办理资金理财业务很方便。中国移动(老东门万货汇购物广场营业厅)距小区约250m，居民办理通讯业务很便利。
公共资源
山东省人民政府距小区约1.6km，居民咨询和办理公共事务很方便。济南市环城公园距小区约1.1km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。济南市历下区图书馆(十亩园街)距小区约795m，可以满足居民书籍借阅的需要。
休闲娱乐
五洋健身俱乐部(青龙桥店)距小区约461m，居民日常健身锻炼很方便。扬子推拿足疗(县东巷)距小区约660m，可以满足居民日常保健的需要。K歌之王KTV距小区约663m，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。
青后小区(四区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
23230元/㎡
0.13%
04-21
23177元/㎡
0.23%
04-28
23140元/㎡
0.16%
05-05
23108元/㎡
0.14%
05-12
22924元/㎡
0.8%
05-19
22805元/㎡
0.52%
05-26
22752元/㎡
0.23%
06-02
22723元/㎡
0.13%
06-09
22948元/㎡
0.99%
06-16
23274元/㎡
1.42%
06-23
23511元/㎡
1.02%
06-30
23795元/㎡
1.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
25443元/㎡
6.8%
2023-09
25059元/㎡
7.61%
2023-10
25009元/㎡
7.35%
2023-11
24577元/㎡
8.47%
2023-12
23624元/㎡
10.14%
2024-01
23215元/㎡
9.1%
2024-02
23349元/㎡
11.89%
2024-03
23389元/㎡
12.21%
2024-04
23156元/㎡
10.81%
2024-05
22780元/㎡
13.13%
2024-06
23511元/㎡
9.15%
2024-07
23795元/㎡
6.57%
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