中建锦绣城二期综合评估，济南中建锦绣城二期交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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中建锦绣城二期小区测评

8.4 分

综合评分

排名高于99% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

9.4 分高于94% 本商圈小区

步行便捷度

8.2

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

9.0

556米

步行至地铁

246个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是方特，约556米；距离小区最近的公交站是齐州路兴福寺路，BRT1号线/夜BRT1号线、K167路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

7.4 分高于51% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.4

初中

7.6

44个

附近幼儿园

10个

附近小学

12个

附近初中

距离小区最近的小学是济南市槐荫区锦绣城小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

9.6 分高于92% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.7

新旧程度

8.7

停车便捷

9.0

物业服务

9.3

35.0%

绿化率

3.0

容积率

1:1.2

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

7.6 分高于61% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

7.3

餐饮服务

8.0

银行金融

7.3

1个

购物中心

2个

综合医院

距离小区最近的购物中心是弘阳广场(济南店)，约1185米；最近的综合医院是广安门医院济南医院，约2073米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

7.8 分高于100% 本商圈小区

小区人气

7.2

价格波动

8.6

成交量

6.0

昨天有286人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.20%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

8.6 分高于92% 本商圈小区

分

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