小区绿化率约为38%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有花园，是居民饭后散步的好场所，丰富了居民的生活内容，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区为现代化的建筑风格，以国际流行的色调和对称性的手法，彰显都市感和现代感。外立面以黄色和棕色为主，整体看起来高峻挺拔，外立面维护较好，墙体较新。

小区由9栋高层建筑组成。小区的主力户型是96㎡左右的2房和125㎡左右的3房。小区均为一梯两户，南北通透。

小区共有5个出入口，分别是东1门、东2门、北1门、北2门和停车场。其中东1门仅允许行人通过。

小区物业服务质量较好。保洁方面，小区阿姨服务态度较好，能够及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。

小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车。小区的门口设施有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。绿地缤纷城南区距离小区约1.6km，鲜乐福超市(便民市场店)距离小区约446m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，超意兴快餐(中建大厦店)距离小区约450m。

小区周边无大型综合类型的医院。济南社区卫生服务距离小区约129m，居民出现常见的疾病可以在此就医。漱玉平民大药房(恒大雅苑店)距离小区约115m，距离小区比较近，居民买药比较方便。整体来看小区周边医疗资源一般。

小区周边生活服务设施较为完善。果唯伊水果超市(齐州路店)距离小区约231m，宅惠选生鲜超市距离小区约483m，居民日常买菜比较方便。济南农商银行(西客站支行)距离小区约295m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通恒大雅苑西区营业厅(恒大雅苑营业厅)距离小区约128m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。台北麦田风尚量贩式KTV(印象济南店)距离小区约1.3km，金逸影城(印象济南店)距离小区约1.3km。

对于年轻的白领来讲，如果预算不是很多，建议选择96㎡左右的二房户型，购买房子压力相对较小，并且小区交通便利，出行方便。对于经济实力较强的一些家庭来说，建议购买125㎡左右的三房户型，该种户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕。

由于小区车位较紧张，如果业主在小区有车位，可将其作为一个卖点。此外，保持房屋干净整洁是增加售房几率的有效方法。

对于年轻一族来说，适合与他人合租96㎡左右的两居室，资金压力较小，周边公交地铁贯穿，方便年轻人上下班，较为适合年轻人居住。对于有子女的家庭来说，适合租住125㎡左右的三居室，房间较多，空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率。

小区整体环境比较整洁，房龄较新，居住起来比较舒适。小区内有凉亭，方便居民休闲、社交。小区有儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方。小区内有健身器材，很多居民喜欢在这健身、聊天，生活氛围浓厚。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区大多为业主自住，少部分为出租获取收益。居住人群以就近上班的年轻人为主。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。