小区绿化率35%，小区内绿植生长较为茂盛，楼栋之间均栽种有绿植做装饰。小区花园中的绿植以杨树和冬青为主，绿植郁郁葱葱。小区内建有休息长廊和凉亭，居民可以在此休息聊天。小区内有多处花坛景观，栽种各色花卉，供居民观赏。

小区建筑采用中规中矩的中式建筑风格，外观无明显特色。小区建筑外立面以蓝色为主，白色和灰色做点缀，富有层次感，视觉感较好。

小区占地面积约256000㎡，建筑面积约150000㎡。小区户型分别为52㎡-62㎡的一居室、54㎡-87㎡的二居室、94㎡-110㎡的三居室和158㎡的五居室。小区共57栋楼，均为多层。小区楼间距较大，采光通风不受影响。

小区共4个出入口。南1门位于中林路北，南2门位于中林路北，南3门位于中林路北，南4门位于中林路与奥体中路交叉口东150m，行人和机动车均可通行。

小区为业主自主管理。小区保洁人员打扫楼栋和园区内的卫生较为及时，整体环境较好，垃圾桶清理及时，园区内无明显垃圾。小区物业会帮业主代收快递。物业对小区内的公共设施维护一般。

小区采取封闭式管理，小区门和单元门均有门禁，进出需要刷卡。小区出入口建有值班岗亭，保安24小时轮流值班，安保人员会在园区内进行巡逻。小区对外来人员实施登记，防止陌生人随意进入，保障业主安全。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

距离小区约2.1km有万达广场，是一处集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体的综合商业中心，距离小区较远，居民前去娱乐休闲较为不便。距离小区约1.8km有家家悦生活购物超市，居民可以选择来此购物。距离小区约311m有华联超市，居民来此购买日用品十分方便。

距离小区约2.8km有山东大学齐鲁医院(东院区)，是一家大型综合三级甲等医院，居民来这里看病就医需求合理安排出行时间。距离小区约342m有智远办事处盛福社区卫生服务中心，能满足居民的日常看病需求。距离小区约202m有方成药店，居民来此买药十分方便。

距离小区约626m有盛福庄菜市场，里面生鲜瓜果较为新鲜，居民可以下班后来此买菜。距离小区约653m有中国民生银行，居民可以选择来这里存取现金，办理理财等业务。距离小区约336m有中国移动营业厅，居民来此办理手机充值等业务十分方便。

距离小区约3.8km有马山坡景区，居民可以在周末时来此游玩放松。距离小区约106m有智远派出所盛福警务室，可以帮助居民协调矛盾和纠纷。

距离小区约710m有绿城健身会所，小区内有喜欢健身的居民可以选择来此锻炼。距离小区约944m有古法中医推拿理疗，居民可以来此推拿放松。距离小区约2.2km有万达影城，居民可以在休息的时候来此观影放松。

对于刚需型需求的人群来说，建议选择54㎡的二居室，预算在95万左右，可以选择办理分期贷款，缓解经济压力。小区距离地铁站较近，上下班方便。对于改善型或预算充足的高收入人群来说，可以选择110㎡的三居室，户型较为宽敞，户型功能较为齐全。小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。

小区内车位紧张，对于家中有车位的业主来讲，可以将房屋和车位一起出售，有利于提高成交率。小区周边教育资源较为丰富，业主可以将房屋卖给家中有孩子的家庭，有利于成交。

对于单身或刚入职的租房人群来说，可以选择租52㎡的一居室，户型较小，租金相对较低，经济压力较小。也可以选择合租54㎡的二居室，分摊房租费用，缓解经济压力。对于家庭租户来说，可以选择整租94㎡的三居室，户型较为宽敞，能满足基本的居住需求。

小区距离地铁站较近，房东可以将房屋租给在地铁沿线工作的上班族，有利于房屋的出租。对于房屋面积大的房东来说，可以考虑进行分租，有利于加快房屋的出租速度。房东可以对房屋进行适当的装修，有利于房屋的出租。

小区绿化较好，内部配套设施齐全，住起来较为舒适。小区内有健身设施，居民经常聚集在这里锻炼身体。小区距离商圈较远，生活购物不方便。

小区自住率高，人口流动性小。小区住户多为回迁民，之前相互熟悉，邻里之间关系和谐，多为一家三代，居住氛围好。小区部分业主在此购房是看中学区优势，方便孩子上学。