鑫苑名家解读
赵德恒
2022-02-25
中住地产
特色
【小区户型】小区以两室 三室为主 基本面积在80多平两室两厅一卫到116平三室两厅一卫 都是高层在33层以下
【其他描述】鑫苑名家物业费：1.75元/平方 周边购物方便 超市市场居多
【小区设施】有花园 绿化好休息 设施齐全 带有娱乐小公园
【居民素质】居住人群都在20-60岁左右 邻里邻居关系和蔼可亲
不足
车位紧张 租客多啊楼距近
朱丽华
2022-04-14
中晟安家
特色
【小区户型】2015年交房，分5个片区，共46栋楼，一室58平，二室86平，三室96平，116平，144平洋房。
【其他描述】房屋品质开发商，鑫苑名家置业有限公司，无阁楼，防水防潮通过国家标准居民素
【小区设施】小区环境优美，一个五个院子，每个院子有独立的车篷，小区有花园，流水，小桥，健身器材等
【居民素质】小区居民素质高，人群为医生，公务员，教师居多，学历较高，人群年龄在30-60岁。
不足
小区车位较少，比较紧张。
孙健
2021-07-17
中住地产
特色
【小区户型】户型方正共45栋楼，一室58平，二室85平，三室分为96平116平，花园洋房分为145平和175平。
【其他描述】物业费：1.75/平月容积率低，地处历山北路板块，处于板块价格中层，成交价在1.65-1.8万左右。
【小区设施】小区车位分地上和地下车位有4020个，小区车位比例1:0.8，车位充足
【生活配套】三期有大型菜市场，二期有医疗和健身馆，往南有山大二院
不足
周边配套不是很完善，大部分房子都有高税。 车位紧张
魏全平
2021-10-21
中住地产
特色
【小区户型】2015年交房，分5个片区，共46栋楼，一室58平，二室86平，三室96平，116平，144平洋房。
【其他描述】房屋品质开发商，鑫苑名家置业有限公司，无阁楼，防水防潮通过国家标准居民素
【小区设施】小区环境优美，一个五个院子，每个院子有独立的车篷，小区有花园，流水，小桥，健身器材等
【居民素质】小区居民素质高，人群为医生，公务员，教师居多，学历较高，人群年龄在30-60岁。
不足
小区车位较少，比较紧张。 车位紧张
薛祥龙
2021-05-04
中住地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行500米有地铁2号线
【小区户型】2015年电梯小区2梯4户，58平方南向一居室，85平方南向两居室，96平方与115平方南北向三居室
【小区设施】小区车位分地上和地下车位有4020个，小区车位比例1:0.8，车位充足
【生活配套】二期三期之间有菜市场，物业服务。往南五百米是山大二院，北园区政府
不足
车位比较紧张，小区内电动车乱停乱放现象比较严重 车位紧张
郑娜
2021-03-07
中住地产
特色
【轨道交通】小区南200米就是地铁二号线出入口，北边是小清河南路，公交车出入，水屯路也有公交车站
【小区户型】小区共5期，一二，三期户型集中分为58平一居室，96平和99平三居室，83平两居室，116平三居室
【生活配套】距离山大二院只有500米左右的距离，小区内设有自己的大型果蔬市场，生活非常便利
【房屋品质】鑫苑名家是鑫苑置业继城市之间，碧水尚景，国际城市花园之后第四个项目，以普通住宅和花园洋房两大产品
不足
小区周边没有大型商超，位置相对偏厚，没有大型娱乐场所
王文诗
2021-01-13
中住地产
特色
【轨道交通】直达小区的公交线路有31路，36路，69路，79路，84路，距离汽车站4公里，距离火车站5公里
【小区户型】鑫苑名家主要户型84平两室南向户型，两梯四户，楼间距大，采光好
【小区设施】小区有喷泉，健身器材，游乐设施滑梯可以供大家娱乐使用
【房屋品质】品牌开发商鑫苑集团，配套齐全，设施用材好，隔音效果好，保温层都有
不足
小区不足就是车位紧张点
姚木杰
2021-03-18
中住地产
特色
【小区户型】户型方正共45栋楼，一室58平，二室85平，三室分为96平116平，花园洋房分为145平和175平
【生活配套】三期有大型菜市场，二期有医疗和健身馆，往南有山大二院
不足
周边配套不是很完善，大部分房子都有高税。 车位紧张
曲伟
2021-03-26
中住地产
特色
【小区户型】2015年电梯小区2梯4户，58平方南向一居室，85平方南向两居室，96平方与115平方南北向三居室
【小区设施】小区车位分地上和地下车位有4020个，小区车位比例1:0.8，车位充足
不足
车位比较紧张，小区内电动车乱停乱放现象比较严重 车位紧张
李春伟
2021-04-02
中住地产
特色
【小区户型】户型方正共45栋楼，一室58平，二室85平，三室分为96平116平，花园洋房分为145平和175平
【生活配套】三期有大型菜市场，二期有医疗和健身馆，往南有山大二院
不足
周边配套不是很完善，大部分房子都有高税。 车位紧张
王瑞振
2019-06-28
中住地产
特色
【小区户型】你好朋友，感谢你的浏览！鑫苑名家小区为2013年的房子，小区一共47栋楼，有洋房，高层，小高层组成。
【小区设施】小区环境优美，一个五个院子，每个院子有独立的车篷，小区有花园，流水，小桥，健身器材等等。
【生活配套】周边生活配套齐全，直线距离100米世纪华联超市，社区里步行可到健身房，菜市场，停车场等
【房屋品质】鑫苑名家是鑫苑置业继城市之家、碧水尚景、国际城市花园之后在济南的第四个项目，是中国地产百强。
【居民素质】小区居住人群为高素质人群，邻里之间互帮互助，气氛融洽，老人小孩其乐融融。
不足
小区南侧为七一路，是单行线，经常拥堵，小区东侧为石桥小区，小区尚未规划，有些杂乱。
范莎莎
2020-04-04
中晟安家
特色
【小区户型】2015年电梯小区2梯4户，58平方南向一居室，85平方南向两居室，96平方与115平方南北向三居室
【小区设施】小区环境优美，一个五个院子，每个院子有独立的车篷，小区有花园，流水，小桥，健身器材等.
