华皓英伦联邦一区解读
李连强
2022-02-19
居美房产
特色
【轨道交通】华皓英伦联邦，舜华南路和旅游路交汇处以南有150米，有K168 K145、131、552
【小区户型】华皓分为三个区 每个区为七栋楼户型有92，两市112 118 120 132 三室 140 170为四室
【小区设施】小区内有下沉式，球场，儿童滑梯，健身设施，羽毛球场，小型游泳池，设施齐全。
【生活配套】小区西门30米有星赐生活超市 家家乐生活超市 漱玉平民大药房 2公里有大行银座商场。
【房屋品质】小区为西江南昌华皓建信置业有限开发、万科物业、外立面为干挂大理石英伦风格。
不足
小区的三期刚交房不满两年税费比较高。
田志豪
2021-06-24
中住地产
特色
【小区户型】华皓分为三个区，每区为7栋楼。户型有92两室112,118,120,132,三室，140,170四室
【小区设施】小区内有下沉式球场，儿童滑梯，健身设施，羽毛球场，小型游泳池。设施齐全。
【生活配套】小区西门30米有星驰生活超市，家家悦生活超时，漱玉平民大药房。2公里有大型银座商场。
【房屋品质】小区为江西南昌华皓建信置业有限公司开发，万科物业，外立面为干挂大理石，英伦风格。
不足
小区居民素质高，大多为企事业单位 白领 领导等。以年轻人为主，没有回迁户。
付士玉
2021-09-05
中住地产
特色
【轨道交通】华皓英伦联邦舜华南路和旅游路交汇处以南150米有k168 k145 131 552等多路公交
【小区户型】【在售户型】110-118-130平三居室；146-170-210平四居室！有小高层和高层！
【小区设施】小区内部设有游泳池 篮球场 羽毛球场 小区游乐设施一应俱全 小区绿化35%-45%
【生活配套】小区步行1000米到银座购物广场，2公里有省立医院。周边自营商业配套较多，例如：培训机购便利店、超市
不足
小区三期刚交房，不满两年税费比较高！！
吴超
2019-03-11
中住地产
特色
【轨道交通】华皓英伦联邦位于舜华路与旅游路交汇处以西南150米出门200米公交站168.145.131.552路
【小区户型】小区主力户型110.118.130平方三居室146.170 210的大四居户型.小区分为小高层 高层
【其他描述】小区万科物业 物业费2.36小区物业管家式服务.一楼一个楼管非常贴心服务.小区有自己篮球场和羽毛球场
【小区设施】小区内部设有游泳池 篮球场 羽毛球场 小区游乐设施一应俱全 小区绿化35%-45%
【房屋品质】小区外立面干挂大理石，英伦风格·由江西南昌华皓置业济南分公司开发，小区万科物业，
不足
小区唯一不足就是现在只有一期交房了.二期的房子也已经交付使用，三期那边现在还在施工道路不好走。早晚堵车.二手房的话证不过两年税费高。
孙奇
2020-12-04
中住地产
特色
【其他描述】万科物业，品质服务，物业费2.36元/平/月
【房屋品质】项目一期二期已经交房，三期明年6月交房，英伦欧式复古建筑风格，万科品质，双层真空玻璃，能有效隔音。
不足
项目尚处于建设中，配套还不完善。
杨柳
2020-04-09
苏邦不动产
特色
【轨道交通】华皓英伦联邦位于旅游路舜华南路交互区南150米，有168；145；131；552等公交线路
【小区户型】小区主力户型110.118.130平方三居室146.170 210的大四居户型.小区分为小高层 高层
【小区设施】小区内有游泳池位于4号，6号楼之间，有小型健身器材场所，儿童乐园位于4号，1号楼之间
【生活配套】小区步行1000米到银座购物广场，2公里有省立医院。周边自营商业配套较多，例如：培训机购便利店、超市
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
李豪
2021-07-28
中住地产
特色
