中海华山珑城解读
秦苹苹
2018-04-15
特色
【小区户型】ABCD4给区；80-96两居室.97-143三居室.164.142平四居室.还有308平联排别墅
【小区设施】全部地下车位，实行人车分流，安全方便，配套有各种健身器材设施，篮球场，乒乓球台等等体育休闲设施。
【生活配套】出了华山大概3公里到达洪楼商圈.C区前面正对着省级地质公园.华山公园.C区后面就是环宇城
【房屋品质】由中海物业统一验收.2016年年底交房.全部框架结构.双层隔音玻璃.出入都是刷卡.保证了社区居民安全
不足
没有地上公用停车位，导致华山珑城外来人员停车只能停在马路上，显得路况拥挤。
宋立振
2018-08-16
特色
【小区户型】小区分ABCD四个区，两室78至96平，三室97至142平，四室162平。楼间距大，光照充足！
【小区设施】小区内车位充足，车位1比0.8,地下车位，人车分流
【房屋品质】央企中海开发商，中海物业验收，2014年开盘，2016年底交房，房屋均为 双层隔音玻璃隔音好。
不足
生活配套大型商场没有，公交车太少，出行不方便；交房不到一年，房产证还没办下来，交易为待下证过户，交易周期稍微有点长，不影响房产交易。
石钧月
2018-07-11
特色
【轨道交通】交通方便，出门约100米既有乘坐526路公交车8站抵达二环东路，后期筹建地铁东站，
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推114平大户型，户型齐全，楼间距在50-75米左右，
【生活配套】小区楼下50米就一个京东超市，医院，学校，市场，应有尽有，马上会建一个寰宇会商场，各种配套设施齐全
不足
小区道路有很多地方没有红绿灯，车位不足，
丁可萌
2018-07-12
特色
【小区户型】小区分ABCD四个区，有高层、洋房、别墅。两室78至96平，三室98至163平，别墅308
【小区设施】小区邻大型景观华山湖，步行500米可到华山公园。车位比例1：0.8，人车分流安全宜居社区
【房屋品质】央企中海开发商，中海物业验收，2014年开盘，2016年底交房，所有房屋均为双层隔音玻璃，隔音好，
不足
现在只有一路公交车526路，今年计划增加十余路公交车
房产证不满两年，交易起来会有高税
增.值税5.6%，契税90平以上1.5%，90平以下1%，个税1%
樊延超
2017-11-16
特色
【轨道交通】小区内有526路、T21路公交车，终点站全福立交桥，市立五院，距离洪家楼3公里，泉城广场5公里
【小区户型】ABCD四个区：80—96平两居，97-143平三居，164平，142平四居，还有308平联排别墅。
【生活配套】出了华山大约3公里到达洪楼商圈，C区前面正对着华山省级地质公园、华山公园，C区后面就是环宇城。
【房屋品质】由中海物业统一验收，2016年年底交房，全部框架结构，双层真空玻璃，出入都是刷卡，保证了安全。
不足
物业费比较高，楼间距比较小，采光不是特别好
赵伟
2018-07-18
房友
特色
【小区户型】本小区分为ABCD四个区域，有高层、洋房、别墅。两室79-95平三室97-128平别墅308平。
【小区设施】小区内车位配套1：0.8车位充足，车位在地下二层，配备健身设备，有乒乓球台、篮球场
不足
本小区目前只有一路526公交车，后期规划增加十余路公交车，小区证不满两年，交易有高税，增、值税5.6%个税1%，但不影响交易。
王德松
2018-10-01
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透两室两厅均有78到96平米 三室两厅均有97到145平米
【房屋品质】由大开发商中海操盘，15年统一毛坯房交房，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
由于小区居住较多 中海物业费偏贵
账号已注销
2018-08-11
特色
【小区户型】小区为ABC3个区。主为八十二平到一百二十五平大户型。户型比较方正楼间距大采光充足三室的南北通透。
【小区设施】小区内车位一比0.8。车位充足都是地下车位，停车方便，小区内有公园，健身设施齐全。
不足
小区部分交房，还有一部分正在建设，交通不便。
智博博
2018-08-08
特色
【小区户型】华山珑城为4个大区ABCD，户型为79-96平两居，97-163平三居，308平别墅。
【小区设施】小区紧邻华山湖，步行500米可到达华山公园，公园旁边就是球场。车位比例1：0.8，人车分流安全宜居。
【房屋品质】央企中海开发商，中海物业验收，2014年开盘，2016年底交房，所有房屋为双层真空玻璃，噪音小。
不足
目前只有一路526公交车，买卖有高税。
孙亚东
2017-12-02
特色
【小区户型】华山主推户型：实用二居室80-96平 经典的三居室107-128平 楼盘大 楼座分布光 采光不受影响
【小区设施】每个园健身器材都在各自楼下，设备齐全.步行700米可见华山湖湿地公园,小区人车分流，保证了安全性
【生活配套】出了华山大约3公里到达洪楼商圈 c区前面正对着华山省级地质公园、华山公园、
【房屋品质】由中海物业统一验收 全部框架结构 双层真空玻璃
不足
由于华山楼盘很大 现在属于未成熟阶段 交通出行不方便
刘军
2018-10-09
中住地产
特色
【小区户型】华山片区华山珑城，分四大板块，ABCD区，两居室为78平到96平，三居室为97平到131至四居室.
【小区设施】小区车位充足，车位1比0.8，人车分离
不足
周边目前没有大型超市，公交就一路车在通行，目前不是太方便。
王峰
2017-06-30
中住地产
特色
【小区户型】ABCD区两梯4户82-125㎡，别墅区;主力户型二居(82-92㎡)三居(97-125㎡)
【小区设施】每个园区都设有娱乐健身器材，每个门口都有社区便利店，日常购物非常方便，每个园区都是人车分流，安全性高
【生活配套】大约三公里到达洪楼商圈，小区正南方向是华山省级地质公园
不足
交房一年，现在属于未成熟阶段，相对周边空气质量差一些，交通出行比较单一
刘丽
2018-08-20
特色
【小区户型】小区分为ABCD四个区，A区户型82平到110平，B区95平到165平，户型比较方正，南北通透
【小区设施】小区内车位充足，车位1比0.8,地下车位，人车分流
不足
小区房子过户不过两年，税费比较高，目前交通只有2路公交车
陈朋
2018-03-10
德胜房地产
特色
【小区户型】小区分为ABCD四个区两梯四户；主力户型以82㎡-92㎡不等得到两居室97㎡-125㎡的三居室。
【生活配套】大约三公里就是红楼商圈，C区的正对着华山省级地质公园，华山公园附近有济南的二甲医院.
【房屋品质】房屋全部为框架结构 双层玻璃隔音效果佳。
不足
小区刚交房一年多，配套不是很全，交通不是很方便
郭谦俊
2018-05-24
特色
【小区户型】华山珑城分为ABCD四大区，户型为79㎡—96㎡两局，97㎡—116㎡三居室
【小区设施】车位都是地下车位，配有公园 篮球场 华山湖公园 方便业主生活锻炼 。
不足
小区周边目前交通不方便，只有一路公交车。
