小区绿化率为35%，环境较好；小区内有多种绿化，植物设计错落有致，颜色搭配好，空气清新；绿植周边还有较多休闲座椅，居民在休息之余可以在小区内跑步，既可以锻炼身体，又可以增加居民间的交流，增进感情；小区8号楼下有儿童游乐设施，方便儿童玩耍娱乐；有凉亭和人工湖泊，方便居民休息观赏；6号楼是中健健身会所，可供居民业余时间放松身心。

小区建筑风格简约大方，房屋质量较好，使用优质的防水材料，外墙为保温大理石，三层隔音玻璃，有效隔绝噪音；小区外立面看起来较新，装修基调比较方正，物业维护较好。

小区容积率约为2.4，共8栋楼房，由小高层和高层组成，小区户型有2居室-4居室，户型面积约为76㎡-196㎡，楼间距大，采光无遮挡。

小区有3个出入口，西门临近凤飞路，仅限行人通行；北门（人行门）临近龙奥北路，仅限行人通行；停车场临近凤飞路。

小区物业服务质量较好，管理完善，随叫随到，好评率高；保洁阿姨服务态度较好，每天定期打扫卫生，一天至少打扫五遍，小区环境干净整洁；小区绿植会按时修剪，景观层次较好；小区的公共设施也会定期维护。

小区配备多名保安人员，门卫黑白两班轮流值班，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，安保系统已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.5km左右有逸家广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约450m处有家家悦生活超市(德润天玺店)，商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约347m处有老舍茶馆(汉峪金谷店)，平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。

小区周边的医疗资源完善，距离小区770m左右有扁鹊互联网中医院，是一家综合医院，居民就医方便；距离小区约122m处有高新慧诺诊所，小感冒小发烧可以来此；距离小区约124m处有聚成阁大药房(NO.73店)，距离小区较近，方便居民到此拿药。

小区附近生活配套完善程度较好，距离小区973m左右有东城农贸市场，居民需要进行日常采买时方便；距离小区约275m处有济南市农村商业银行(高新支行)，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区389m左右有中国电信(德润天玺营业厅)，居民办理相关业务比较方便。

距离小区1.7km左右是济南市公安局高新区分局舜华路派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约542m处是凤栖公园，能满足群众休闲散步、运动锻炼等需求。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约561m处有盛世华歌量贩KTV，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此；距离小区约354m左右有掌上名足，主营项目有足疗、推拿等，适合身体比较劳累的居民。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积约76㎡的2居室，以做过渡；对于大家庭或者预算较多的人群来说，可以选择面积约196㎡的4居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间。

小区环境较好，空气清新，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，能提高房屋成交率。小区周边有大型商场和便民市场，居民日常逛街购物、日常采购都很方便，是房屋出售的有利因素，可以加快出售速度。

如果单身可以选择跟朋友合租约76㎡的2居室，租金比较低，不会有太大的经济压力；对于家里有孩子的家庭，可以选择租住约196㎡的4居室，房间多，空间大，可以满足家庭成员的居住空间。

小区周边商业、医疗、生活等配套完善，居民生活方便。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感。小区邻里之间关系和睦，自住居民的素质整体比较高，居住体验比较好。

小区居住人群大多是重汽集团的员工，多数为中青年人群，人员流动性较小，居住人群素质较高，邻里关系和睦。小区还有部分东部上班30岁左右的年轻人，生活比较规律。