小区绿化率30%，有景观绿植，有休闲凉亭，居民可以在这里聊天下棋，小区设有充电桩，电动车充电方便。小区有活动广场，居民可以在这里休闲娱乐。夏天老人经常在这里跳广场舞。

小区采用中式现代化建筑风格，外立面以白色和砖红色搭配，整体设计时尚洋气，色彩层次分明，小区房龄较新，外立面物业维护较好，整体看上去较新。

小区共18栋楼，分为四区，一区4栋、二区6栋、三区1栋、四区7栋，为高层住宅，主推户型面积约65m²-84m²的二室、126m²左右的三室和165m²左右的四室。

小区分四区，一区有3个出入口，北门和南门临近阳光新路，停车场位于阳光新路怡心苑西北侧约180米，二区有1个出入口，停车场位于丁字山东路7号。三区有1个出入口，停车场临近德兴东街。四区有1个出入口，西门临近德兴东街。

小区物业管理一般，小区车位紧缺，常常出现乱停现象，有待加强管理。小区为回迁房，租户较多，外来人员管理上不是很严格，物业保洁人员认真负责，会定期清扫楼道和楼栋外的垃圾，小区道路干净，无明显垃圾。

小区门口没有保安，没有门禁，门口设有几个障碍墩子，外来人员进出有些混乱，外来车辆无法进入。小区南门有派出所，居民有问题可以及时处理，保障居民的人身和财产安全。

小区距离约422m有连城广场、济南和谐广场，居民购物逛街方便。距离小区约378m有银座超市(和谐店)，居民日常采买方便。距离小区约801m有小鹿餐厅、八不食儒家菜馆(建新店)，居民聚餐方便。

小区距离约1.3km有山东省立医院，居民就医方便，距离小区约242m有济南市新阳光国医馆，居民头疼发烧等就诊方便。距离小区约255m有立健药店连锁(和谐佳苑店)，居民日常买药方便。

距离小区725m左右有山东地标农产品市场、建宁路综合农贸市场，居民买菜较方便。距离小区约336m有青岛银行(济南槐荫支行)，方便居民办理相关理财业务。小区附近约253m有中国移动(和谐佳苑营业厅)，居民办理日常通讯业务方便。

距离小区约755m有济南市槐荫区人民政府青年公园街道办事处，方便居民办理相关业务。距离小区约1.1km有丁字山公园，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。距离小区约531m有泉城书房(振兴街道分馆)，方便居民借阅。

小区附近休闲娱乐场所较多，距离小区约367m有济南鲁信影城(和谐广场店)，居民观影方便。星聚会KTV(和谐广场店)距离小区约507m，居民唱歌较方便。距离小区约381m有中健健身(和谐广场店)，方便居民健身运动。

对于刚需首次购房者，建议购买面积约65m²-84m²的二室，资金压力较小，小区周边公交线路众多，上下班方便。对于家庭住户来说，建议购买126m²左右的三室，空间充足，且小区周边有不少学校，孩子上学便利。对于资金充足改善置业者，建议购买165m²左右的四室，户型功能性相对齐全，面积较大，活动范围更宽敞，小区周边购物方便，生活方便。

小区周边公交线路多，公交出行便利，能够吸引上班族，有利于房屋出售。小区户型较多，购房者选择较多，比如65m²-84m²的二室和126m²左右的三室，很多购房者基本都可以负担，一定程度上能加快房屋出售。小区周边教育资源比较丰富，业主可以把房屋出售给有孩子上学的购房者，以便更快的将房屋出售。

对于独居人士，建议选择与人合租面积约65㎡的二居室，能够满足基本居住需求，而且有人分摊房租，可以节省资金。对于夫妻或者3口之家也可以选择126㎡的三居室，可3代人同住，满足不同成员的生活要求，而且周边学校较多，方便孩子上学。

小区周边有公交车站，上下班比较方便，业主出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。业主可以对房屋进行适当的装修，将房屋打扫的干净整洁，从而吸引租客。如果着急出租的话，可以采取合租政策，也可以加快房屋出租速度。

小区公交便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区距离医院较近，居民就医也很方便。小区大多是回迁房，物业管理一般，租户较多，居住人员上会有点杂乱，影响居住体验。

小区是回迁房，老人和小孩会相对多一些，业主多为老邻居，彼此之间都相互熟悉，老人之间也经常串门，闲话家常，老人也会帮忙照顾孩子，邻里关系融洽，居住氛围很好。