金科城解读
王新雷
2020-06-06
特色
【小区户型】小区主打103三室和120三室，一般都是四梯两户，通透性比较好，中间户有连廊
【小区设施】小区车位比较充足，物业管理规范，小区有篮球场和免费健身器材供居民使用
不足
小区目前配套不成熟，附近没有大型超市和医院
王念磊
2020-03-06
特色
【轨道交通】紧临经十路，多达20多条公交路线，出门地铁口
【小区户型】小区主打高层，面积区间105-142平其中105平为3室2厅1卫142平为4室2厅2卫
【小区设施】内部，儿童游乐园，橡胶跑到
【生活配套】自建商业综合体，熙街吃喝玩乐一体化
【房屋品质】新开6号楼，毛坯交付
不足
小区楼栋较多，稍微会有吵闹
张言鑫
2020-12-28
特色
【小区户型】小区都是高层住宅，2梯4户，边户南北通透，中间两户有消防连廊。主推户型105平，适合刚需客户
【生活配套】周边配套成熟，西门300米地铁R1线，南门200米公交站牌，南面1公里麦德龙，北面一公里济南西客站
不足
目前都是期房，不能立即入住！
孔相龙
2020-11-07
合发地产
特色
【小区户型】目前在售6号楼8号楼，两个单元，两梯四户，户型105平中间户，130平142平边户
【其他描述】金科城小区为金科物业，物业费2.36块每平方，物业服务质量好。
【房屋品质】小区2022年6月交房，毛坯交付，三层中空玻璃隔音保暖效果好。
不足
小区紧邻西客站，配套不完善
林刘义
2020-08-28
特色
【小区户型】小区主打103三室和120三室，一般都是四梯两户，通透性比较好，采光也很好，中间户有连廊
【小区设施】小区车位比较充足，物业管理规范，人车分流，小区有篮球场和免费健身器材供居民使用
不足
小区目前配套不成熟，附近没有大型超市和医院
贾长一
2021-02-28
特色
【小区户型】小区主打103三室和120三室，一般都是四梯两户，通透性比较好，采光也很好，中间户有连廊
【小区设施】小区车位比较充足，物业管理规范，人车分流，小区有篮球场和免费健身器材供居民使用
不足
这个小区物业费比较高 车位紧张
刘晓艺
2021-02-06
特色
【小区户型】在售105,121,131,142，三室两厅，两梯四户，低公摊，毛坯交付，楼间距65米，采光好
【小区设施】小区内部有500平的休闲广场，儿童娱乐场，800米夜光环形跑道，小区车位配比1:0.8
不足
小区目前配套不成熟，附近没有大型超市和医院
金萌
2019-12-25
特色
【小区户型】小区主打103三室和120三室，一般都是四梯两户，通透性比较好，采光也很好，中间户有连廊
【其他描述】金科一级物业，物业费2.36元/平，24H管家服务，服务热情
【小区设施】小区车位比较充足，物业管理规范，人车分流，小区有篮球场和免费健身器材供居民使用
不足
小区目前配套不成熟，附近没有大型超市和医院
赵东东
2019-10-26
特色
【轨道交通】西北方向600米 西客站 北边一公里西站公交枢纽 三条路线到达二环西路高架 三条地铁交汇处
【小区户型】主为48平，精装修 酒店托管 29层 小户型
【小区设施】小区设施：人车分流，地下车位充足，车位比例1:0.8，内设花园，健身器材 儿童游乐设施一应俱全。
【生活配套】北面500米就是高铁站，三馆一院，往东就是世购，五院，和谐周边2公里内配套齐全
不足
公寓楼只有一栋，其余为住宅，写字楼 绿化率低
徐国垒
2020-07-08
特色
【轨道交通】出小区600米内3条地铁线，紧邻经十路，家门口几十米多条公交线路，北邻西客站高铁。
【小区户型】目前在售的7#楼和10#楼，面积以108和110平精装为主。还有105和121平毛坯。楼间距65米
【小区设施】小区内部设施齐全，配有老人儿童休闲娱乐广场、主题公园、健身器材，地下停车位1:1
不足
交房时间较晚，在2022年中旬！
夏同峰
2019-12-31
