金科城解读
陈元超
2019-12-21
特色
【小区户型】小区主打103三室和120三室，一般都是四梯两户，通透性比较好，中间户有连廊
【小区设施】小区车位比较充足，物业管理规范，小区有篮球场和免费健身器材供居民使用
不足
小区目前配套不成熟，附近没有大型超市和医院
赵建奎
2019-12-22
特色
【小区户型】小区主打103三室和120三室，一般都是四梯两户，通透性比较好，采光也很好，中间户有连廊
【小区设施】小区车位比较充足，物业管理规范，人车分流，小区有篮球场和免费健身器材供居民使用
不足
小区目前配套不成熟，附近没有大型超市和医院
杨斌
2020-12-04
中邦房地产
特色
【小区户型】在售高层 户型105 121 131
【小区设施】小区内部设有跑道，儿童乐园和老年活动中心，基本满足娱乐需求。
不足
目前在建 周围设施在建
账号已注销
2020-04-12
特色
【小区户型】目前在售6号楼和8号楼，两个单元，两梯四户；户型105平中间户，130平，142平边户。
【小区设施】小区里有健身器材，老人游玩方便，有小花园，采光好。有地下停车场，停车方便。
【房屋品质】开盘时间2020年3月，交房时间：2022年9月底交房
不足
周边多为村拆迁房。小区为在建小区，陪套还不齐全。
穆巍予
2020-04-15
特色
【轨道交通】小区距R1地铁口500米，距离西客站1000米，对面麦德龙商场1000米，距离宜家、迪卡侬3000米
【小区户型】目前在售6#、8#毛坯两梯四户，面积105㎡、130㎡、140㎡。11#精装105㎡、110㎡。
【其他描述】【物业】:金科物业2.36元/平
不足
小区低楼层采光不好，为住宅是公寓，冬季采光不足。
白传超
2020-03-08
特色
【小区户型】在售高层:6号楼，8号楼，30层,两个单元，两梯四户。边户142和130中间105
【小区设施】本小区绿化率高达35，居住舒适.小区内6大主题公园。车位配比1：0.8 人车分流
不足
地处西客站片区，商业生活配套正在建设不是很完善。
方园
2019-11-13
家途房地产
特色
【轨道交通】距离项目400米左右往北是济南西站，南边400米左右即地铁R1与M3线站点，交通便利。
【小区户型】在售面积108-127左右，小区大多为33层左右的高层，楼间距为80米左右，采光比较充足。
【其他描述】小区物业是金科下属物业公司，物业服务质量好，物业费2.3元
【生活配套】紧靠经十路，小区下面有3层底商，向东一公里有宜家 世购，满足吃喝玩乐，
不足
属于西客站商圈，租客多
陈翔宇
2019-03-07
住在
特色
【小区户型】小区户型86.101.106.115.134.140等多种户型，楼层在32-34层左右。楼间距大。
【其他描述】金科物业，地产五强，国家一级物业，物业费2.36元每平方，服务无可挑剔。
【小区设施】小区绿化率40%，小桥流水，小区设有游乐园，篮球场等娱乐休闲设施。车位充足1：0.8。
【生活配套】小区紧邻经十路，向东一公里世购大型购物市场。南侧200米地铁口，生活购物应有尽有。
【房屋品质】金科旗下的高端品牌房源，小区素质高！开发商是济南金科西城房地产开发有限公司。
不足
物业费略贵，近经十路，嘈杂一些。
李普臣
2020-05-20
合发地产
特色
【小区户型】目前主要在售6号楼和8号楼，户型主要是130和142的边户，107的中间户，高层，楼间距50米采光好
【房屋品质】小区2022年6月份交房，毛坯交付，3层中空玻璃隔热保温很不错
不足
建设需要周期较长，有粉尘噪音干扰
牛增健
2020-03-04
特色
【小区户型】目前住宅在售6#、8号楼，总高30层，面积105平至142平，采光充足
【小区设施】小区绿化面积高，有篮球场 、健身广场等设施，小区内部设施齐全，地下车位充足
不足
