明湖白鹭郡解读
路来涛
2019-08-04
创嵘房产
特色
【小区户型】东区12栋楼 ，西区10栋楼。主打80平99平两室，103-131平大三室。楼间距很大，采光很好
【小区设施】西区有喷泉水池，地上有健身器材，有一个非机动车棚，有小孩游玩的设施，小区有跑道，适合锻炼。
【生活配套】小区西侧50米就是菜市场，南是万达广场，底商充足，配有超市，云菜园，兰州牛肉面等餐厅，就餐购物极方便
不足
绿化少，车位紧张....
宋苏
2019-11-22
弘屋地产
特色
【小区户型】小区户型两室比较多点，两梯四户，适合刚需，出租。
【其他描述】小区物业费1.7元，西区10栋楼，东区12栋楼
不足
小区不足物业西区东区只有一个物业。
司立鹏
2018-03-20
中住地产
特色
【小区户型】小区分东区为12栋楼，西区为10栋楼，小区去主 推：90平俩室户型和110平三室户型，楼间距较大
【小区设施】东区西门有喷泉。绿化带，小区车位充足，人车分流，小区内儿童玩耍安全。
【生活配套】临近高新实验小学，西区楼下有超市。出门往西走600米有菜市场，交通便利，往南300米有公交车站牌
【居民素质】小区多以老人为多，人车分流。安全性好。
不足
小区新，有高税，物业费高。
董珊珊
2017-12-15
中住地产
特色
【小区户型】明湖白鹭郡小区分为东区和西区、总共22栋楼。户型主要以125平方左右的两居室和90平方左右的两居室
【生活配套】小区西200米处是牛旺庄菜市场，南邻300米处高新万达广场商业综合体，往南3公里处有省立医院东院等
【房屋品质】房屋为明湖地产开发、房屋的防水隔音效果非常好、为您生活提供安全及方便
不足
小区人车分流设计，车位配比1：0.8，车位相对紧张
张超
2017-03-01
中住地产
特色
【小区户型】主打南向110平3室户型80平2室，和100平南北通透两室户型。
【小区设施】小区设有地下车位，有室外篮球场，网球场。设有非机动车车棚。西区设有戏水池，夏天可以让孩子亲水游乐。
【生活配套】小区西侧50米就是地下菜市场，南行500米为高新万达广场，就餐购物极为方便。
【房屋品质】明湖天地开发，保温层厚度比较大，隔音隔热效果好。公摊仅有16-19%，公摊很小。
不足
小区外立面粉刷显得较为陈旧，小区内没有直行的车道。
李亚庚
2017-10-30
中住地产
特色
【小区户型】小区主打小三居户型，南北通透，小高层住宅，楼间距宽广，采光好
【生活配套】小区紧邻万达，出门西行500米即可达到菜市场，交通便利，直通138、150等多路公交车
不足
小区楼间距小，居住密度大
于航航
2017-09-15
柏盛房地产
特色
【小区户型】小区分为东西两区，主打户型为L型93平方两室，一室朝阳客厅在北,99平两室可改三室客厅朝北
不足
大部分房屋是没有绑定车位的
谭相阳
2022-05-22
特色
【小区户型】东区12栋楼，西区10栋楼，主打80-99两室，103-131平三室，楼间距大，采光好
【小区设施】西区有喷泉水池，地上有健身器材，有一个非机动车棚。内部有花园，凉亭，小区有跑道。车位配比1:0.8
【生活配套】小区西侧50米就是菜市场，南是万达广场，底商充足，配有超市，云菜园，兰州牛肉面等餐厅，就餐购物极方便
【居民素质】以在高新万达齐鲁软件园汇展中心附近上班的年轻人为主
不足
小区内绿化相对较少，对比其他小区相对较差，仅有30%。 车位紧张
账号已注销
2022-01-03
特色
