小区整体绿化率35%，绿化面积较大，小区道路两旁有草坪、长凳，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。 

小区整体是简单、大气的新中式风格，整体典雅漂亮。小区外立面以米黄色涂料为主，色彩相对舒适。小区房龄较老，但外立面维护相对较好，整体干净整洁无脱落老化现象，小区建筑相对较为美观。

小区为普通的公寓住宅区，由11栋高层建筑组成。小区总建筑面积约为150000㎡，容积率约为2.6。小区主推面积在83㎡-143㎡左右的二到三居室，户型南北通透，通风较好。

小区只有一个出入口为西门，未采取人车分流，小区出入口较少，早晚高峰会产生拥堵，居民出行尽量避免高峰时段出行。

小区为普通的公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，她们每天按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保园区美观。

小区内有多名安保人员，保安24小时轮流值班，确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻，避免意外情况的发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民需刷卡入户，外来人员入内需要登记，进一步保障了居民的安全。

小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区1.4km左右有银座生活广场(中铁逸都店)，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面商品较多，设施齐全，居民可到此处购物。距离小区99m左右有高新开发区皓涵超市，方便居民随时采购生活所需。距离小区678m左右有谷佰小馆，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区3.3km左右有山东省立医院东院，是一家综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区137m左右有济南市高新区玉兰花园社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民满足生活需求。距离小区923m左右有芳邻十里涵玉翠岭菜市场，市场内蔬菜水果种类齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区1.4km左右有农村商业银行(汉峪金谷支行)，方便居民存取资金，合理理财。距离小区106m左右有中国电信(玉兰花园营业厅)，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区1.9km左右有舜华路派出所北胡警务室，居民有相关问题可以咨询，能够有效维护社区秩序，保障居民的合法权利。距离小区667m左右有九灵山山体公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，提高自己的身体素质。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区2.4km左右有幸福蓝海国际影城(全运村·中央广场店)，里面观影设施齐全，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活。距离小区130m左右有功夫推拿足疗，提供多种专业服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。

对于年轻一族来说，建议购买面积在83㎡左右的二居室，户型面积不大，资金压力较小，办理贷款还债压力也相对较小。对于改善型人群来说，建议购买面积在143㎡左右的三居室，房间较多，居民居住相对较为舒适。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区车位不足，建议有车位的业主将车位一并出售，以此来加快房屋出售速度，吸引更多有车族买房。

对于年轻一族来说，建议租住面积在83㎡左右的二居室，户型面积不大，资金压力较小，且小区环境较好，相对适合年轻人居住。对于改善型人群来说，建议租住面积在143㎡左右的三居室，房间较多，且周边教育资源和相关设施丰富，居民居住品质相对较高。

小区环境较好，生态环境宜居。小区周边教育资源和相关配套设施齐全，居民居住较为舒适。小区多是高素质人群居住，邻里相敬如宾，社区氛围较好。小区居住体验感相对较好。

小区业主多是30岁左右的年轻人，他们多是附近的上班族，生活习惯较好，文化素质较高。还有部分50岁以上的老人，居住时间较长，彼此联系密切，邻里关系和睦。