小区正在建设中，周围配套有待完善
账号已注销
2019-11-27
特色
【轨道交通】距离济南高铁站约1.4公里，京沪线主干道站点。济南绕城高速出口，西客站有直达遥墙机场专线公交。
【房屋品质】金科城，金科在济南的第一个标杆的项目，2016年建成的，此楼采用的连廊设计，通透性好，居住舒适
不足
没有配套的教育资源，绿化率一般
孙晓峰
2018-08-09
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区南门紧邻交通大动脉经十路 有78路k109路公交经过小区门口往西300米就是京台高速上桥口
【小区户型】小区在售7#和10# 户型为108平和125平 南北通透 采光充足
【小区设施】内部设施齐全 车位比较充足 小区内部有人工湖 儿童乐园 篮球场 绿化率高达40%
【生活配套】属于西客站片区 出行比较方便 周边一公里就是麦德龙 世购华联超市 宜家家居 一院三馆等
不足
小区现在内部配套不足 购物需要去周边的商场 小区内部没有学校 需要教育局划片区上学
韩雅欣
2020-01-15
家途房地产
特色
【小区户型】小区分东西两区，共13栋楼，主力户型86平过度自住两居室，108/118平三室户型，刚需配套
【小区设施】人车分流，车位充足，配比1:0.8，内设花园，健身器材，儿童游乐设施一应俱全
不足
项目在建设期，配套不成熟
刘丁苍
2019-11-16
特色
【轨道交通】小区南边400米左右有地铁R1线与M3线站点，较为便利
【小区户型】小区多为33层的高层。楼间距85米左右，采光较为充足，主打86平的过渡户型，
跟108平的刚需三居室
不足
小区周边配套不全且周边还有建筑施工。
王亚楠
2019-11-24
特色
【小区户型】小区大多数为33高层 楼剧在80米左右，采用比较充足，主打86平两室和103平三室为主
【其他描述】小区物业是金科下属物业公司，物业服务质量好 物业费在2.3元
不足
小区紧邻西客站，现在处于发展中，配套不成熟
吕仁杰
2019-11-22
特色
【小区户型】小区大多为33层高层，楼间距80米左右，采光充足。主打86平两室和103平三室为主。
【小区设施】车位配比1:0.8，车位充足，人车分流。内设花园健身设施。
不足
小区发展中，配套目前不成熟。
杨斌
2019-10-10
爱特家房地产
特色
【小区户型】小区在售一栋公寓，在售31平34平48平53平55平，主力户型48平。
【其他描述】小区是金科物业，国家一级物业，智能全套服务，物业费3.6元每平方
不足
靠近西客站，人流量多，比较乱。
王海旭
2018-04-23
特色
【小区户型】金科城现在有的房子分为一期和二期。
一期的房子一共8栋楼，户数一般都是4户都是高层建筑。主推2-3室
【小区设施】小区设施：从南门口进入，在7号楼北侧有个篮球场。小区中心位置有景观湖和儿童乐园
不足
小区所处地段处于发展阶段，购物、娱乐不是很方便。
朱思荣
2019-03-15
特色
【小区户型】目前在售二期7号楼总高34与10号楼总高25，主力户型102到136平。三室居多。楼间距75
【其他描述】开发商金科地产，物业是金科自己的物业，物业费2.36，服务好，国家一级物业资质。
【小区设施】车位1：0.8，配比充足，小区内配有公园广场等娱乐设施。
不足
正在建设，公交线路不多，交通不是很便利。
武瑞华
2018-07-11
房友
特色
【小区户型】小区都为高层，主力户型为86平两室以及104平三室，户型南北通透，楼间距大，采光不受影响。
【小区设施】内部设施齐全，车位充足，有篮球场及健身广场，小区绿化率高达40%，小区中心位置有景观湖，儿童乐园。
【生活配套】周边一公里就是麦德龙，世购华联超市，宜家家居，市立五院等，周边有银行，超意兴早餐，生活便利。
不足
目前为发展阶段，周边配套不是很成熟。
