小区房龄较老，绿化率比较低，树木植被种类比较单一，主要以冬青、槐树为主，整体环境一般；小区设有活动中心、康乐设施，但缺乏基本的儿童娱乐设施，内部配套资源一般。

小区建筑主要以简约、大方为主，没有明显的建筑特色。外立面采用橙色和粉色涂料相结合，色彩搭配比较合理，看起来热情、有活力。由于房龄较老，物业的维护工作做的一般，部分楼出现了褪色和墙皮脱落现象，外立面看起来比较旧。

小区容积率为1.4，共有35栋楼，小区户型有面积39㎡-79㎡左右的1-3室。小区总体适合刚需人群购买。

小区设有一个出入口和一个停车场，西门靠近17号楼，停车场靠近梦佳文具店。

小区有保洁人员打扫卫生，但打扫的不够及时，地上还是经常能看到垃圾，卫生情况保持的一般；小区除了停车场外，没有其他的停车场所，楼下、道路两边都可以停车，有时会显得有些杂乱，小区车位管理有待提高。总体来看，小区物业管理水平一般。

小区有安保人员24小时值班，白天还有民警和片警巡逻；小区监控密集，每栋楼都有摄像头，监控室有专人值班，确保整个小区都能处于监控之中，居住在此安全性比较高。

小区周边商业配套资源丰富。银座东馆距离小区约1㎞，居民逛街购物比较方便；甸柳人防便民超市距离小区约129m，居民平时购买生活用品比较方便；哈尔滨春饼（和平店）距离小区约70m，方便居民用餐。

小区周边医疗配套资源丰富。距离小区约1.9㎞处是济南市中心医院，是一所综合性三级甲等医院；距离小区约303m处是历下甸柳吉祥苑诊所，居民平时身体不舒服来这里就诊比较方便；山东益寿堂大药房(和平路分店)距离小区约243m，方便了居民买药。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好地生活。燕山社区农贸市场距离小区约299m，居民买菜比较方便；中国邮政储蓄银行(甸柳庄营业所)距离小区约110m，方便居民前来办理各种理财业务；中国电信（燕山营业厅）距离小区约143m，居民办理宽带和手机业务比较方便。

小区周边公共资源丰富。燕子山小区中心公园距离小区约564m，园内景色优美，居民可到此散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心；济南市公安局历下分局甸柳新村派出所距离小区约44m，居民有相关问题可以求助，能够较好的解决居民问题，维护社区和谐稳定；济南市历下区人民政府甸柳新村街道办事处距离小区约78m，方便居民办事。

距离小区约458m处是云瑜伽馆，环境优雅，很受女性朋友的欢迎；济南新世纪电影城(银座商城燕山店)距离小区约1.1㎞，观影设施先进，下班后和朋友来这里看电影可以缓解一天的工作压力，丰富业余生活；MT健身中心距离小区约330m，喜欢健身的人群可以选择这里。

对于刚需族来说，建议购买面积39㎡-45㎡左右的1居室，房屋面积不大，经济压力相对来说也比较小；对于三口之间来说，建议购买面积58㎡-79㎡左右的3居室，房间相对较多，能够满足每个家庭成员的不同需求，居住较为舒适。

小区停车位比较紧张，建议有车位的业主可以将车位一同出售，一定程度上可以加快房屋出售速度；小区房龄较老，且绿化面积较小，建议业主在房屋周边种植花草并且简单装修一下，改善一下居住环境，提高居住舒适度，以此来加快房屋出售速度。

小区房龄较老，建议租客在租房前认真检查一下房屋的水电线路、厨卫防水等问题，以免后期带来不必要的麻烦；对于单身族来说，建议租住面积39㎡-45㎡左右的1室，能够满足基本的生活需求，合理的利用空间。

小区距离公交站较近，出行较为方便；小区周边配套设施齐全，居民生活品质相对较高；但小区房龄较老，且绿化水平不高，整体环境一般。综合来看，小区居住体验相对一般。

小区临近公交站，出行较为方便，很多业主是上班族，素质比较高；小区很多业主是退休职工，中老年人比较多，邻里之间关系比较融洽。