【小区户型】小区主力户型112-118-120-125-128的三室140-170-210的大四室有小高层和高层
【小区设施】小区内部有游泳池，篮球场，羽毛球场，小区游乐设施游泳池健身器材一应俱全，小区绿化40%
不足
小区现在还不满两年，税费比较高，北边的哪几栋楼紧靠旅游路噪音大
王仁茂
2020-03-20
苏邦不动产
特色
【居民素质】目前小区居住人群多为租客，而且空置率较高，上下班时间出行比较堵。
不足
小区楼间距比较窄，低楼层采光不足。密度较大。目前周边配套设施还未完善，例如大型商超！
王义青
2019-03-17
中住
特色
【小区户型】您好，华皓英伦联邦在售4#楼在售面积109㎡，180㎡、210㎡加推136㎡、148㎡、180㎡。
【小区设施】小区内主楼北侧20米，有社区露天游泳池，公大人区与儿童区，为业主生活提供高端享受。
【居民素质】居民多为自己居住，平均年龄在30--50之间，改善住宅多为高素质住户。
不足
小区建设中生活目前不方便。
张锡霞
2019-07-30
中住地产
特色
【小区户型】主力三居室110-118-130；四居室146-170-210平；小高层和高层分布，楼间距大
【小区设施】小区内部设有游泳场，羽毛球场，看球场等有了设施一应俱全；小区绿化35%-45%
不足
因地理位置比较好，房价稍高一些
账号已注销
2022-02-19
特色
【轨道交通】小区门口有552，131，168公交站牌
【小区户型】小区分为三期，共23栋，26层18层，主力户型112/118/132/170.
【小区设施】小区为业主提供的有羽毛球馆，篮球馆，泳池，健身房等
【生活配套】小区门口有家家悦超市，小区东800米有银座地下广场，小区门口餐饮，理发，美容等等商业服务全！
【居民素质】小区没有回迁居民，都是周边写字楼的公司董事长，经理，白领，蓝领，金领人士居住！
不足
大型商超少，医院距离远，楼间距偏近！
张伟
2021-10-29
三宇房地产
特色
【轨道交通】华晧英伦联邦舜华南路和旅游路以南150米处有k168 k145 131 552等多路公交。
【小区户型】主力户型112-118-120-125-130平三室，140-170-210四室，小三室为主。
【小区设施】1号楼和2号楼之间有儿童游乐设施，下沉式的篮球场羽毛球场，各种休闲健身设施一应俱全，绿化率高达40%
【生活配套】小区西门家家悦超市和玉漱平民大药房，距离银座广场1000米，距离省立医院2公里，周边有很多培训机构。
【房屋品质】有江西南昌华晧置业济南分公司开发，欧式风格设计理念，外立面干挂大理石风格，万科物业管理。
不足
小区三期刚刚交房，不满两年税费比较高。
于朝斌
2021-09-02
苏邦不动产
特色
【小区户型】一期共7栋楼，主力户型92平两室，112/118/120/132平三室140/170平四室
【小区设施】小区内有游泳池，儿童游乐园，下沉式篮球场，小凉亭等各种适合各年龄段的娱乐活动设施
【生活配套】小区周边有家家悦，距离1公里有银座广场，2公里有省立医院，沿街商铺较多，生活设施配备齐全
【居民素质】小区内多为附近政府单位上班族，年龄在20-45岁之间，整体人员素质高，邻里关系和睦
不足
小区内车位配比为1:0.8可能导致车位紧张，无法满足多台车的需求
陈喃喃
2022-04-25
三宇房地产
特色
【小区户型】现小区分一期二期二期待售一期七栋楼二期八栋楼主推户型112和120小三室的户型。
【其他描述】华皓英伦联邦位于济南高新区中心区南部的汉峪片区，临近龙奥大厦济南奥体中心和汉峪金谷是济东部传统居住区
【小区设施】小区内部设有游泳池 篮球场 羽毛球场 小区游乐设施一应俱全 小区绿化35%-45%
【生活配套】小区步行1000米到银座购物广场，2公里有省立医院。周边自营商业配套较多，例如：培训机购便利店、超市
不足