【轨道交通】小区位置优越，交通便利，小区门口有138路公交车，工业南路公交线路多，四通八达！
【小区户型】明湖分为东区和西区，东区12栋楼，西区10栋楼，主要是以高层小高为主，主打小三室，楼间距大，采光好！
【生活配套】小区距离高新万达600米，距离丁豪广场1200米，300米以内有牛旺菜市场
不足
小区车位配比紧张，居住人口多，上下班高峰期出行不便利
王龙祥
2021-08-04
特色
【轨道交通】小区南侧康虹路有138路，166路等多路公交车。工业南路有10，47，122，168，308等路线
【小区户型】小区大部分均为两梯四户小三室跟两室占大部分，适合刚需客户东区1、2、号楼是公寓式住宅三梯十二户
【小区设施】小区两个楼栋之间有活动凉亭，小区内有运动设施，有儿童滑梯老年健身等设施配套齐全。
【生活配套】小区西南方向有万达广场，东区西区中间有底商，满足平时生活购物和朋友聚餐。
【房屋品质】由济南本地开发商明湖操盘，2015年统一交房，全部三层真空隔音玻璃。
不足
小区绿化面积少 户型客厅朝北
冯蕾
2022-04-15
特色
【小区户型】东区12栋楼，西区10栋楼，主打80-99两室，103-131平三室，楼间距大，采光好
【小区设施】西区有喷泉水池，地上有健身器材，有一个非机动车棚。内部有花园，凉亭，小区有跑道。车位配比1:0.8
【生活配套】小区西侧50米就是菜市场，南是万达广场，底商充足，配有超市，云菜园，兰州牛肉面等餐厅，就餐购物极方便
【居民素质】以在高新万达齐鲁软件园汇展中心附近上班的年轻人为主
不足
小区内绿化相对较少，对比其他小区相对较差，仅有30%。 车位紧张
宁甲成
2022-04-02
特色
【轨道交通】小区南侧康虹路有138路，166路等多路公交。工业南路有10，47，122，168，308等路线。
【小区户型】小区分东西两区，东区楼栋12座，西区楼栋10座，东区12#楼居住式公寓，3梯12户，其余2梯4户。
【小区设施】小区每两栋楼之间有活动凉亭，小区内有运动设施，有儿童滑梯老年健身等设施。
【生活配套】小区西南方向有高新万达广场，丁豪广场。南边2公里处有美莲广场，娱乐设施配套齐全。购物生活便利。
不足
楼栋颜色不鲜明，小区车位配比不足。租户偏多 车位紧张
徐家斌
2021-12-22
特色
【轨道交通】小区南侧康虹路有138路，166路等多路公交。工业南路有10，47，122，168，308等路线。
【小区户型】小区分东西两区，东区楼栋12座，西区楼栋10座，东区12#楼居住式公寓，3梯12户，其余2梯4户。
【小区设施】小区每两栋楼之间有活动凉亭，小区内有运动设施，有儿童滑梯老年健身等设施。
【生活配套】小区西南方向有高新万达广场，丁豪广场。南边2公里处有美莲广场，娱乐设施配套齐全。购物生活便利。
不足
楼栋颜色不鲜明，小区车位配比不足。租户偏多 车位紧张
苏萍
2022-02-17
众诚
特色
【小区户型】东区12栋楼，西区10栋楼，主打80-99两室，103-131平三室，楼间距大，采光好
【小区设施】西区有喷泉水池，地上有健身器材，有一个非机动车棚。内部有花园，凉亭，小区有跑道。车位配比1:0.8
【生活配套】小区西侧50米就是菜市场，南是万达广场，底商充足，配有超市，云菜园，兰州牛肉面等餐厅，就餐购物极方便
【居民素质】以在高新万达齐鲁软件园汇展中心附近上班的年轻人为主
不足
小区内绿化对比其他小区较少
周凤英
2021-05-26
特色
