万科幸福里解读
郑新颖
2021-03-20
特色
【小区户型】万科幸福里一期，总共12栋楼，1号楼，2号楼，3号楼是高层，4-12号楼是18层小高
【小区设施】小区内，设有健身设施区，孩子玩耍区，还有休闲娱乐凉亭
不足
小区北侧，有铁路，会有噪音 车位紧张
方希龙
2019-09-07
特色
【小区户型】小区1-3为高层，4-12为小高，楼间距大采光好，5号楼7号楼9号楼为楼王位置。
【其他描述】小区物业为万科物业，服务好，物业费为2.36元一平。
【生活配套】小区距离万达广场只有2公里，万达分为四层，三层有个游戏厅，二楼卖衣服，小区也有底商，正常生活完全满足
【房屋品质】小区的开发商是万科，2016年交的房，小区有毛坯有精装。
不足
小区一号楼二号楼三号楼靠铁路
王芳
2020-04-29
特色
【小区户型】万科幸福里一期，总共12栋楼，1号楼，2号楼，3号楼是高层，4-12号楼是18层小高
【小区设施】小区内，设有健身设施区，孩子玩耍区，还有休闲娱乐凉亭
不足
小区北侧，有铁路，会有噪音
解兴龙
2019-05-24
创信地产
特色
【其他描述】万科物业，国家一级资质，物业费2.36，物业非常棒，车位1:0.8
【生活配套】社区底商较全，3公里内，高新万达，美莲观察丁豪广场等大型购物场所，
【居民素质】小区里多为刚需全体，出租的很少，居住多为白领，
不足
北边临近地铁。1.2.3号楼，可能回受影响。
蒋方勋
2019-04-22
特色
【小区户型】万科幸福里一期户型有86平两室 95平三室104.52平三室107平三室124.1平三室 共12栋楼
【其他描述】小区物业是万科物业 号称中国龙头物业 小区管家式服务 贴心服务 物业费2.36元
【房屋品质】小区开盘时间2015年 交房时间为16年12月 一期有不是精装交付的 二期全是精装交付
【居民素质】小区多为年轻人 上班族 人群比较单一 素质相对高
不足
小区有4栋楼距离铁道较近 有轻微影响 小区证不满两年 税费比较高
王洪军
2018-10-01
特色
【小区户型】一期共12栋楼，二期共10栋，都以小高层为主，户型主要有85平2室2厅和93平105平小户型为主
【其他描述】万科物业，费用2.36元/平，物业服务是公认的龙头物业，服务周到
【生活配套】小区门口100米左右就是公交站牌，距离高新万达，市立三院，济钢总医院2-3公里
【居民素质】小区居民素质高，邻里关系友好，居住人群大众化
不足
小区北边靠近靠火车道，对于住户有一定的噪音影响，一期刚下证，交易税费高
马贵才
2019-07-07
特色
【小区户型】万科幸福里一期共12栋楼 里面有33层的高层和18层的小高层 主力户型为86平的两室120平的三室。
【其他描述】本小区为万科物业 费用为2.36每平米。只要你需要万科物业随时为你提供服务，安全保障更是没有问题。
【小区设施】小区内设多个活动广场 绿化率达到百分之35 里面有老人的健身器材 小区里面人车分流的，进门就是喷泉。
不足
北面离火车道较近 噪音比较大
杨贵伟
2018-10-25
特色
【小区户型】万科幸福里一期总共12栋楼 里面有33层的高层和18层的小高层 户型有85平的 94平的 105平的
【其他描述】物业是万科的 物业费是2.36元 服务很好 完全性高 在全过都是超好的
【小区设施】小区里面的绿化率达到百分之35 里面有老人的健身器材 小区里是人车分流的，一进门就是喷泉
不足
房价有点高 而且还有高税 小区的北面是高铁和火车道
赵大鹏
2019-05-27
政和世纪
特色
【小区户型】三室两厅一卫一室朝阳 两室两厅一卫两室朝阳 5号7号9号无遮挡全天采光 在小区中心 环境优雅
【小区设施】地下停车场 车位配比1：1 人车分流 绿化率百分之35 面积有86/94/105/125
【居民素质】小区居民素质很高 物业是万科物业 入住达到百分之80以上 都是高素质人群 彬彬有礼 互相谦让
不足
目前还不满两年 有高税
亓晓威
2018-05-27
特色
【小区户型】小区主力户型85平两居93平三居，100平三居，105平三居 项目以18层小高层为主,1号楼为高层。
【其他描述】小区健身器材新，全，齐 车位1:0.8车位配比，地下车库防潮，沿街商铺等，物业服务好