现在小区还没正式交房配套不足! 车位紧张
王以亮
2021-08-13
中住地产
特色
【小区户型】92-112-120-128-133-140-170面积段为主小面积基本上延旅游路多一些中小户型
【小区设施】小区内有游泳池位于4号，6号楼之间，有小型健身器材场所，儿童乐园位于4号，1号楼之间
【生活配套】小区步行1000米到银座购物广场，2公里有省立医院周边自营商业配套较多，例如：培训机购便利店、超市
【房屋品质】开盘时间2015年交房时间2018年外立面是欧式英伦风格隔热LOW-e玻璃，品质用料都不错
不足
小区楼间距比较窄，低楼层采光不足密度较大目前周边配套设施还未完善，例如大型商超！
樊大杰
2022-04-24
特色
【轨道交通】华皓英伦联邦位于旅游路舜华南路交互区南150米，有168；145；131；552等公交线路
【小区户型】户型120平的 总高26层 楼间距大 窗户大 采光好
【小区设施】小区内部有泳池 夏天对本小区业主开放 还有一个篮球场 和羽毛球场 给业主提供了充足的娱乐设施
【生活配套】小区距离奥体中心约2公里，距离省立医院东院区2.5公里，小区楼下有生鲜超市，可以满足日常所需
不足
小区刚刚下证 交易有高税 车位紧张
王慧
2021-05-26
苏邦不动产
特色
【小区户型】一期共7栋楼，主力户型92平两室，112/118/120/132平三室140/170平四室
【小区设施】1号楼和4号楼之间有儿童滑梯跷跷板和一个下沉式的篮球场200平米左右2号楼和5号楼之间有一个羽毛球场
【生活配套】小区西门有星驰生活超市和家家悦生活超市，漱玉平民大药房，距离银座商城1公里，距离省立医院3公里。
【房屋品质】2016年左右开盘，2018年交房，全部是毛坯交付设计风格是欧式英伦风格。外立面都是一级防水防潮材料
【居民素质】小区租户少，人群为在附近政府单位上班的上班族，年龄在20-45之间，整体人员素质高，邻里关系和睦。
不足
小区车位配比1:0.8.后期可能会面临停车困难的问题
账号已注销
2021-03-30
特色
【轨道交通】紧邻旅游路、舜华南路，直达经十路，周边有312、323、325、326路等多路公交！
【小区户型】小区分为三期，其中一期二期均为7栋，三期9栋，110和120左右的三居室居多，以18层和27层为主！
【小区设施】小区内配备有羽毛球场、篮球场、泳池、儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，饭后运动休闲的好去处！
【生活配套】小区隔路有一个文体中心，沿舜华南路向北行驶可直达丁豪广场、万达广场，附近三公里内有银座商城、富群超市
不足
层高略低，个别层腰线突出，对下层采光略有影响！
孙世朋
2020-09-20
苏邦不动产
特色
【轨道交通】华皓英伦联邦舜华南路和旅游路交汇处以南150米有k168 k145 131 552等多路公交
【小区户型】主力户型112-118-120-125-130平三室 140-170-210四居室 小面积为主
【小区设施】1号路和4号楼之间有儿童娱乐设施 下沉式的篮球场和羽毛球场 各种休闲健身设施一应俱全绿化率达40%
【生活配套】小区西门家家悦超市和漱玉平民大药房，距离银座广场1000米，距离省立医院2公里，周边还有很多培训机构
【房屋品质】有江西南昌华皓置业济南分公司开发 欧式风格设计理念 外立面干挂大理石风格 万科物业管理
不足
小区目前的不足就是车位比较紧张，无法满足多台车的需求，租客多，上下班比较拥挤
账号已注销
2021-11-07
特色
【小区户型】分为高层，小高，户型：112·118·120·125平是3居140·170·210平是4居，
【小区设施】小区中部有儿童娱乐设施，游泳池，健身器材，羽毛球球场，绿化率40%，
不足
学校比较好，户型南北通透，总房款高一些
