金科城解读
账号已注销
2018-05-21
特色
【轨道交通】南门出去就是经十路，西行300米就是京沪高速上道口，北行1公里就是西客站，61路、78路等公交车路过
【小区户型】90多平两室居多，也有142平大户型满足高层需求
【小区设施】小区有充足地下车位实现人车分流，小区中心位置有休闲广场，绿树成荫小桥流水
【生活配套】小区北门和南门两侧有超市门诊，满足居民基本生活所需，南门过经十路是麦德龙购物广场
不足
没有小区专属小学，孩子上学是划片就近入学，还有就是物业费高
王海强
2019-07-12
瑞泽
特色
【小区户型】户型 86-133平，都是高层，采光很棒，小区主 推的是100平小三居
【小区设施】人车分流，地下车位充足车位比例为1：0 : 8
不足
小区周围配套不全，周围有施工噪声大，租客较多
张玉玲
2018-12-23
特色
【轨道交通】距离地铁R1大杨庄站350米，距离公交站牌经十路齐州路500米。公交线路多达15条
【小区户型】在售7号楼和10号楼，7号楼共34层，10号楼共25层，楼间距75米，部分低楼层采光时间不是很长
不足
小区靠近轻轨换乘点，高铁站和长途客运站也在旁边，后期人流量可能会比较大，人员情况相对复杂，租户相对会比较多
李姣
2018-08-02
特色
【轨道交通】交通极其便利 距离高铁西客站1000米， 出小区门50米有公交站牌 出行十分便利
【小区户型】【小区户型】：小区都是32层的高层建筑，主打86平两室的小户型，楼间距80米，采光好。
【小区设施】小区内有几处儿童乐园 健身器材 游乐场所 给您户外全身心放松的空间。
不足
人员流动性比较大 租客较多 绿化率略低
解植东
2018-12-06
特色
【小区户型】小区大多为33层高层，楼间距在80米左右，采光比较充足，主打86平两室和103平三室为主
【其他描述】小区物业是金科下属物业公司，物业服务质量好，物业费2.3元/平
不足
小区紧邻西客站，现在处于发展中阶段，配套不是很成熟
马文启
2018-08-14
特色
【小区户型】小区以32层的高层为主 户型以86平小两室为主 103平小三室为次 户型南北通透 采光充足
【小区设施】内部设施齐全 车位比例1:0.8 小区内部建有人工湖、儿童乐园、篮球场、绿化率高达40% 环境好
【生活配套】属于西客站片区南部核心位置 南边紧邻经十路 出行方便 南1公里有麦德龙、东3公里世购华联超市
不足
物业费略高 周围配套还不够完善
马蕊
2019-04-12
特色
【轨道交通】项目西北方向地铁R1线，大概500米左右，南边距离M3线大概600米左右，紧邻经十路，出行方便
【小区户型】目前小区等待加推8号楼，面积108,111，126平，楼间距大概50米左右，采光好
不足
小区正在建设中，绿化还不是很完善
武瑞华
2018-10-23
特色
【小区户型】小区以33层高层为主，楼间距超过80米，采光好，主力三室的小户型。
【小区设施】小区内设有篮球场，儿童娱乐场，小区绿化率35%以上，配有喷泉等观赏设施。
【生活配套】小区周边一公里内配套餐馆，小型超市等便民设施，还配有大金卫生服务中心，南100米就是麦德龙超市。
不足
物业费较高，小区总价过高。
崔斌斌
2018-04-10
特色
【小区户型】小区共四期户型86-140，86是两室，主打户型103小三居，86左右两室，140左右改善户型！
【小区设施】小区内有独立的篮球场，人工湖，多种景观树和凉亭，有多个菜鸟驿站！
【房屋品质】上市房企金科建设小区是16年一期交房，中建三局承建，总体采用园林社区建设，楼房全部用保温城和防潮板！
不足
没有配套学校，就近上学，楼间距较小，由于小区位置方便，小区附近多为写字间所有租客较多
周亚伟
2019-03-15
特色
【小区户型】在售8号楼，108平、110平、125平，总高30层，75米楼间距，部分低楼层采光冬至日不足
