小区绿化率约35%，环境较好，小区里有小广场、花园供居民休息散步；小区有凉亭、中心湖等供居民观赏；小区植被覆盖面积较大，种植着的树木、花卉种类繁多，物业人员定时修剪，使景观层次丰富；小区里的配套设施较完善，物业维护较及时；小区内的环境干净整洁，为居民提供了较舒适的生活环境。

小区建筑是简单的中式风格，简约、大气，钢混结构；外立面以黄色涂料为主，整体典雅、大方；小区于2006年竣工，房龄较老，在物业的维护下，外立面干净整洁。

小区约由19栋高层和小高层组成，容积率约1.78；小区主推户型为面积约61㎡的一室户、约97㎡-123㎡的二室户、约120㎡-141㎡的三室户和面积约149㎡的四室户；楼间距适中，采光较好。

小区有6个门口，分别为小区北门、南门、东1门、东北门、停车场和住宅停车场。小区北门在阳光新路19号阳光100美乐一楼三九药店；；小区南门在阳光新路19号；小区东1门在阳光新路19号，附近是雅迪电动车专卖店；小区东北门在刘长山路附近；小区停车场在阳光新路21号附近；小区住宅停车场在阳光新路阳光100美乐汇西北侧。

小区物业服务质量较好，每天定时清理小区内的垃圾；保洁阿姨态度热情，认真负责；物业对小区内的公共设施定期维护，小区环境干净整洁，为居民提供了良好的居住和生活环境；小区物业工作较认真，居民有问题都能得到及时处理。

小区安保人员配备充足，小区门口配有大约12名安保负责居民安全，保安24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需登记或在业主的授权下才能进入楼栋。在对外来人员登记方面，物业须严格要求，保障居民人身及财产安全。

小区周边商业配套完善，距离小区约290m是阳光100美乐汇，是大型的购物商业街，居民休闲购物较方便；距离小区约349m是家家悦(阳光100美乐汇店)，满足小区居民日常的购物；距离小区约190m是槐荫郑家便民超市(阳光100社区店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源丰富，小区距离山东省立医院(南院)约1.9km，该医疗机构为二级甲等综合医院，满足居民就医需求；距离小区229m左右是槐荫恒德中医诊所，可满足居民日常就医；距离小区约164m，是漱玉平民大药房(阳光壹佰店)，可满足居民日常买药。

小区周边生活配套完善。距离小区1km左右是山东地标农产品市场，各类水果、蔬菜、肉类新鲜且品种丰富，居民生活购物较便利；小区距离齐鲁银行(阳光100美乐汇))大约285m，居民办理银行业务十分方便；距离小区232m左右是中国联通智慧生活服务站(阳光100社区)，方便居民办理相关通讯业务。

小区周边公共资源配套丰富，小区距离济南市市中区人民政府二七新村街道办事处约1.3km，居民有问题能得到及时处理；小区距离刘长山公园约473m，是居民休闲散步的好去处。

小区附近的娱乐休闲场地较多，距离小区354m左右是台北唛田KTV(阳光100店)，为小区爱好唱歌的居民提供方便；距离小区约324m，是泰钢康弘健身(阳光100美乐会店)，为爱好健身的居民提供了好地方；在小区约374m处是仟雅瑜伽普拉提，该瑜伽馆深受小区宝妈和年轻女士的欢迎。

小区户型功能齐全，对于单身的年轻白领可以选择面积约61㎡的一室户，预算较低，资金压力较小；刚需过渡或有孩子的家庭可以选择面积约97㎡-123㎡的二室户，小区周边教育资源丰富，可满足孩子教育需求；对于改善置业的家庭建议选择面积约120㎡-141㎡的三室户，可为每个家庭成员提供独立空间，私密性较好；成员较多的家庭可以选择面积约149㎡的四室户，房间充足，舒适度较高。

小区周边教育资源丰富，满足居民教育需求，业主可以将房屋推荐给家里有孩子的客户，提高出售率；距离小区1km左右是山东地标农产品市场业主可将房屋推荐给家里有老人的客户，提高出售率。

小区户型较全，建议单身的年轻白领租面积约61㎡的一室户，预算较低，资金压力较小；建议新婚夫妇或考虑孩子上学的家庭选租面积约97㎡-123㎡的二室户，小区周边教育资源丰富，可满足孩子教育需求；对于资金充足或成员较多的家庭可以选择面积约120㎡-141㎡的三室户，可为每个家庭成员提供独立空间，私密性较强。

在出租房屋时，若屋内装修老旧，建议业主对房子进行适当装修，提高出租率；业主在出租房屋时，将屋内卫生清理干净，保持干净整洁，吸引租客。

小区距离菜市场较近，居民生活购物较方便；小区周边教育资源丰富，满足小区孩子教育需求；小区距离公园较近，居民晚上吃完饭去公园休闲散步十分惬意；小区周边的商业配套也十分完善，居民平时休闲购物也比较方便； 居民在本小区的居住体验良好。

小区业主大多是高素质较高的人群，邻里关系和睦；小区里有很多老人和孩子，生活气息浓郁；小区里还有一部分是为了孩子上学选择在这里置业的家庭，好多业主家的孩子是同学 ，拉近了邻里之间的距离，关系十分亲密和谐。