- 山大南路85号小区
- 20400 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山大南路85号
- 单位自建
- 物业自管
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小区概述
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.7
385米
步行至地铁
222个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是东仓，约385米；距离小区最近的公交站是舜怡佳园，K55路/夜55路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.5
小学
8.6
初中
8.6
107个
附近幼儿园
36个
附近小学
26个
附近初中
距离小区最近的小学是济南市解放路第二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.9
物业服务
7.5
20.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.9
餐饮服务
8.9
银行金融
8.8
2个
购物中心
20个
综合医院
距离小区最近的购物中心是老东门万货汇购物广场，约967米；最近的综合医院是山东第一医科大学附属中心医院，约504米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
山大南路85号小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
21000元/㎡
0%
04-21
21000元/㎡
0%
04-28
21000元/㎡
0%
05-05
21000元/㎡
0%
05-12
20920元/㎡
0.38%
05-19
20826元/㎡
0.45%
05-26
20733元/㎡
0.45%
06-02
20600元/㎡
0.64%
06-09
20513元/㎡
0.42%
06-16
20466元/㎡
0.23%
06-23
20420元/㎡
0.22%
06-30
20400元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
23188元/㎡
0%
2023-09
23188元/㎡
0%
2023-10
23188元/㎡
0%
2023-11
23188元/㎡
0%
2023-12
20788元/㎡
10.35%
2024-01
19080元/㎡
17.72%
2024-02
18800元/㎡
18.92%
2024-03
21000元/㎡
9.44%
2024-04
21000元/㎡
9.44%
2024-05
20760元/㎡
10.47%
2024-06
20420元/㎡
11.94%
2024-07
20400元/㎡
12.02%
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