【生活配套】北面500米就是高铁站，三馆一院，往东就是世购，五院，和谐周边2公里内配套齐全
不足
社区住户多，车位少，车位比较紧张
蔡婷婷
2018-05-03
特色
【小区户型】整个小区114平和104平的小三室的户型是比较受欢迎的，大部分是33层的高层，楼间距75米。
【小区设施】小区内绿化达35%左右，车位比较充足，车位比例1：1，人车分流，小区内有健身器材。
不足
周边缺少大型超市，购物娱乐不是特别方便。
张瑞松
2018-03-31
创安房地产
特色
【小区户型】小区都是两厅四户的高层，因为中间户都有连廊，所以通透性和采光都很好，主力户型103，120的三室
【小区设施】小区车位充足，物业管理规范，出入门禁卡，小区有篮球场，还有免费健身器材供居民使用
不足
小区目前配套不成熟，附近没有大型超市和医院
李宗钧
2018-08-25
新易家地产
特色
【轨道交通】西客站距离项目600米。距离京台高速入口500米，距离二环西高架3公里
【小区户型】总层高28层，1到3层商铺，4到28层精装修公寓，在售48平，层高3.1米，公摊32.4%
【生活配套】距离麦德龙一公里，到宜家家居3公里，距离三馆1.5公里
1.5公里内是济南军都医院，济南106医院
不足
跟住宅区域比起来，绿化少！
常红银
2018-12-20
特色
【小区户型】即将开售2期，7号、10号楼、面积有108平、125平、142平
7号楼34层、10号楼25层
【小区设施】车位配比1:0.8，车位相对充足
【房屋品质】开发商是金科地产、金科精装
2021年下半年交房！
不足
目前尚在建设中、配套尚不完善
商飞
2018-05-21
中住地产
特色
【小区户型】小区都是33层的高层，86平的2室和104平的3室是主打户型，楼间距大，采光不受影响。
【小区设施】小区的绿化率高达40%，有篮球场和健身器材，车位比例1：0.8
【房屋品质】开发商是济南金科西城房地产开发有限公司，金科城二期的交房时间是2017年。
不足
没有配套的学校，只能就近上学，车位不充足
娄志勇
2019-02-15
特色
【小区户型】小区现在在售纽约区住宅，精装修高层，在售7号和10号楼，面积102到136平，
【生活配套】小区往西一个路口济南高铁西站，出行便利，东边一公里济南市三馆，往西南一公里进口超市麦德龙，生活便利
不足
楼间距较窄，低楼层采光不是很好
宋伟耀
2018-11-19
特色
【小区户型】户型楼栋：小区分为东西两个区，共13栋楼，主打86平过渡型两居室，108.118平小三室，过渡
【小区设施】小区设施：人车分流，地下车位充足，车位比例1:0.8，内设花园，健身器材 儿童游乐设施一应俱
不足
小区不足：小区附近暂无大型超市跟医院，近期租客较多，租户比例2:8。
薛艳婷
2018-08-04
特色
【小区户型】小区主打103三室和120三室，一般都是四梯两户，通透性比较好，采光也很好，中间户有连廊
【小区设施】小区车位比较充足，物业管理规范，人车分流，小区有篮球场和免费健身器材供居民使用
不足
小区目前配套不成熟，附近没有大型超市和医院
账号已注销
2018-12-14
特色
【轨道交通】金科城北边100米为烟台路，南边为莱芜路，西侧为齐鲁大道，东侧为齐州路，紧邻地铁
【小区户型】房子以大户型为主，买房大多为改善居住环境，也有公寓出售，31平到56平的小户型
不足
位于齐州路和经十路交叉路，早晚高峰车流量大，交通较为拥堵
王兆煜
2018-08-21
特色
【小区户型】在售户型31-57平方的，推荐户型48平。目前在售楼层4层.5层，14-17层。
【其他描述】金科物业，地产前五强物业。
【生活配套】项目南侧1公里有麦德龙超市，东北方向有宜家家居，会展中心，文体三馆。大大满足了生活娱乐和购物需要。
不足
目前还在建设中， 配套还不完善。
