恒大世纪广场解读
王茜
2022-03-29
蓝泰
特色
【轨道交通】往北100米，是北园高架入桥口，贯穿济南东西的主干道。往南一公里，双地铁口，出行便利
【小区户型】小区内一共11栋，已76平 79平刚需两居 以及95平105平三居为主，采光充足，全部都是高层。
【小区设施】小区中间是一个大的广场，网球场在广场东南侧，西边有滑梯等娱乐健身设施。
【生活配套】小区门口有中型超市两家，小区南临是一条恒大商业街，购物很方便。往西2公里是印象济南，吃喝玩乐购一条街
不足
小区小户型居多，刚需住户居多，相对容积率低，车位后期会相对紧张。 车位紧张
侯德明
2021-05-08
中住地产
特色
【轨道交通】出门往北走300米就是brt1站牌，出门往南走700米是k191路，出门往北面走900米就是北园高架
【小区户型】小区分为两期，一期主要是76平两室和94平小三室为主二期是以103平，116平，127平大三室为主
【小区设施】小区里面健身器材，公园配套比较齐全，绿化率百分之30
【生活配套】紧邻印象济南，紧邻弘阳广场，周边商超配套齐全，生活比较便利
【居民素质】小区居住的大部分是年轻人，学历在大专以上，文化水平比较高，受过高等教育，素质比较高
不足
小区不足就是车位有点紧张，停车不是特别方便
庞猛猛
2021-12-05
中住地产
特色
【轨道交通】兴福寺路与潍坊路交汇处523路BRT-1号线公交车，小区北行100米青岛路出门直接上高架！
【小区户型】分为二期。一期11栋精装交付，76平两室、105三室，楼间距大。二期6栋精装交付。107户型力荐。
【小区设施】小区中心是小区的活动中心，有篮球场，儿童滑梯，游乐场，小区内部有商铺，购物便捷，人车分流
【生活配套】省立医院，恒新小学，图书馆，艺术馆和文化馆。印象济南。宜家家居，迪卡侬，会展中心。
不足
小区小户型居多，刚需住户居多，相对容积率低，车位后期会相对紧张。 车位紧张
陈骞
2021-09-04
中住地产
特色
【轨道交通】出门就是高架桥，往东往南都非常方便，沿高架西行2公里就是高速路进出口
【小区户型】主力户型是100平左右的小三室，120多平大三室，70到90平的两室，适合于各类人群。
【小区设施】小区位于青岛路于潍坊路交叉口，靠近北园高架上桥口，出门就可以上高架，出行便利
【生活配套】周边有印象济南娱乐城，有酒店商超，电影院小吃
【房屋品质】房子是17年交的房子，当时是精装交房的，恒大的房子质量非常不错，防水防潮做的都很好，质量有保证
不足
临近高架，晚上开窗可能会有噪音
王旗
2021-11-19
中住地产
特色
【轨道交通】兴福寺路与潍坊路交汇处523路BRT-1号线公交车，小区北行100米青岛路出门直接上高架！
【小区户型】小区多为两梯四户，有79平和94平，79平为两室一厅一卫，94平的为三室两厅一卫适合刚需客户
【小区设施】小区有中心有500平绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，内有篮球场，供住户娱乐
【居民素质】小区多为上班族，刚需客户，邻里和睦，居住氛围浓郁
不足
1车位目前不足，造成车位乱停乱放，有待物业调理 车位紧张
孙晶晶
2021-01-11
中住地产
特色
【轨道交通】往北100米，是北园高架入桥口，贯穿济南东西的主干道。往南一公里，双地铁口，出行便利
【小区户型】小区总共分两个区，一期11栋楼，以小两室，小三室为主。二期，6栋楼，以小三室为主。楼间距很大，采光好
【小区设施】小区内内有篮球场，老人活动中心，儿童活动中心。凉亭。
【生活配套】小区门口有中型超市两家，小区南临是一条恒大商业街，购物很方便。往西2公里是印象济南，吃喝玩乐购一条街
【房屋品质】恒大开发，房屋品质有保障。小区物业挺好，服务很到位。院内很干净。人车分流，安全性很高。
不足
小区北面一排房子延高架，如果开窗的情况下，会有点吵
于凯
2021-07-26
萱茂居
特色
【轨道交通】北邻BRT1路站牌大概50米，距离高架上桥口不足100米，距离西客站三公里。南侧有523路公交。
【小区户型】本小区共11栋楼，两梯四户，带连廊，主要户型为两室79平88平，三室95平和116平
【小区设施】小区小区中心位置是绿化，内有篮球场，电车充电桩，儿童滑梯，运动器材等配套。
不足
目前电动车没有大型车棚，乱停乱放。
杨金刚
2021-03-27
中住地产
特色
【轨道交通】小区北门100你，BRT快速公交1号线，小区西面2公里，济南西客站和济南西部客运中心。
【小区户型】小区是两梯4户，东边户还有西边户是南北通透的，主要是110平的小三室户型，中间户80平改善2室。
【小区设施】小区绿化面积2000平，小区里面配套儿童滑梯，老年活动中心，车棚。
【房屋品质】小区恒大开发商统一开发，16年统一精装修交房，装修标准1500元一平。
不足
小区后面一排楼靠近高架桥。
侯绪明
2021-12-04
中住地产
特色
【小区户型】小区为两梯四户，部分楼栋两梯五户。主力户型为三室两厅，厅卧朝阳户型
【居民素质】小区入住率很高，因为三室为主力户型，所以生活很方便，居民素质很高
不足
部分户型为北向客厅，北边沿北园高架，会有噪音
