小区绿化率35%，小区内有花园，植被生长较为茂盛，花园层次分明，空气清新，整体环境较好。小区内有休息连廊和凉亭供居民聊天休息。小区内还建有健身设施，居民可以来这里锻炼身体。

小区建筑采用中规中矩的中式建筑风格，外观无明显特色。小区建筑外立面以白色、米黄色为主，具有现代城市气息。小区房龄较新，建筑外立面较新。

小区占地面积约81689㎡，建筑面积约236900㎡。小区共6栋楼，均为高层。小区户型分别为70㎡-71㎡的一居室、58㎡-89㎡的二居室和87㎡-103㎡的三居室。小区楼间距较大，采光效果较好。

小区共5个出入口。南门靠近宝华街，西门靠近无影山路，西1门位于堤口路与无影山路交叉口东北100m，行人和机动车均可通行。东门位于宝华街83号，东南1门靠近宝华街，仅行人可以通过。

小区物业服务态度较好，工作人员做事认真负责，能较为及时的解决业主的问题。小区保洁人员每天按时打扫楼道和园区内的卫生，无明显垃圾。小区垃圾桶清理及时，无垃圾外溢情况。物业会定期对园区内的绿化进行维护修剪。

小区采取封闭式管理。小区对外来人员实施登记，防止陌生人随意进入，保障业主安全。小区出入口建有值班岗亭，保安24小时轮流值班，安保人员会在园区内进行巡逻。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

距离小区约526m有K88名泉广场，是一家集生活购物、餐饮美食等多种功能于一体的综合购物中心，距离小区较近，居民来此逛街购物十分方便。距离小区约255m有大润发，是一家大型生活购物超市，可以满足居民的采购需求。距离小区约77m有华联生活超市，居民来此购买生活用品较为方便。

距离小区约1.7km有山东省立医院，是一家集医疗、科研、教学、预防保健为一体的大型综合性三级甲等公立医院，居民来此看病就医较为方便。距离小区约165m有宝华街街道办事处社区卫生服务中心，能解决居民日常的看病问题。距离小区约71m有漱玉平民大药房，居民来此买药十分方便。

距离小区约955m有官扎营便民菜市场，里面生鲜瓜果较为齐全，居民下班后来此买菜较为方便。距离小区约410m有中国工商银行，居民来此存取现金较为方便。距离小区约73m有中国移动营业厅，居民来此办理手机充值业务十分方便。

距离小区约1.4km有中山公园，居民可以在饭后来此散步休闲，是日常休闲的好去处。距离小区约1.3km有济南市图书馆，居民可以在周末来这里读书学习，提升文化修养。

距离小区约487m有济南沃美影城，居民可以在周末约朋友一起来这里观看最新上映的电影。距离小区约630m有奥本健身，小区内有喜欢健身的居民可以选择来此锻炼。距离小区约361m有云水和足道，居民可以休息的时候来这里按摩放松，缓解工作带来的疲惫。

对于刚需型需求的人群来说，建议选择66㎡的二居室，预算在100万左右，可以选择办理分期贷款，缓解经济压力。小区距离地铁站近，上下班方便。对于改善型或预算充足的高收入人群来说，可以选择103㎡的三居室，户型较为宽敞，户型功能较为齐全。

小区周边教育资源较为丰富，业主可以将房屋卖给家中有孩子的家庭，有利于成交。小区内车位紧张，对于家中有车位的业主来讲，可以将房屋和车位一起出售，有利于提高成交率。

对于单身或刚入职的租房人群来说，可以选择合租58㎡的二居室，分摊房租费用，缓解经济压力。小区距离地铁站近，上下班方便。对于家庭租户来说，可以选择整租97㎡的三居室，户型较为宽敞，能满足基本的居住需求。小区周边学校较多，孩子上学方便。

房东可以将房屋的卫生打扫干净，吸引租客，有利于出租。房东可以对房屋进行适当的装修，有利于房屋的出租。小区靠近地铁站，房东可以将房屋租给在地铁沿线工作的上班族，有利于房屋的出租。对于房屋面积大的房东来说，可以考虑进行分租，有利于加快房屋的出租速度。

小区绿化好，内部建有健身设施，经常有居民来此锻炼，有利于居民的身心健康。小区房龄较新，住起来较为舒适，居住体验感好。小区周边生活设施完善，生活较为方便。

小区大部分业主为回迁民，之前都相互熟悉，邻里关系和谐。小区部分业主在此购房，是为了孩子上学方便。小区住户一家三代为主，居住氛围浓厚。小区业主整体素质较高。