小区绿化率是42%，绿化设计有层次，依山而建，东部略高，西部略低，楼栋与楼栋之间都有花园或者水池雕塑景观，台阶两侧摆放花坛，一步一景。2号楼与4号楼中间有景观水池。小区有运动健身器材，居民可以带孩子来此玩耍，小区花园内有凉亭，常有老人在此散步、聊天。

凤凰国际小区采用了大理石外墙面，楼栋错落有致，既不影响采光，又合理的利用了土地资源。小区由于建成年代较早，外立面没有污秽和老化现象，也没有墙皮脱落的现象。

小区户型有约55㎡-213㎡的1居室到4居室，能满足多种置业人群的购买需求。小区是由9栋小高层和高层楼房组成。小区容积率是3，总建筑面积是680000㎡，占地面积是160000㎡。

小区有2个出入口，北门靠近华奥路，周边无明显设施。西门靠近凤园路，距离统一银座较近。

保洁人员态度较好，及时清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时。

小区重要路段都有监控覆盖，并与110系统联网，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。

小区距离银座生活广场(中铁逸都店)约366m，居民购物较为方便。统一银座(凤凰国际店)在小区80m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，金水湾购物超市距离小区约为125m，能够满足居民日常生活所需。

小区距离济南市中心医院(东院区)约1.2km，能够满足居民日常看病的需求。凤凰国际社区卫生服务站距离小区约85m，能够满足居民看小病的需求。距离小区约101m是佑康大药房，居民可在此购买所需药品。

小区距离芳邻十里凤凰国际菜市场约156m，能够满足居民日常生活所需。距离小区约464m处有农村商业银行(汉峪金谷支行)、1.1km处有中国农业银行(济南汉峪金谷支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约69m处有中国移动凤凰国际营业厅，居民日常办理手机业务较为方便。

凤栖公园距离小区约646m，可以在这里散步。济南市公安局高新区分局舜华路派出所距离小区约2km，居民可以在这里维护自己的权益。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。

妏宇堂盲人推拿(凤凰国际店)距离小区约94m，居民可以在这里放松心情。同晖电竞距离小区约468m，居民可以在这里和朋友玩游戏。金谷量贩式KTV距离小区约667m，居民可以在这里放松心情。整体来看小区周边娱乐设施较为全面，居民日常娱乐较为丰富。

对于资金充足的改善型住房人群来说，建议购买面积在213㎡左右的4居室，户型面积较大，可以作为改善置业。对于预算不充足的人群来说，建议选择约55㎡的1居室，因为资金比较紧张，购买面积小一些的房子负担较小，可以办理分期，减轻经济压力。

家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周围医疗、生活等配套资源较丰富，建议业主将购买者锁定在养老人群，以此来提高房屋出售速度。

对于单身或者预算较为紧张的人群来说，可以选择租住55㎡左右的1居室，能够有效减少支出，缓解经济压力。对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租213㎡左右的4居室，空间大，居住品质较高。

小区健身器材和儿童游乐设施充足，为居民的业余生活增添了不少乐趣，提升了居住体验。小区的物业管理较好，邻里关系和睦，居住体验较好。小区内物业管理比较负责，治安比较好，居民居住比较有保障。

小区业主多是年轻人，他们多是公司白领，素质相对较好，且生活作息规律。小区住户有一部分是三代同堂的家庭，老人会帮忙照看孩子，小区生活氛围浓厚。小区居民之间相处的比较和谐，居住氛围较好。