小区植被覆盖面积较大，环境较好，小区内有花园和凉亭，空气较好，植被种类多，小区道路两旁都种满了树木和植被，夏天给人一种清凉的感受。

小区以简洁大方为主要建筑特色，小区外立面以砖红色和奶白色为主要涂料，虽然房龄较老，但在物业和居民的共同维护下，整体上看起来比较新。

小区共有8栋楼，小区容积率为0.9，小区户型为3室至6室，面积为121㎡至132㎡，小区整体上适合改善型人群。

小区只有1个出口，出口为东门，在福地街附近，上下班高峰期可能会有点拥堵。

小区内每天都有清洁阿姨打扫，他们认真负责，小区内很干净，没有明显的垃圾；小区内植被种类较多，但是都被小区内的人员修剪的很整齐，具有观赏性。

小区内配备多名安保人员，小区内24小时有保安轮流值班，保安会不定时的在小区内巡逻，出入小区的都需要登记，小区的各个角落都安装有摄像头，确保居民的财产和生命安全。

全运村中央广场距离小区约1.6km，方便居民购物休闲；银座超市（花园店）距离小区约651m，距离较近，居民买东西较为方便；杨嘉伟便利店距离小区约242m，方便居民购买物品；国秀楼美食芸距离小区约714m，方便居民及时就餐。

历下三院西院区距离小区约938m，是一家综合医院，方便居民及时就医；历下金略诊所距离小区约703m，方便居民感冒发烧时就医；漱玉平民大药房（转山西路店）距离小区约694m，方便居民拿药，小区周边医疗设施齐全，方便居民就医看病。

转山西路菜市场距离小区约1.1km，东西较多，方便居民挑选；中国建设银行（济南旅游路支行）距离小区约760m，方便居民办理银行业务；中国移动（财富中心营业厅）距离小区约983m，居民办理手机相关业务比较方便。

龙奥公园距离小区约1.7km，丰富老年生活，交到更多的好友；山东省地质博物馆距离小区约2.1km，方便居民更好地了解过的辉煌历史；历下区文化产业协会图书馆距离小区约1.5km，有利于居民和孩子来看图书，提高自我认知。

幸福蓝海国际影城（全运村中央广场店）距离小区约1.5km，居民看电影较为方便；KONE PARTY KTV（奥体店）距离小区约2km，有利于居民唱歌放松心情；中鲁时空电竞网咖（六分店）距离小区约2km，年轻人很喜欢。

对于刚结婚的夫妻来说，建议选择121㎡的3居室，房屋总面积不算太大，相对来说房子的总价不会太高，负担没有那么重；对于改善型人来说，建议选择132㎡的6居室，房间足够多，互不打扰，隐私感较强，居住起来较为舒适。

小区内停车较为紧张，建议业主可以附带车位出售，从而提高房屋的出售速度；小区周围交通条件比较优越，建议业主可以选择附近上班的人群，促进出售的几率。

对于上班族来说，建议合租121㎡的3居室，与室友平摊房租，经济压力没有那么大，较为合适；对于家庭人口较多的家庭，建议选择整租132㎡的6居室，房屋整体空间比较开阔，能够满足居住需求。

小区遵循人与自然和谐相处的设计理念，小区内植被覆盖较为广泛，小区内有花园，环境较好，空气清新，小区周边配套齐全，居民居住在此生活便利。

小区内有公司上班的白领，居民素质都很高，还有老人在家帮忙接送孩子上学的，生活氛围很浓厚，小区内还会不定期会组织演出，加强邻里之间团结，互帮互助，邻里关系和谐。