【房屋品质】开发商，山东鑫苑名家置业有限公司，无阁楼，防水防潮通过国家标准。
【居民素质】小区居住人群为高素质人群，邻里之间互相帮助，气氛融恰，老人小孩其乐融融。
不足
上下班道路会出现拥挤
毕延敏
2020-10-14
中晟安家
特色
【小区户型】2015年交房 有洋房区 和高层 一共四种户型的 分5个片区
【小区设施】小区配套齐全 有健身器材
有专门的儿童玩耍区
【房屋品质】开发商 为济南鑫苑置业有限公司 防音防潮达到国家一级标准
不足
车位比较紧张啊...
王美康
2019-04-25
中住地产
特色
【小区户型】小区高层两梯四户，洋房一梯两户。58平南向，85平南向96平南北向
【小区设施】小区车位，地上车位300个，地下室车位1200个，车位比例1:0.9.
【生活配套】小区内有幼儿园，附近有超市，红星美凯龙1200米左右，山大二院1000米左右
【房屋品质】山大鑫苑置业有限公司，多层防水保温，质量坚固
不足
小区车位相对紧张，小区门口存在乱停放情况，显得拥挤
徐茂敏
2018-11-15
中住地产
特色
【小区户型】小区一共46栋楼，有一室58平，两室85平，三室96平和116平，四室五室就是144平以上的花园洋房
【生活配套】小区内有幼儿园，附近有超市，红星美凯龙1200米左右，山大二院1000米左右
【房屋品质】开发商：山东鑫苑置业有限公司，防潮隔音都达到国家一级标准。
不足
车位比较紧张，小区外车位拥挤
贾倩倩
2019-11-10
中晟安家
特色
【小区户型】小区一共46栋楼，有一室58平，两室85平，三室96平和116平，144平以上就是花园洋房
【小区设施】小区有地下和地上车位，车位1比0.8
【居民素质】小区居住人群为高素质人群，邻里之前互相帮助，气氛很好！
不足
小区车位相对紧张，租客比较多
马士成
2018-08-18
中晟安家
特色
【轨道交通】小区离历山北路31、69、84、79路公交站牌150米，离小清河南路105公交站牌100米
【小区户型】小区共计46栋楼，有一室58平，两室85平三室96平和116平四室五室就是144平以上的花园洋房
【小区设施】小区车位分为地上和地下车位4020个，小区车位比例1：0.8车位充足，
【生活配套】三区楼下就是菜市场，直线距离100米是世纪华联超市，社区内有健身房，停车场等
【房屋品质】山大鑫苑置业有限公司，绿化率打到80%以上多层防水保温，质量坚固隔音隔热都很好
不足
小区车位有点紧张，路边停车较多电动车乱放现象严重，租客比较多
左光乐
2018-05-14
中住地产
特色
【小区户型】小区有是一梯两户的，小高层是两梯四户，58平南向，85平南北向，69平南北三室
【生活配套】附近有菜市场，就在楼下，红星美凯龙，1200米左右离建华五金1000米左右，东南角就是大型超市
【居民素质】小区居民素质高，入住率高，年龄30-60岁，医生，公务员，教师居多，大专以上学历
不足
因为地下车位买的人少故，停车位配套是比较少的，车位明显不足
曹文健
2018-07-19
中住地产
特色
【轨道交通】临近历山北路，距离历山路地铁口一公里，清河南路临近上下班高峰期拥堵严重
【小区户型】小区户型58平，83平，97平，116平，144平，多样化适合各种需求
【其他描述】鑫苑自己的物业，物业费1.75元
【房屋品质】开发商鑫苑房地产，开发商不错，车库防水没问题，分地上地下。小区绿化少点。
【居民素质】外地人口居多，周边做生意，年轻人居多
不足
绿化面积太少， 绿化种类单一。
王善聪
2018-09-27
中住地产
特色
【轨道交通】紧靠历山北路，北门就是清河南路，往西一公里就是顺河高架，南面一公里就是地铁R2线
【小区户型】户型85平两室，96平，116平，143，都是三室，楼间距很大，采光好，小区绿化率很高，花草树木遍布
不足
小区地上车位不是很充足，车流量大，上下班的时候比较拥堵。