李正磊
2022-03-24
中住地产
特色
【小区户型】小区小户型的比较多，东区有大户型三室，南北通透 西区93平小三室主推户型。
【小区设施】小区内有游泳馆，中间有健身器材 小公园 可带小孩在楼下玩耍，
不足
北侧是靠着高架 有噪音
解淑喜
2021-06-12
中住地产
特色
【小区户型】小区内一共11栋，已76平 79平刚需两居 以及95平105平三居为主，采光充足，全部都是高层。
【其他描述】小区为恒大金碧物业，物业费1.8元每平，全天保安巡逻，进出需要门禁卡，每栋楼都有管家。
【小区设施】小区中间是一个大的广场，网球场在广场东南侧，西边有滑梯等娱乐健身设施。
不足
小区小户型居多，刚需住户居多，相对容积率低，车位后期会相对紧张。 车位紧张
田颖
2021-06-19
中住地产
特色
【小区户型】小区分两期，一期小户型居多，二期基本为改善型。面积从76平米到127平米，两室，三室户型。交通便利。
不足
小区设有网球场，儿童游乐设施，健身器材等。绿化率很高。
马朝
2020-04-16
中住地产
特色
【小区户型】一期76.79平两室和95.105平三室为主，二期以107平的三室为主。全部是高层采光好，楼间距大。
【其他描述】本小区是恒大金碧物业，物业费1.8元/平。全天保安巡逻，进出需要门禁卡。每栋楼都有管家。
【生活配套】省立医院，恒新小学，图书馆，艺术馆和文化馆。印象济南。宜家家居，迪卡侬，会展中心。
【房屋品质】精装欧式风格。17年6月交房，并和大品牌开展了战略合作关系,因此不管是防水还是防潮质量比较有保障。
不足
北邻北园高架。稍微有点噪音。
邹文颖
2021-01-25
中住地产
特色
【小区户型】小区内一共11栋，已76平 79平刚需两居 以及95平105平三居为主，全部都是高层。
【其他描述】小区为恒大金碧物业，物业费1.8元每平，全天保安巡逻，进出需要门禁卡，每栋楼都有管家。
【小区设施】小区中间是一个大的广场，网球场在广场东南侧，西边有滑梯等娱乐健身设施。
不足
小区小户型居多，刚需住户居多，相对容积率低，车位后期会相对紧张。 车位紧张
王洪魁
2019-11-03
山东百胜房地产
特色
【轨道交通】兴福寺路与潍坊路交汇处523路BRT-1号线公交车，小区北行100米青岛路出门直接上高架！
【小区户型】分为二期。一期11栋精装交付，76平两室、105三室，楼间距大。二期6栋精装交付。107户型力荐。
【其他描述】小区为恒大金碧物业，物业费1.8元/平，全天保安巡逻，进出需要门禁卡，每栋楼都有管家
【小区设施】小区中心是一个活动广场，有篮球场，儿童滑梯，游乐场，老人活动中心，小区内有内铺，购物方便，人车分流。
不足
小区周边没有大型超市和医疗设施，购物就医需去远处。绿化正在整修中，未达到标准
孙娜
2019-06-01
房真探（西客站）办公选址
特色
【小区户型】小区11栋精装交付，76平79平88两室户型、95平105三室户型，楼间距大采光充足，全部是高层。
【其他描述】物业为恒大金碧物业。2元一平，全天有保安巡逻，进出需要门禁卡，每栋楼配有管家一名。
【小区设施】小区中心是一个活动广场，有篮球场，儿童滑梯，游乐场，老人活动中心，小区内有内铺，购物方便，人车分流
【房屋品质】恒大集团开发2017年6月交房，恒大统一精装修，交房自带太阳能（电辅热）热水器水晶灯，高端大气
不足
小区附近没有大型医院，小区靠近北园高架，有一点小噪音。
冯静
2018-12-19
信安商办（济南）写字楼招商
特色
【小区户型】小区内共11栋，以76,79平刚需两居以及95和105平三室为主，，采光充足，都是高层。
【其他描述】小区为恒大金碧物业，物业费2元/平，全天保安巡逻，进出需要门禁卡，每栋楼都有管家
【小区设施】中建是一个大的广场，网球场在广场东南侧，西边有滑梯等娱乐健身设施。
不足
周边的道路目前正在建设中，交通不是很方便，周围商铺目前有较多空置，配套不齐全。
解植东
2018-12-19
中住地产
特色
【小区户型】小区一共11栋楼，主打95平小三居和86平两居室，采光好，全是高层
【其他描述】小区是恒大物业，物业费1.8元/平，小区是封闭式社区，进出门都需要门禁卡，全天保安巡逻
【小区设施】小区中间是一个大型广场，网球场在广场东南侧，西边是滑梯等娱乐健身设施
不足
小区周边配套现在还不是很完善，没有大型商场等
王海强
2019-07-11
中住地产
特色
【小区户型】户型 86-133平，都是高层，采光很棒，小区主 推的是100平小三居
【小区设施】人车分流，地下车位充足车位比例为1：0 : 8
不足
小区周围配套不全，周围有施工噪声大，租客较多
张方超
2018-04-10
中住地产
特色
【小区户型】该小区是两梯四户电梯高层，主推小户型88-94平两室，122平三室，一期为现房，二期期房，精装修交付
【其他描述】小区物业是恒大金碧物业，物业费1.8元，全天保安巡逻，物业全天贴心服务
【小区设施】小区中心是小区的活动中心，有篮球场，儿童滑梯，游乐场，小区内部有商铺，购物便捷，人车分流
不足
小区周边没有大型超市和医疗设施，购物就医需去远处；恒大房子房子公摊较之周边房子较大！