【轨道交通】小区南侧康虹路有138路、166路等多路公交。工业南路有10、47、122、168、303等路线。
【小区户型】小区分东西两区，东区楼栋12座，西区楼栋10座；东区1、2楼是居住式公寓，3梯12户，其余2梯四户。
【其他描述】小区物业为明达物业，物业费是1.72元，本小区物业服务特别好，所有人行出入库均有保安执勤，特别安全。
【小区设施】小区每两栋楼之间有活动凉亭，小区内有运动设施，有儿童滑梯老年健身等设施。
【生活配套】小区西南方向有高新万达广场、丁豪广场、南边2公里处有美莲广场；娱乐设施配套齐全，购物生活便利。
不足
小区不足是绿化面积少
王岩
2021-12-31
特色
【轨道交通】出行方便不拥挤，直通150.138等多路公交车。
【小区户型】小区主要为94平和99平南北通透两室，124平三室，多数为拐角户型。
【小区设施】小区内有地下车位，车位充足；地上有电动车车棚，停车方便；西区设有流动水池，适合小孩嬉戏玩耍。
【生活配套】优i质生活家101体验馆（116米）苏宁易购商场（658米），济南高新万达广场（681米）
不足
小区内绿化相对较少，对比其他小区相对较差，仅有30%。
张令娟
2021-11-12
中住地产
特色
【小区户型】东区12栋楼，西区10栋楼，主打80-99两室，103-131平三室，楼间距大，采光好
【小区设施】西区有喷泉水池，地上有健身器材，有一个非机动车棚。内部有花园，凉亭，小区有跑道。车位配比1:0.8
【生活配套】小区西侧50米就是菜市场，南是万达广场，底商充足，配有超市，云菜园，兰州牛肉面等餐厅，就餐购物极方便
【居民素质】以在高新万达齐鲁软件园汇展中心附近上班的年轻人为主
不足
小区内绿化相对较少，对比其他小区相对较差，仅有30%。 车位紧张
账号已注销
2021-12-09
特色
【小区户型】东区12栋楼，西区10栋楼，主打80-99两室，103-131平三室，楼间距大，采光好
【小区设施】西区有喷泉水池，地上有健身器材，有一个非机动车棚。内部有花园，凉亭，小区有跑道。车位配比1:0.8
【生活配套】小区西侧50米就是菜市场，南是万达广场，底商充足，配有超市，云菜园，兰州牛肉面等餐厅，就餐购物极方便
【居民素质】以在高新万达齐鲁软件园汇展中心附近上班的年轻人为主
不足
小区内绿化对比其他小区较少
齐海宁
2020-12-14
众诚
特色
【轨道交通】小区南侧康虹路有138路，166路等多路公交。工业南路有10，47，122，168，308等路线。
【小区户型】小区分东西两区，东区楼栋12座，西区楼栋10座，东区12#楼居住式公寓，3梯12户，其余2梯4户。
【小区设施】小区每两栋楼之间有活动凉亭，小区内有运动设施，有儿童滑梯老年健身等设施。
【生活配套】小区西南方向有高新万达广场，丁豪广场。南边2公里处有美莲广场，娱乐设施配套齐全。购物生活便利。
【房屋品质】济南本地开发商明湖天地开发置业。2015年统一交房，全部三层真空隔音玻璃。
不足
楼栋颜色不鲜明，小区车位配比不足。租户偏多
张攀
2021-11-26
特色
【轨道交通】小区南侧康虹路上有138路，166路，工业南路有10.47.122.168.308等，凤凰地铁2线，
【小区户型】该小区分为东西两区，其中东区12栋楼，西区10栋楼，主打90平两居室和110平三居室，楼间距较大。
【小区设施】小区内有花园，凉亭，环境优美
【生活配套】紧邻高新万达购物广场，西行500是会展中心丁豪广场，银座。购物方便。非常适合居民居住。
不足
房产证不过两年 税费高
