金科城解读
殷开开
2018-11-25
特色
【小区户型】户型楼栋：小区分为东西两个区，共13栋楼，主打86平过渡型两居室，108.118平小三室
【小区设施】小区设施：人车分流，地下车位充足，车位比例1:0.8，内设花园，健身器材 儿童游乐设施一应俱全。
不足
小区不足：小区附近暂无大型超市跟医院，近期租客较多，租户比例2:8。
陈康康
2018-11-18
1100jia.仟佰家
特色
【小区户型】小区分为东西两个区，共13栋楼，主打86平过渡型两居室，108.118平小三室，过渡，刚需不二之选
【小区设施】人车分流，地下车位充足，车位比例1:0.8，内设花园，健身器材 儿童游乐设施一应俱
不足
小区附近暂无大型超市跟医院，近期租客较多，租户比例2:8。
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2018-12-17
特色
【轨道交通】小区位于高铁西站南邻1公里，有R1.M3等通往济南东西的地铁路线，有220等公交路线通往长清燕山
【小区户型】小区目前有三期，两室85平，三居101平到145平不等，目前三室市场火爆，成交量大
不足
小区紧靠西站跟经十路，小区内租客多，夜晚嘈杂，不适合后期养老
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2018-12-16
特色
【轨道交通】小区位于在高铁西站南1000米左右，公交线路有220到燕山立交的跟BRT1等多线通往济南各处的公交
【小区户型】小区分三期，目前两室85平的市场火爆，三室由101到145平，目前小三室的105平的成交量大
不足
靠近经十，高铁西站，小区内租客多，环境嘈杂
戚相海
2018-01-04
创安房地产
特色
【小区户型】小区主打103三室和120三室，一般都是四梯两户，通透性比较好，采光也很好，中间户有连廊
【小区设施】小区车位比较充足，物业管理规范，人车分流，小区有篮球场和免费健身器材供居民使用
不足
小区目前配套不成熟，附近没有大型超市和医院
周在印
2018-03-29
房友
特色
【小区户型】本小区都是两梯四户的高层，户型南北通透楼间距大大，采光很好。主推114平米和104平米的三室户型。
【小区设施】小区车位充足，配比1:1，人车分流，出入门禁卡。小区内有篮球场和其他健身器材供居民所需。
不足
小区周边的商业配套正在筹建中，目前配套不成熟。
账号已注销
2018-05-13
特色
【小区户型】小区户型优质，南北通透，两梯四户，主要户型有98平3室的。115平3室，高层居多，底层少采光不影响。
【小区设施】小区进门需出行卡，小区安保设施相当完善，车位很充足，租金每月180元，还有篮球场。
不足
目前车位紧张，单价高些
程翠荣
2018-08-15
博润
特色
【小区户型】小区是成熟小区，目前推出公寓产品，主力户型32平和48平和55平，总层高28，楼间距60，采光充足。
【生活配套】小区紧靠经十路，属于西客站片区，小区下有3层底商，东行1公里左右有宜家 麦德龙 世购 会展中心等
不足
小区还在建设中，绿化率有点小。
权威
2018-07-14
利泽房地产
特色
【小区户型】小区都为高层 大多是两梯四户D区8号楼2单元是两梯6户主力户型为86平的两室和103平三室南北通透。
【小区设施】内部设施齐全 地下车位充足 有人工湖、篮球场、健身广场等供居民娱乐，绿化率高达40%。
不足
没有配套的学校且配套还不是很成熟
肖卓
2018-08-19
众阁地产
特色
【小区户型】小区总高层32层 主打户型在86平到103平小两室，楼间距20米，采光充足。
【生活配套】属于西部新城，西客站片区，方圆一公里设有麦德龙商超，宜家家居，会展中心。
不足
西客站商圈，租客多。
郭文丽
2018-09-06
特色
【轨道交通】西北方向600米 西客站 北边一公里西站公交枢纽 三条路线到达二环西路高架 三条地铁交汇处
【小区户型】主为48平，精装修 酒店托管 29层 小户型
不足
公寓楼只有一栋，其余为住宅，写字楼 绿化率低
孙印菊
2018-08-09
特色
【小区户型】小区都是32层高层建筑，主力户型是86平两室和103平三室，楼间距80米，采光好
【小区设施】小区内部设施齐全，地下车位充足，小区内有人工湖、篮球场、健身广场等娱乐设施.
不足
配套学校还不够成熟，目前小区正在建设中，环境稍微有点脏
张彦帅
2018-08-09
博润
特色
【小区户型】小区在售一栋公寓，在售31平34平48平53平55平，主力户型48平。
【其他描述】小区是金科物业，国家一级物业，智能全套服务，物业费3.6元每平方
不足
靠近西客站，人流量多，比较乱。
解植东
2018-04-02
创安房地产
特色
【小区设施】小区车位1:0.8，比较充足，物业管理规范，出入需要门禁卡，小区内有健身器材，篮球场，满足居民的健身
不足
小区现在处于发展中阶段，目前配套不太完善
徐柏龙
2018-07-26
特色
【小区户型】仅此一栋公寓，30到55平，小户型。
【其他描述】金科物业，国家一级物业资质。
不足
靠近西客站，流动人口比较多。
孟庆阳
2017-11-25
中住地产
特色
【小区户型】本小区两室户型为主，南北通透，楼间距大，采光好。
【居民素质】本小区多为20~50岁年轻上班族，素质居民，居住条件好。
不足
小区不足：小区内的租客比较多，大多都是外来人员，房价高于市场价。
谢云峰
2017-10-27
特色
【轨道交通】小区北门东侧100米左右经过126路 K109路 K157路等多辆公交车，方便出行
【小区设施】小区绿化率高达45%，车位配比1:0.8可满足业主需求
不足
由于整个西客站片区都是新规划楼盘，所以配套还不完善。后期会完善起来
刘德华
2017-09-22
特色
【轨道交通】紧邻西客站和R1号线地铁口，经十路就在小区南侧。
【小区户型】86.113.126户型方正，采光通透，主要以2-3房为主，适合小年轻居家过度
【其他描述】金科自己物业，2.43/月，服务很好
不足
物业费偏高，周边小区物业费的价格都在1.8元/月。单价偏高
田喜
2018-03-28
特色
【小区户型】本小区共8栋楼，主推86平小两室，103平小三室，以及120,140平大户型。楼间距45米。
【小区设施】小区设有篮球场,全天开放.还有专门停行车棚,以及儿童游乐场所.车位比例1:1,车位充足,人车分流.
不足
小区楼间距45米，楼层低的采光效果不好。
王广智
2017-12-17
利泽房地产
特色
【小区户型】户型南北通透，两梯四户。有98平三室户型，115平三室，主要是高层，底层少，采光不影响
【小区设施】小区车位1:1，进入需要出行卡，目前车位充足，租金每月180，有篮球场，上午8点到晚上7点
不足
目前车位紧张，房屋单价高点