小区绿化率约30%，绿植覆盖面积较小。小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。小区内还有一些健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。

小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以浅棕色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好，无老化现象。

小区为高层住宅，容积率约为3.19，共约8栋楼，主推户型为110㎡左右的二房和95-171㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。

小区共有4个出入口，其中小区北侧有2个出入口，小区西侧和东侧各一个出入口，所有出入口行人车辆均可出入，小区出入口较多，避免早晚高峰产生拥堵，居民进出小区较为方便。

小区物业负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作，所以小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。

小区全天24小时封闭式管理。小区内配备多名保安，且保安24小时值班巡逻，加上园区内监控设施完善，可较好的保障小区居民的安全性和隐私性。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区居民放心居住。

距离小区约2.5km是银座生活广场(中铁逸都店)，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约500m有汇福源超市，距小区约100m是齐创超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。

小区周边医疗资源不太完善，小区周边没有大型医院，居民就医不太方便。距离小区大约1km有历城融康诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区200m左右有漱玉平民大药房，满足居民平时的药品需求。

小区附近生活配套比较完善，距离小区2.2km左右有芳邻十里凤凰国际菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区580m左右有中国邮政储蓄银行(港沟支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区200m左右有中国联通(文旅城营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区3.1km左右是港沟街道办事处港沟管理区，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区2.9km左右有凤栖公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。

小区附近约2.2km有金谷量贩式KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约2.2km有运城网咖，居民闲暇时上网娱乐很方便。距小区2.2km左右有乐动健身(凤凰国际店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

小区共约8栋楼，主推户型为110㎡左右的二房和95-171㎡左右的三房。对于年轻一族或新婚夫妻来说，手里资金比较紧张，可以选择购买面积为110㎡左右的二房，可以分期贷款，减轻经济压力。对于家里有老人小孩的的买家来说，可以考虑购买面积为95-171㎡左右的三房，户型功能齐全，居住起来比较舒适。

小区周边配套比较完善，交通较为便利，业主可将对象定位为在附近上班的人群，可以加快房屋的出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主可以将房屋出售给家中有小孩的群体，可以加快房屋的出售速度。

对于单身租房人士，可以租住面积为110㎡左右的二房，减轻经济负担。对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为95-171㎡左右的三房，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。小区周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区内有活动中心，晚上大部分居民都在此玩耍、聊天、跳广场舞，其乐融融。是小区目前车位较为紧张，居民停车较为不便。

小区业主多是周边企事业单位的高层管理人员或者高薪退休人员，他们素质较高，生活作息规律。还有部分50岁以上的养老人群，彼此熟悉，邻里和睦。