【生活配套】离万科幸福里3公里有万达广场、银座商城、华润万家、丁豪广场、美莲广场等大型娱乐商超
【房屋品质】万科精装交付，万科历经33年打造了400多个社区，质量好口碑好。万科物业，国家一级资质。
不足
房产证未满两年，有高税
苏培波
2019-04-22
特色
【小区户型】万科幸福里两室只有86平，三室有94平、105平，107平，125平 大部分都是18层小高
【其他描述】万科物业半军事化管理 物业龙头 万科管家很贴心 万科物业费是统一的都是2.36元
【房屋品质】万科幸福里开盘时间在2015年，交房时间再2016年。装修是万科精装交付的
不足
万科1-3号楼沿铁道 周围配套不是很成熟
李延贞
2018-12-18
特色
【小区户型】本小区一期和二期，一期是12栋楼，一到三号楼属于高层，其余是小高层，户型85平两室，95.105三室
【其他描述】物业是万科物业，物业费2.36元，物业服务很好，安全性高。
【小区设施】本小区人车分流，绿化率高，小区中央有健身器材，儿童乐园，方便业主健身，儿童游玩。
不足
房子是新房不满两年，有高税，北边有火车道，噪音比较大。
孟庆超
2019-09-16
特色
【小区户型】一期共12栋楼，二期共11栋楼，大部分是总高18的小高层，95平小三室，86平两室，楼间距大。
不足
北边的几个楼，挨着火车道
鹿文晓
2019-09-24
中豪地产
特色
【小区户型】万科幸福里 总共12栋 分为高层小高层 户型85平左右两室 95平左右 105平 125平三室
【其他描述】万科物业 国家一级资质 物业服务非常好！物业费2.36元/平/月
不足
北侧靠近铁路 小区现在有高税
刘家辉
2018-06-18
中豪地产
特色
【轨道交通】临近地铁口，地铁口距小区800米左右。出门就是工业南路，距工业北路1公里左右。四通八达
【小区户型】其中1-3号楼是高层，其他是小高层。主打纯南向85平两室，96-105小三室。满足各种客户需求.
【其他描述】万科物业，国家一级资质，物业费2.36。物业服务非常棒。车位比例1:08
【生活配套】社区底商较全，3公里内，高新万达，美莲广场。丁豪广场等大型购物娱乐场所。
【居民素质】小区多为刚需全体，出租的很少，居住的多为职业白领。
不足
北边临近铁路，1.2.3号楼可能吵一些。暂时还不免高税。
庞立龙
2018-06-03
特色
【小区户型】小区主力户型85平两居室93平三居室100平三居105平三居，以18层小高层为主，1号楼为高层
【生活配套】里项目3公里有万达广场，银座商城，丁豪广场，美莲广场，国美，华联等大型购物广场
【房屋品质】万科历经33年打造400多个社区，质量好口碑好，万科物业，国家一级资质.
不足
房产证不满两年，税费高.火车道对小区有噪音影响，济钢，炼油厂对周边空气质量有影响，济钢现已停产搬迁中
刘华钟
2019-11-08
特色
【小区户型】在售的是86平到125平的两室户型和三室户型
【其他描述】万科物业，一级资质，品质有保障
不足
正在建设中，配套不成熟
汤京喜
2018-06-04
特色
【小区户型】小区以18层小高层为主，户型93平和105平小三室，三室两厅一卫，户型朝阳，南北通透。
【生活配套】离小区3公里有万达广场、银座商城、丁豪广场、美莲广场等大型娱乐商超
【房屋品质】万科精装交付，万科历经33年打造了400多个社区，质量好口碑好。万科物业，国家一级资质。
不足
周围加油站，公交站会对小区有汽车尾气的影响，北边的房子靠铁路可能会造成噪音。二期房子未下证，交易有高税。
账号已注销
2019-07-07
特色
【小区户型】万科幸福里总共12栋楼 分为33层的高层和18层的小高层主力户型为85平的 94平两室
【其他描述】万科物业，物业费2.3624H保安值班，物业服务非常好
不足
小区北边有一条铁路，靠近的123三栋楼可能稍微有些噪音影响
陈汝悦
2018-12-18
特色
【小区户型】本小区一期有12栋楼，分别为18层小高层跟33层高层，户型为94平、95平、105平，两居室跟三居室
【小区设施】小区绿化率极高，人车分流，小区门口有喷泉，小区中央有健身器材跟花园，方便业主使用。
不足
小区北面离火车道较近，噪音较大，房产证不多两年，房子都有高税。
