小区整体环境较好，小区内有露天泳池，供业主使用，而且楼栋周围还种着较大的樟树，部分楼栋前有花坛和灌木等，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好，小区内建有供住户休息的休闲桌椅和景观亭，还有儿童娱乐设施和健身器械，为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所，生活环境较好，舒适感较高。

小区整体建筑为中式的建筑风格，小区外立面采用干挂石材构成，整体设计高端大气，色彩饱和度较强；小区于2013年竣工，房龄较新，而且物业维护工作也做比较好，小区外立面保持的比较好。

小区总建筑面积约1800000㎡，共有12栋住宅楼，均为11层的电梯洋房；目前小区主力户型为150㎡左右的三室和176㎡的四室，户型方正，适合改善型人群。

小区仅1个出入口，小区北门位于旅游路附近，此出入口行人车辆均可通行；小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业公司拥有国家一级物业管理资质，中国物业服务百强企业，物业服务质量较好，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。

小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

距小区约700m是全运村中央广场，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训于一体的大型商业中心，是休闲娱乐的好去处；距小区约2.8km是银座生活广场，是居民日常逛街购物的好去处；距小区约100m有亿佳生活超市和鑫凯旋生鲜超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距小区100m左右有裕锦祥便利超市和裕锦祥便利超市等众多餐厅，深受周边居民喜爱。

距小区约2km是山东省立医院东院，是一家三级甲等医院；距小区900m左右是济南社区卫生服务，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约500m左右有方成大药房和漱玉平民大药房等，可以满足居民基本的买药需求。

距离小区约1.3km有东城农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，距小区约2km还有龙锦大市场，周边居民买菜十分方便；距离小区400m左右有中国民生银行和渤海银行，两处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区800m左右有中国移动营业厅和中国电信营业厅，居民办理业务较为方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区800m左右有涵玉公园，公园内绿化很好，空气清新，是个休闲放松的好去处；距小区约1.6km是舜奥公园，公园内绿树成荫，环境优雅，还有凉亭级健身场所，是居民平时休闲健身的好去处；小区周围公园较多，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区2.9km左右有万象影城，年轻人看电影很方便；距小区约1km有尚上568连锁网咖，深受电竞爱好者喜爱，可以满足居民的休闲娱乐需求；距小区约2.6km有悦聚台球娱乐会所，周边的男士经常来此进行切戳球技，也增加了邻里感情。距小区约800m有紫雅瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

小区户型面积较大，对于刚需置业一族来说，建议选择150㎡左右的三居室，预算在470万到490万之间即可购买，可办理分期贷款，资金压力相对较小，而且小区距地铁站较近，出行便捷度较高。 对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择150㎡左右的三室和176㎡的四室，户型方正，南北通透，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，而且小区环境优美，居住舒适感较好。

小区交通便利，周边各种设施比较齐全，还有奥龙小学等多所学校，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。小区内停车位较少，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于上班族租户来说，可以选择租住150㎡左右的三居室，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担，也可与同事朋友合租，分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租150㎡左右的三室和176㎡的四室，能满足基本居住需求，可以给家庭成员留出独立的空间。

小区整周边配套相对比较完善，生活较为便利；物业每逢重大节日会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；小区附近流动人口较少，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，整体给人安静舒适的居住感受。

小区一部分业主上班族和做生意的居多，下班后碰到都会相互打招呼，邻居的素质素养都非常高，邻里关系和睦，气氛融洽；还有一部分为老人在此养老居住，接送孩子和去公园散步都比较方便，生活舒适感极佳。