- 明湖天地
- 17474 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 明湖东路6,8,10号
- 济南明湖天地房地产开发有限公司
- 山东宏泰物业发展有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
9.6
公交便捷度
8.5
863米
步行至地铁
204个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是东仓，约863米；距离小区最近的公交站是明湖东路菜市庄街，B112路、B53路、BRT5号线/夜BRT5号线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.5
小学
8.6
初中
8.3
110个
附近幼儿园
36个
附近小学
22个
附近初中
距离小区最近的小学是济南市汇泉小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.3
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
35.0%
绿化率
2.58
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.8
餐饮服务
8.7
银行金融
8.7
2个
购物中心
21个
综合医院
距离小区最近的购物中心是老东门万货汇购物广场，约400米；最近的综合医院是济南市历下区第二人民医院，约349米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
明湖天地近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
17697元/㎡
0.06%
04-21
17694元/㎡
0.02%
04-28
17694元/㎡
0%
05-05
17694元/㎡
0%
05-12
17677元/㎡
0.1%
05-19
17624元/㎡
0.3%
05-26
17555元/㎡
0.39%
06-02
17437元/㎡
0.67%
06-09
17309元/㎡
0.73%
06-16
17270元/㎡
0.23%
06-23
17387元/㎡
0.68%
06-30
17474元/㎡
0.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
17793元/㎡
6.79%
2023-09
18676元/㎡
1.79%
2023-10
19201元/㎡
6.32%
2023-11
18168元/㎡
4.6%
2023-12
17551元/㎡
7.52%
2024-01
17822元/㎡
2.12%
2024-02
17851元/㎡
2.53%
2024-03
17632元/㎡
7.01%
2024-04
17691元/㎡
5.85%
2024-05
17574元/㎡
6.72%
2024-06
17387元/㎡
4.52%
2024-07
17474元/㎡
1.2%
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