特色
【轨道交通】小区向北400米就是济南西站，向南400米左右就是地铁R1线与M3线站点
【小区户型】小区主要户型为86平的2室、103平和120平的3室。现在毛坯楼已经开盘
【小区设施】小区车位比较充足，物业管理规范，小区有篮球场和免费健身器材供居民使用
不足
目前小区还在建设中，配套不是很成熟
张明星
2019-12-15
特色
【小区户型】小区主打103三室和120三室，一般都是四梯两户，通透性比较好，采光也很好，中间户有连廊
【小区设施】小区车位比较充足，物业管理规范，人车分流，小区有篮球场和免费健身器材供居民使用
不足
小区目前配套不成熟，附近没有大型超市和医院
刘子钰
2021-01-28
特色
【小区户型】小区主打103三室和120三室，一般都是四梯两户，通透性比较好，采光也很好，中间户有连廊
【小区设施】小区车位比较充足，物业管理规范，人车分流，小区中心5号6号楼之前有篮球场和免费健身器材供居民使用。
不足
小区整体密度略高，个别楼座之间间距过窄。
崔永浩
2020-08-26
特色
【小区户型】目前在售6号楼和8号楼，两个单元，两梯四户；户型105平中间户，130平，142平边户。
【小区设施】小区内部设施齐全，配有老人儿童休闲娱乐广场、主题公园、健身器材，地下停车位1:1
【房屋品质】开盘时间2020年3月，交房时间：2022年9月底交房
不足
项目正在建设，小区配套不成熟。
张小燕
2020-08-14
中住地产
特色
【轨道交通】地铁R1线，大杨庄站 大约300米，地铁M3大约600米，公交车19 38 58 109
【小区户型】主要在售的7号楼的毛坯，105平121平131平的，精装修的是11号楼的108平和110平的
【生活配套】项目自身有底商，商业街，写字楼和公寓，世购购物广场，宜家家居。106医院，军度医院
不足
配套现在不成熟 都在施工，學区划片
吴肖庆
2020-05-22
山东百胜房地产
特色
【轨道交通】项目西北方向地铁R1线，大概500米左右，南边距离M3线大概600米左右，紧邻经十路，出行方便
【小区户型】小区以77平，82平，105平小三室，非常适合年轻人过渡
【生活配套】小区西侧就是国际医学中心，三馆一院，往东就是世购，五院，和谐周边2公里内配套齐全
不足
小区楼间现在在售c地块，楼间距稍微窄一些，6楼以下为住宅式公寓
账号已注销
2020-07-10
特色
【小区户型】在售面积有105、121、131都为三室两厅，公摊低，毛坯交付，楼间距达65米，保证了每日的采光！
【小区设施】社区内配有健身器材、儿童娱乐场所、环形跑道、老人休闲广场，配套齐全，地下车位充足！
【房屋品质】项目2022年6月份交付，毛坯产品，采用三层两中空玻璃，保证保温隔热。
不足
小区目前还处于建设期，配套不成熟。
刘文悦
2020-06-30
特色
【小区户型】目前在售6.8号楼，总高30层，面积105平至142平.采光充足
【小区设施】【小区设施】小区绿化面积高，有篮球场 、健身广场等设施，小区内部设施齐全，地下车位充足
【房屋品质】小区2022年6月份交房，毛坯交付，3层中空玻璃隔热保温很不错
不足
不足
.不足小区正在建设中，周围配套不完善
伊庆明
2020-05-23
房友
特色
【轨道交通】周边有R1号轻轨线，现已开始运行，M3号轻轨线规划中；周边有K58、k109、K141等多路公交车。
【生活配套】该项目自建四十万平方商业配套，周边游麦德龙、宜家等大型商场。
不足
商圈还在发展中，配套还需陆续完善，房屋租客较多，较为混乱。
鲁法锐
2019-12-22
瑞泽
特色
【小区户型】小区主打103三室和120三室，一般都是四梯两户，通透性比较好，采光也很好，中间户有连廊
【小区设施】小区车位比较充足，物业管理规范，人车分流，小区有篮球场和免费健身器材供居民使用
不足
小区目前配套不成熟，附近没有大型超市和医院